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今年，嘉定城中村整體改造全面提速，全區7個街鎮14個項目已全部通過市級認定，動員大會、安置簽約、房票兌換等相關工作正有序推進。7月3日傍晚，馬陸鎮3個城中村改造項目中的最后一個——倉場村召開了居住房屋協議置換動員會，并公布了安置方案，329戶村民即將迎來新居。
傍晚6點不到，天空中還下著大雨，但村民們已早早來到會場。大家臉上掩不住笑意，互相打著招呼，聊的都是同一件事——盼了多年的動遷，終于輪到自家了。
“這些房子都要40多年了，像今天碰到下雨，家里肯定滴滴答答?！眹罉虼迕窠M的嚴先生感慨，“這次輪到動遷，心里肯定很開心，日子越過越好?！毕袼粯?，很多村民住的都是上世紀七八十年代的老房，雨天漏水、空間逼仄，改善居住條件的愿望迫切。
會上，馬陸鎮規劃建設和生態環境辦公室主任楊立把安置方案掰開揉碎講得清清楚楚。這次協議置換方案依舊延續貨幣補償、產權房屋調換兩種方式，其中產權房屋調換又分為“現房或期房、現房+房票”以及“期房+房票”三種組合。
現場最受關注的，還是房票的使用規則，楊立對此詳細講解：“房票單價和彭趙、樊家一樣，30590元一平方米，政府還額外給8%的獎勵。但你們去選房的時候，房票額度一定要算清楚，使用額度必須大于等于80%，剩下沒用的部分才能退現金，而且退回的錢只按30590元算，那8%的獎勵是不退的?！边@個細節，村民們聽得格外認真，不少人掏出手機拍下屏幕上的計算示例。
東倉村民組村民趙先生會后說：“會上講得很清楚，房票怎么算、安置方案怎么走，都聽明白了。回去一家人再商量商量，是拿房票、拿期房，還是拿現金，得合計合計?！?/p>
這次倉場村城中村改造，是馬陸鎮3個項目中的最后一個，共涉及329戶村民。動員會剛開完，安置指揮部就排出了緊湊的時間表。“7月6日啟動評估，五組評估小組計劃用五天時間完成全部入戶評估；7月底前，評估報告初稿將下發到每一戶；8月下旬，正式簽約拉開大幕?！瘪R陸鎮規劃建設和生態環境辦公室相關負責人周佳輝介紹。
今年，嘉定城中村改造目標完成村居民簽約2400戶，目前任務完成過半。已啟動的項目中，馬陸彭趙北、彭趙南簽約率達到98%，其余也都超過九成。接下來，江橋星火村、徐行徐行村二期也將加快項目進度。
“區城市更新專班已會同區征收中心指導各街鎮制定《城中村‘倒計時’計劃推進表》，將任務細化至每周，緊盯時間節點并全程督辦、壓實責任，穩步加快征收進度，爭取在9月底完成全年簽約任務。”嘉定區城市更新專班相關負責人譚錦楠表示。
來源｜上海嘉定
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