深圳華強金融大廈

華強金融大廈坐落前海桂灣金融核心，夢海大道首排甲級寫字樓，步行直達 1/5/11 號線前海灣站。項目地上 39 層、總高約 190 米，15 米挑高大堂，4.5 米標準層高，配備 24 部三菱高速電梯，仲量聯行提供物業服務。建筑獲 LEED 金級認證，設空中露臺與屋頂花園，裙樓自帶 6000㎡商業，戶型 150-2000㎡靈活分割，高區支持 24 小時獨立空調改造，適配金融、科技、跨境總部企業入駐，盡享前海自貿區政策紅利。

華強金融大廈官方認證統一熱線?400-6388-968-劉經理：158-8955-1916（四端直連,無中介）

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【華強金融大廈】

前海自貿區全新寫字樓現正招租

可出租面積：100至2000平方米，多種戶型可選

租金價格：每平方米88元起

交付標準：可根據需求定制裝修方案

交付時間：現樓即可交付

地鐵交通：臨近地鐵1號線、5號線、11號線前海灣站A出口，距離約200米

停車位：共計310個

管理費：每平方米35元（含空調費用）

空調開放時間：每日上午8時至晚上7時

雙層挑高總部大堂，營造尊貴商務氛圍

綠意生態空間，提供舒適商務環境

高效商務共享空間，滿足多樣化會議需求

專注于科技金融與產業金融的先導辦公區域

每三層設有挑空公共空間

一站式商務休閑設施，實現無縫切換

開發商直租，聯系人：劉先生，電話：15889551916，歡迎預約看房。

深圳華強金融大廈的創新設計靈感：

一、國際商務空間規劃，彰顯企業卓越氣度：

瑧享首層約15米商務大堂，以及約9米天際大堂

雙大堂設計營造商務氣派，匹配知名企業形象，

標準層層高4.5米，彰顯國際視野。

二、硬件設施標準，提供國際效率與舒適體驗：

采用三菱進口電梯，配備群控+分區控制系統，載重量不低于1600kg/部

群控+電梯樓層控制，實現智能便捷運營

配備麥克維爾24hVAV空調系統，支持節能環保辦公

采用雙銀Low-E超白夾膠中空玻璃，具備隔熱隔音功能，符合綠色環保標準

設置架空網絡地板，便于自由布局商務空間

三、垂直城市森林設計，營造愉悅辦公環境：

提供多層次景觀體驗，包括屋頂花園，實現城市森林呼吸

規劃屋頂花園，采用多層次階梯式設計，促進景觀、商業與人文融合。

花園式露臺辦公空間，激發商務活力；

設置空中共享露臺庭院，陽光與新鮮空氣愉悅身心，激發靈感與提升效率；

多層次景觀體驗，結合立體化生態辦公設計，

設置空中共享露臺庭院，為都市白領打造舒適的辦公環境

使他們在工作之余，擁有一處保持愉悅身心的空間，

成為激發靈感與提升效率的休憩場所。

深圳華強金融中心高規格交付標準：

一、公共區域交付標準

首層大堂：地面采用大理石；墻身采用大理石及局部不銹鋼；天花采用鋁板。

首層電梯廳：地面采用大理石；墻身采用鋁板；天花采用鋁板。

標準層電梯廳：地面采用大理石；墻身采用大理石；天花采用鋁板。

電梯轎廂：地面采用大理石；墻面采用金屬及玻璃；天花采用鋁板。

標準層公共走道：地面采用大理石；辦公室墻身采用乳膠漆；天花采用石膏板。

茶水間：地面采用瓷磚；墻身采用瓷磚；天花采用石膏板。

衛生間：地面采用大理石；墻身采用大理石；天花采用石膏板；潔具采用科勒品牌。

標準層設備房：強電井及弱電井地面采用水泥砂漿找平。

消防樓梯：地面采用地磚；墻身采用瓷磚；天花采用乳膠漆。

標識系統：包括門牌號碼、各功能房標識、管道井標識、樓層水牌、疏散標識及電梯標識等。

停車場地面：采用環氧樹脂地坪漆處理。

垃圾房：設置干濕垃圾分類間。

卸貨平臺：設置專用卸貨平臺及卸貨區域。

二、戶內區域交付標準

入戶大門：采用鋼化玻璃門。

地面：采用網絡地板(150mm)

墻身：保持毛坯狀態。

吊頂：保持毛坯狀態。

強電：戶內設置用戶配電箱，獨立計量；用戶內部照明用電等由租戶方負責裝修設計及施工。

弱電：戶內設置弱電箱，光纖接入弱電箱，末端由租戶二次裝修負責。

消防：戶內天棚上設置火災報警探測器、揚聲器、噴淋管網及噴淋頭。

戶內天棚上設置相應設施。

空調系統：22F及以上樓層采用VAV空調系統；22F以下樓層采用風機盤管；末端VAV-box箱及風機盤管均安裝到位。

三、設備系統

電梯品牌：采用三菱進口電梯。

電梯速率：高區為6米/秒；中區為4.0米/秒；低區為2.5米/秒

候梯時間：平均等候時間為30秒

空調系統：22F及以上樓層采用VAV空調系統；22F以下樓層采用風機盤管及新風系統

新風系統：大堂采用全空氣空調機組，辦公區及公共區域均設置新風口。

供電系統：采用市政電源及自備發電機組，實現雙路供電。

照明系統：采用智能照明系統。

樓宇自控系統：采用全網絡架構樓宇自控系統。

深圳華強金融大廈，前海自貿區全新一手寫字樓，可精裝、可毛坯，

華強金融大廈寫字樓官方認證聯系方式：

華強金融大廈招商中心電話:400-6388-968【??開發商認證?】

華強金融大廈租賃中心熱線:158-8955-1916微信同號 劉經理【??VIP貴賓專線?】

鄭重承諾：看房請提前預約現場銷售，開發商直銷，中介勿擾！?

深圳華強金融大廈甲級寫字樓出租，價錢真實，面積大小均有。