西安賽格爆驚天舊瓜！初代創始人舉報：項目大火后被徹底踢出局？

最近的西安賽格，可以說是徹底站在了輿論的風口浪尖，負面爭議一波接著一波，根本停不下來。

早前商戶老板墜亡的悲劇，讓大眾看到了賽格和入駐商戶之間緊張的合作關系。緊接著，大批中小商戶集體發聲控訴，吐槽嚴苛壓榨、不合理規則，進一步撕開了這家西北頂流商場的真實生態。

就在大眾持續熱議商戶糾紛之際，一樁塵封十多年的陳年舊賬，再度被徹底掀開。7月3日，浙商投資人林孫忠全網實名舉報，直接將西安賽格推上了新的爭議頂峰。

很多人這才恍然發現，如今風光無限、年入百億的賽格商圈，最初的奠基者根本不是如今的操盤團隊。這場時隔十余年的股權糾紛，看完只讓人唏噓：商業場上最寒心的，從來不是創業失敗，而是你傾盡心血鋪路，最后卻為別人做了嫁衣。

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賽格的行業地位與亮眼成績

熟悉賽格的人都清楚它的行業地位。作為穩居西北榜首的超級購物中心，賽格堪稱“西北店王”，牌面拉滿?？恐鴣喼薜谝婚L梯、室內景觀瀑布、巨型樓頂陽光停車場三大特色，常年人氣爆棚。

數據更是實打實的亮眼：場內入駐品牌超600家，日均客流十萬以上，常年穩居全國零售百強前列。2024年銷售額130億，2025年依舊拿下125億的成績，位列全國第八、西部第一，妥妥的百億級黃金商圈。

誰也想不到，這樣一座日進斗金、燈火通明的頂級商圈，背后藏著一段讓初代投資人血本無歸的憋屈往事。

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事件始末：開荒奠基后被踢出局

整件事的源頭，要追溯到2008年。彼時，西安賽格相關項目正式公開招標，浙商林孫忠旗下的陜西浙樂商貿有限公司成功中標，拿下了這個重磅項目的開發權。

為了落地這個商圈項目，林孫忠前后累計投入2.3億資金，傾盡資源全力推進建設。可項目啟動沒多久，就遭遇資金鏈斷裂的困境，工程停滯不前，整整爛尾了近三年時間。

眼看著自己砸了上億資金的項目徹底卡死，無力獨自盤活，林孫忠只能選擇引入新的投資方抱團自救。2010年8月，西安賽格商貿正式入局，收購浙樂商貿51%的股份，接手這個爛尾項目。

當時雙方白紙黑字簽訂協議，定下了清晰的合作規則。雙方約定項目建成后實行所有權與經營權分離的模式，由賽格商貿負責專業運營管理，但項目所有營收歸屬浙樂商貿，全體股東按照持股比例正常分紅。簡單來說，賽格負責干活運營，原始股東享有項目收益權。

這個合作模式在商業圈很常見，原本是雙贏的局面。林孫忠團隊前期拿地、立項、墊資、扛下所有前期風險，后期投資方接手盤活項目，建成后大家按比例分利，合情合理。

所有人都以為，熬過爛尾危機，等待大家的就是紅利收割。可讓林孫忠萬萬沒想到的是，危機解除、項目起死回生之日，就是他被徹底出局之時。

2013年，賽格國際購物中心正式建成開業。依托絕佳地段、特色配套和專業運營，商場迅速爆紅，一路逆襲成長為西北頂流商圈，年年營收暴漲，紅利源源不斷。

可項目火了、賺錢了，當初約定好的股東分紅、收益歸屬，卻徹底變了味。從商場開業至今的十余年間，林孫忠不僅沒有拿到一分錢分紅，自己手里的項目股份權益還被逐步架空，徹底淪為局外人。

很多網友看完始末，都忍不住直呼太現實、太殘酷。創業路上最磨人的從不是失敗，失敗了可以認賭服輸、重頭再來。最讓人憋屈的是，你熬過最難的開荒期、扛過所有風險，鋪好所有路、搭好所有框架，等到項目盈利、紅利爆發，自己卻被悄無聲息踢出局，眼睜睜看著別人獨享百億紅利。

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爭議現狀：雙方拉扯十余年

事實上，這并不是林孫忠第一次維權。早在2019年，他就借助正規媒體公開曝光雙方的股權和經濟糾紛，試圖討回自己的合法權益，只是當時并未引發大范圍關注。

此次二次全網實名舉報，林孫忠完整梳理了十多年的合作全過程，清晰控訴自己上億投資徹底被套、合法股權權益被侵占的遭遇。為了這場糾紛，雙方拉扯十余年，歷經多輪訴訟，各執一詞，矛盾始終沒能化解。

網友也根據公開信息，復盤出了整件事的核心爭議點。在大眾看來，林孫忠當年拿下黃金地塊、啟動項目、扛下爛尾風險，最后迫于無奈引入合作方，終究是引狼入室。對方接手項目后，一步步掌控實權、完成控股，通過一系列操作掏空項目紅利，甚至炮制相關糾紛，最終徹底獨占百億商圈的所有收益，讓初代創始人落得血本無歸的下場。

而如今真正掌控賽格、把商圈做大做強的，是劉耀文和趙貴兩人。公開資料顯示，劉耀文早年深耕計算機軟件研發，和趙貴是發小。2010年前后，兩人抓住傳統百貨向體驗式綜合體轉型的風口，大手筆投入20億完善項目，最終打造出如今的賽格商業神話。

一邊是創始人傾盡所有、最終黯然出局，一邊是操盤手接手盤活、坐享百億紅利，強烈的反差讓無數網友唏噓不已。

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結語

結合近期賽格的連環爭議，整件事的邏輯也徹底清晰了。商戶層面的壓榨爭議、初代投資人的股權舊賬，層層疊加在一起，勾勒出這家頭部商業體失衡的合作生態。

表面上看，賽格客流爆滿、營收暴漲，是風光無限的城市名片?？蓜冮_光鮮的外殼，底層藏著無數普通人的心血與委屈：有中小商戶不堪重壓的無奈，有創業者血本無歸的憋屈，還有深耕多年無法兌現的權益。

當然，目前所有細節均來自林孫忠的實名舉報和公開資料，屬于單方表述。當年的股權協議、簽約細節、后續股權變更記錄、收益分配規則，還需要雙方完整舉證，交由司法機關逐一核實。

林孫忠敢于全網實名舉報，也意味著他愿意為自己的所有言論承擔法律責任，整件事的是非對錯，最終還是要等待司法的最終判定。

但不可否認的是，這樁塵封十年的舊案，再次讓賽格的口碑徹底崩塌。大眾之所以格外共情林孫忠，本質上是共情了無數創業者的困境。

商業市場最珍貴的是公平與誠信，最讓人寒心的就是過河拆橋、獨享紅利。如果前期開荒者的權益無法保障，辛苦鋪路的人只能空手離場，只會讓無數創業者心寒。

如今多重爭議纏身，賽格早已不是單純的商業地標，這場持續十余年的股權糾紛，大概率會成為撕開賽格內部規則的新突破口。大家都在等待一個公開透明的答案，看看這場跨越十年的商業舊賬，到底該如何清算。

你怎么看待賽格初代投資人被踢出局這件事？你覺得這場十年糾紛能迎來公正結果嗎？評論區聊聊