廣東
廣州一男子因急用錢把房子168萬賣了，沒想到剛過戶就遇上拆遷，補償標準直接翻倍，他覺得虧麻了，想反悔收回，可法院卻不同意。
廣州的李先生前段時間家里突發急事，親人重病纏身，急需一筆不菲的錢。沒有辦法的他想到了賣房。
李先生在廣州海珠區有一套閑置一年多的老房子，按照目前的市價能夠賣個一百多萬，應該能夠覆蓋這些資金要求，因此他就全權委托中介急售，希望早點拿到錢救急。
這個中介很給力，很快就匹配到了一個剛需買家王女士。
王女士已經看了半年房，看到李先生這套房子非常滿意。一個想買一個想賣，雙方談價順暢，最終以約2.6萬一平的價格全款168萬成交。簽合同、過戶，一氣呵成很快就順利完成。
這個價格，也完全是當時小區的正常市場價。
可過戶后沒幾天，李先生在街上碰到一個小區老鄰居，鄰居問他房子賣了多少錢，聽到李先生說168萬，他震驚了：“你沒看到這幾天剛貼出的拆遷公告嗎？補償標準超過你的一倍，你的房子應該起碼能夠拿到補償款300多萬！你怎么這么低價就拋了？”
李先生一聽大驚失色：“真的要拆遷嗎？我最近一直忙家里的事都好久沒回那個小區了，我都不知道有拆遷這回事??！”
李先生一刻都呆不住了，當即跑回老房子所在的小區，看到小區門口赫然貼著一張《拆遷公告》！
一看，拆遷補償標準是6萬塊一平，算下來自己這套房子拆遷能拿近400萬，比賣價多一倍不止！
他懊悔得連死的心都有了。趕忙找到買主王女士，表示愿意全額退還168萬房款，要求解除合同，但理所當然地遭到回絕。
李先生束手無策，只能將王女士起訴到海珠區法院，要求判撤銷合同，把房子拿回來。
他的理由是，自己在外地照顧病重親屬，沒關注過拆遷消息。如果簽約時知道要拆，打死也不會賣。他認為這屬于民法典里說的“重大認知誤解”，因此要求撤銷交易合同。
可法院沒支持他，直接駁回了他的訴求。
法官說得很直白：房子的位置、面積、權屬，你清清楚楚。簽約時還沒有拆遷通知，同地段房價也沒異常波動，憑什么說誤解了？“不知道快要拆遷”，這不叫“重大誤解”，頂多是“遺憾沒趕上好時候”。
簽約之后拆遷政策才出來，這是新發生的事實，不能倒過來證明簽約時有錯誤。
因此，你沒有被欺詐，房子本身沒問題，合同也合法。拆遷補償高于售價，是運氣問題，不是法律問題。
法官最后補了一句：合同一旦簽訂，因事后拆遷暴利反悔，于法無據，也有悖契約精神。
李先生沒有上訴，只好吃下這個大大的啞巴虧！
事情曝光后引發全網熱議。
有人同情李先生：“確實太慘了，純屬運氣太差，急用錢賣房，轉頭就拆遷，換誰都接受不了?！?/p>
也有網友給出安慰：“都過了戶就認了吧，塞翁失馬焉知非福，往后日子說不定更好！”
還有人直指本質：“這就是信息差，也許買家能夠得到即將拆遷的內部消息，利用信息差賺錢，這真沒辦法，有些人就是能夠利用信息差買房、炒股賺大錢的！”
其實人生就是這樣，有暴富的運氣，就有踏空的遺憾，保持平常心就好。
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