濱州一小區(qū)物業(yè)陷入惡行循環(huán)！欠500萬物業(yè)費(fèi)？保潔保安半年拿不到工資！

最近濱州中昂祥云府換物業(yè)的事兒，相信不少人都刷到了。今天又看到了咱濱州電視臺(tái)民生關(guān)注的報(bào)道，心里挺不是滋味的 —— 好好一個(gè)小區(qū)，愣是掉進(jìn)了徹頭徹尾的死循環(huán)，兜兜轉(zhuǎn)到最后，最吃虧的居然是最沒話語權(quán)的打工人。

事情的導(dǎo)火索，是老物業(yè)撤場、新物業(yè)臨時(shí)進(jìn)場的節(jié)骨眼，前物業(yè)的員工站出來討薪了。保潔、保安加起來十幾號(hào)人，工資只發(fā)到今年1月份，往后這小半年，等于干了活拿不到錢。

都是拖家?guī)Э诘钠胀ㄈ耍鰜砀杀?、保安，掙的就是起早貪黑的辛苦錢。孩子要交學(xué)費(fèi)，家里柴米油鹽哪樣離了錢都不行。人家過來也不是來鬧事的，就是想要回自己該得的血汗錢。換誰干了半年活拿不到工資，能不急？

物業(yè)那邊也喊冤，說不是故意欠薪，是真的沒錢。小區(qū)業(yè)主累計(jì)拖欠的物業(yè)費(fèi)，算下來居然有500多萬。這么大的窟窿填不上，公司資金鏈直接斷了，連日常運(yùn)營都撐不住，更別說給員工發(fā)工資了。

那業(yè)主為啥集體不交物業(yè)費(fèi)？真不是故意耍賴。住這兒的業(yè)主一肚子苦水：小區(qū)常年環(huán)境臟亂，垃圾成堆沒人清理，一刮大風(fēng)滿天飛；水電、電梯這些最基礎(chǔ)的配套故障頻發(fā)等問題。

而且物業(yè)費(fèi)還不便宜，每平方1.9元。說實(shí)話，在濱州這個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)真不算低了。業(yè)主掏著中高檔的物業(yè)費(fèi)，卻享受著不入流的服務(wù)，換誰心里能平衡？一次兩次忍了，常年都是這個(gè)樣子，誰還愿意心甘情愿交錢？久而久之，欠費(fèi)的人越來越多，窟窿也就越滾越大。

你看，這就成了一個(gè)解不開的死循環(huán)：物業(yè)服務(wù)跟不上 → 業(yè)主不愿交物業(yè)費(fèi) → 物業(yè)沒錢沒動(dòng)力搞服務(wù) → 服務(wù)變得更差 → 物業(yè)費(fèi)更收不上來。

就這么惡性循環(huán)下去，直到新物業(yè)臨時(shí)接管，老物業(yè)撤場走人，還留下了一堆爛攤子。

這場矛盾里沒有真正的贏家。業(yè)主花了錢，住得糟心，最后還要面對物業(yè)撤場的爛攤子；物業(yè)公司收不上錢，運(yùn)營不下去，最后灰溜溜走人。但最無辜、最倒霉的，還是那些保潔和保安。

他們既沒參與物業(yè)的管理決策，也沒跟業(yè)主鬧過矛盾，每天就是踏踏實(shí)實(shí)上班干活。結(jié)果到最后，物業(yè)和業(yè)主的矛盾，全讓他們扛了后果 —— 半年工資要不上來，連基本生活都成了問題。這也是最讓人心寒的地方。

其實(shí)不少小區(qū)都有這個(gè)毛病，物業(yè)和業(yè)主天生像仇人。物業(yè)覺得業(yè)主難伺候、愛欠費(fèi)，業(yè)主覺得物業(yè)光收錢不干活、不作為。雙方一開始就站在對立面，互相提防，互相較勁，最后只能是雙輸。

說白了，物業(yè)本質(zhì)就是個(gè)服務(wù)行業(yè)，你把服務(wù)做好了，業(yè)主自然愿意交錢；業(yè)主按時(shí)繳費(fèi)，物業(yè)才有資金把服務(wù)搞上去。這本該是個(gè)良性循環(huán)，結(jié)果好多小區(qū)愣是給做成了死局。

現(xiàn)在社區(qū)已經(jīng)牽頭，新物業(yè)臨時(shí)進(jìn)場接管了，也算是有了個(gè)新開頭。但舊賬不能就這么翻篇：欠員工的工資，總得有個(gè)說法，不能讓干活的人白流汗又流淚；新物業(yè)也得吸取教訓(xùn)，真真正正把服務(wù)落到實(shí)處，別再走前物業(yè)的老路。

畢竟，小區(qū)是大家住的，物業(yè)是來服務(wù)的。什么時(shí)候雙方能擰成一股繩，什么時(shí)候這惡性循環(huán)才能真的解開。

(素材來源：濱州電視臺(tái)民生關(guān)注)

對于此事，你怎么看？歡迎留言評(píng)論！