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在長沙小升初競爭愈發(fā)激烈的當下，真正保值的房產(chǎn)，永遠綁定硬核名校資源。青竹湖湘一作為長沙老牌頭部名校，數(shù)十年沉淀深厚辦學底蘊，常年穩(wěn)居公辦初中第一梯隊，中考四大率常年領跑全城，家長口碑經(jīng)久不衰，是無數(shù)家庭擇校置業(yè)的優(yōu)選目標。如今青竹湖湘一布局雙校區(qū)，東校今年 9 月正式開學，距離項目僅約 500 米，一套管理班子、全套教學資源同步統(tǒng)籌，名副其實本部同源，也讓這個開福熱銷紅盤，迎來價值全面躍升。

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談及青竹湖湘一的硬實力，在長沙教育圈早已家喻戶曉。學校多年中考成績穩(wěn)居全市前排，拔尖創(chuàng)新人才錄取人數(shù)連續(xù)多年全市第一，四大名校上線人數(shù)常年突破三百人，四大率穩(wěn)定超 31%，普高錄取率突破 90%，每十個在校學生，超六人可邁入四大五小一類高中，升學實力實打實看得見。不同于市面上常見的掛牌分校、合作辦學，青竹湖湘一東校是本部直屬擴建校區(qū)，嚴格遵循一校兩址、一套班子、五大統(tǒng)一運營模式：同一校長統(tǒng)籌管理、同一行政團隊運營、師資雙向輪崗流動、課程教研同步開展、考核評價標準統(tǒng)一，從根源杜絕新老校區(qū)師資分化、教學落差問題，東校自開學之初，便承襲青一成熟教學體系與優(yōu)質(zhì)學風底蘊，教學質(zhì)量完全對標本部水準。

兩校區(qū)相距僅約 500 米，空間距離極近，后續(xù)還規(guī)劃生態(tài)連廊互通，方便教研交流、校園活動聯(lián)動，資源互通更加順暢。對于本項目業(yè)主而言，不必遠距離奔波接送孩子，目送式上學成為日常，既省去早晚通勤擁堵煩惱，也能更好兼顧孩子作息與居家生活，把更多精力投入家庭教育，輕松解決全家擇校、陪讀的核心痛點。依托確定性名校配套，項目價值底盤扎實，不管是自住育兒，還是資產(chǎn)保值，都具備無可替代的核心競爭力。

項目此前長期霸榜開福區(qū)樓盤成交榜首，是片區(qū)公認熱度標桿。項目擇址城芯靜謐之地，打造一線臨山低密小高層住區(qū)，遠離城市喧囂，背靠原生山體植被，坐擁天然綠意生態(tài)。低密規(guī)劃大幅拉開樓棟間距，減少樓棟遮擋，通風采光條件優(yōu)越，內(nèi)部園林精心造景，搭配全齡休閑活動空間，兒童游樂區(qū)、老年休閑場地、健康慢跑道一應俱全，晨起推窗見山，傍晚漫步園林，推開門就是鮮氧綠意，實現(xiàn)出則繁華、入則靜謐的理想居住狀態(tài)，在寸土寸金的主城板塊，低密小高層本就稀缺，臨山生態(tài)屬性更是錦上添花。

市場熱度印證產(chǎn)品認可度，項目一期房源早已全盤售罄，眾客戶翹首以盼的二期新品即將重磅入市，戶型規(guī)劃極具亮點，推出建面約 88㎡、116㎡、139㎡三大零公攤爆款戶型，重新定義空間利用率。市面上多數(shù)住宅公攤占比普遍在 18%-25%，套內(nèi)空間大打折扣，而本項目零公攤設計，把更多實用面積還給室內(nèi)，同等建筑面積，實際使用空間更大，購房性價比直接拉滿。

其中建面約 88㎡小三房，適配剛需三口之家，格局方正通透，三開間朝南，動靜分區(qū)合理，小戶型也擁有從容起居尺度，低門檻拿下名校旁好房；建面約 116㎡舒適三房，空間尺度進階，闊綽客廳銜接觀景陽臺，主臥配置獨立衛(wèi)浴，私密性與舒適度兼顧，適配改善家庭日常居??；建面約 139㎡大四房，一步到位滿足三代同堂、二孩家庭需求，大通廳格局開闊大氣，多飄窗拓展空間，全屋采光通透，兼顧居家會客、居家休憩、書房辦公多元場景，適配全周期家庭成長需求。從剛需入門到改善一步到位，全周期戶型覆蓋，搭配零公攤硬核優(yōu)勢，在同片區(qū)競品中優(yōu)勢格外突出。

放眼整個開福城北，能同時集齊本部名校分校、近距上學、臨山低密、零公攤戶型、熱銷紅盤底蘊五大優(yōu)勢的樓盤寥寥無幾。青竹湖湘一東校開學在即，教育紅利即將全面兌現(xiàn)，樓盤二期上新屬于入手黃金窗口期，錯過一期的購房者，不要再錯失難得機遇。

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