重慶
6月重慶樓市成交量跌價穩，多個新規項目入市反饋良好，成交價小幅提升；頭部企業憑借對核心成熟區域的持續深耕，不斷鞏固市場影響力，穩居行業前列。
內容看點
新房：新房成交量跌價穩，新規產品仍是推盤主力
6月重慶中心城區住宅場供應13.98萬方，成交35.04萬方，成交均價13882元/㎡；市場供應量遞減，新規產品仍是推盤主力，新項目入市反饋良好，成交價小幅提升。
產品：新規產品大面積改善產品為主，143㎡以上面積段產品占比上漲
6月多個新規項目全新面市，憑借高得房率及大面寬，供求價均有不同程度增長。同時成交以大面積改善為主，143㎡以上面積段產品占比明顯上漲。
企業：以產品力搶市，海成、龍湖、香港置地位居前三
6月流量銷售金額前三為海成、龍湖、香港置地，市場掌控力與話語權持續強化。TOP10企業中，前三甲業績均突破20億大關，且彼此差距微小，競爭呈現膠著態勢。
后臺回復報告名稱及“姓名+郵箱+公司+職位”，獲取《2026年6月房地產市場研究報告》完整版；
地方新政密集出臺，持續推進好房子建設
全國：兩會定調2026房地產基調、地方密集出臺新政，持續推進好房子建設
中央層面，兩會定調2026年房地產轉向著力穩定，財政部對個人消費貸款貼息總政策優化升級及落實專項債支持收購存轉保。
地方多個城市密集出臺新政，涉及公積金使用范圍擴大、購房補貼、推進好房子建設及保租房實施。
5月重慶集中于擴大“15分鐘高品質生活服務圈”的建設推進，在政策持續寬松的背景下推動行業高質量發展。
新房市場
住宅市場供應回落，成交量跌價穩
商品房市場：供應回落明顯，成交量小幅下降，均價結構相對穩定
- 克而瑞數據顯示6月重慶中心城區商品房供應14.42萬方，環比下降45%；成交40.01萬方，環比下降10%；成交均價13345元/㎡，環比上漲1%；成交結構相對穩定，均價變化小。
住宅市場：供應量遞減，優惠力度弱，市場成交量跌價穩
克而瑞數據顯示6月重慶中心城區 商品住宅供應13.98萬方，環比下降46%；成交35.04萬方，環比下降9%，均價13882元/㎡，環比小幅上漲 ； 整體房價水平保持維穩 ；
板塊來看看，鴛鴦板塊新規產品多盤齊，成交3.41萬方，規模躍升第一；核心板塊房價抗跌韌性強勁，五里店霸榜榜首，溉瀾溪房價漲幅顯著
新規產品：供求價均有不同程度下降，120-143㎡面積段產品市占持續上漲
克而瑞數據顯示6月重慶中心城區新規產品 供應9.99萬方，環比上漲33%， 成交10.71萬方，環比上漲9%， 成交均價19183元/㎡，環比上漲3%；
從產品面積段來看，大面積改善產品為主143㎡以上面積段產品占比環比增長6%。
非住市場：住宅項目配套商業供應為主，核心板塊改善項目商業成交拉高均價
克而瑞數據顯示6月重慶中心城區 商業 成交3.33萬方，環比下降14%，同比下降33%；成交均價10824元/㎡，環比上漲51%，同比上漲28%，核心改善項目配套商業拉高均價 ；
克而瑞數據顯示6月重慶中心城區辦公成交1.64萬方，環比下降31%，同比下降1%；成交均價6966元/㎡，環比下降44%，同比下降15%，低價公寓項目支撐成交，價格回落至常規水平；
克而瑞數據顯示6月重慶中心城區商品住宅開盤加推項目10個，整體去化率39%，其中新規產品主力表現，推盤規模占比超8成，去化率超平均水平；
克而瑞數據顯示7月預計33個項目開盤/加推，位于照母山的純高端改善產品邦泰安嵐，將入市首開新規住宅。
企業表現
頭部房企憑借新規產品優勢，持續領跑市場
銷售排名：海成多盤熱銷，位居月度、上半年企業榜首位
月度&1-6月銷冠：5月海成成交金額約5.81億元，位居首位；2026年1-6月業績24.31億元領跑
營銷動作：聚焦項目認知與產品力展示，涵蓋錦宸序、觀宸、瀾庭序等多項目
更多專業分析詳見《2026年6月房地產市場研究報告》
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