上海
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買的時候沖著那個小院子，住了兩年才發現，有些美好只適合放在想象里。
我的鄰居老周，前年他買房的時候，一眼就看上了一樓帶院子的那套房子。當時銷售領著他去看了樣板間，院子里擺放著藤椅、遮陽傘，還有各種各樣的花花草草，老周當場就拍板買下了這套房子。
剛搬進去的第一周，他還發朋友圈曬了院子。結果三個月之后，我再次見到他時，他正蹲在院子里拔草，滿頭都是汗水，臉上露出一臉苦笑說著：這院子，住過的人才知道其中滋味。
老周并非個別人的情況。在過去的兩年當中，有越來越多當初爭著購買一樓帶院房子的業主，開始悄然搬離。小編跟幾位曾經居住過的朋友聊過后，發覺致使他們下定決心搬離的，主要就是以下這三個原因。
原因一：隱私太差
老周搬進去剛滿一個月便察覺到，自己于院子里所進行的任何活動，樓上都能看得清清楚楚。曾有一回，他在院子里躺著曬太陽，不知不覺間進入了夢鄉，待醒來時發覺樓上有好幾戶人家都打開了窗戶，甚至有人探出頭來向下張望。 其實這也不能怪鄰居，一樓帶院子的房屋，院子直接敞開在所有住戶的窗戶之下。你期望擁有一個私密的小空間，然而樓上卻有幾十戶人家，根本無法保證每個人都能顧及到你的想法。居住的時間長了之后，院子就變成了一種擺設，既不敢在院子里晾曬衣物，也不敢長時間停留，甚至不敢大聲交談。
原因二：采光差、蚊蟲多
一樓的采光原本就欠佳，倘若前方再有綠植阻擋或者樓間距較小，那么雖然在大白天，屋內也需要開啟燈光照明。老周家的院子朝向北面，對面還有一棟樓，到了冬天，下午兩點時陽光便無法照射進來。客廳常年處于陰冷的狀態，孩子寫作業的時候都必須把燈打開。
夏天時這種情況越來越明顯。他的妻子在院子里栽種了一些花卉，可是蚊蟲數量極多讓人有些害怕。要是想在院子里稍微待一會兒，不到五分鐘，腿上就全是包塊。而且，一樓有潮氣過重的狀況，墻角很容易出現發霉景象，就算把衣物放在柜子里比較長的時間，也會散發一股霉味。
原因三：高空拋物是隱患
這件事可把老周給嚇得不輕。那天他正在院子里頭擺弄著花盆，忽然“砰”的一下，一個玻璃瓶就砸到腳邊，瞬間碎成了一地。他趕緊抬頭往上瞧，根本不知道是樓上哪一戶扔下來的。萬一要是再偏那么一點點，砸到腦袋上，那后果簡直不堪設想。 他前往物業處打聽情況，物業表明因沒有證據，不能確切知曉究竟是誰丟棄的物品。隨后，他挨家挨戶去詢問，可是沒人承認是自己干的。此后他實在沒別的辦法，就安裝了一個對著天空的監控設備。安裝監控后，他平常也不敢在院子里長時間待著了。
不少人或許會產生這樣的疑問，即一樓帶有院子的房子是不是絕對不能購買？實際上并非如此，關鍵在于要規避以下幾個問題。
首先，挑選樓棟是有一定講究的。盡量選取總樓層較低的樓棟，像是6層及以下的洋房便比較合適。樓層數量越少，樓上的鄰居數量也就越少，如此一來，發生高空拋物的可能性也就越低。采光效果也會好出許多。
其次要提前做好防蚊防潮工作。院子地面不要全部鋪設草坪，可適當增加硬化地面的面積或者選用防腐木，以此來減少積水、蚊蟲滋生的情況。屋里進行裝修時，墻面應涂刷防霉涂料，地面則可以使用瓷磚或者防潮地板。
第三點，物業的作用非常重要。在購買房屋之前，應當詳細詢問物業對于院子的管理規定，諸如是否允許搭建陽光房、是否能夠種植爬藤植物等。另外，一些物業管理比較嚴格的小區，高空拋物、亂扔煙頭的現象會明顯減少。
最后小編說點自己的看法
一樓帶有小院，外觀看起來非常美觀，然而居住起來卻頗為費心。并非說這種房子絕對不能購買，而是你需要明晰自己是否能夠接納那些實際存在的問題。要是你樂意投入精力去打理院子，并且能夠接受其存在的不完美之處，那么它便會成為屬于你的一處小桃源。
關于買房這件事，實際上并不存在各方面都堪稱完美的房子，有的只是在房屋自身存在的那些缺點面前，你是否具備容忍接納的能力。
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