老城科創(chuàng)煥新！蜀山1986科創(chuàng)園精心打造“i島”

近日，

合肥1986科創(chuàng)園打造的

核心商業(yè)街區(qū)“i島”

正式亮相啟幕。

這座位于五里墩老城區(qū)的商業(yè)新地標(biāo)，

意味著合肥在探索“城市更新+科創(chuàng)”

融合發(fā)展路徑上邁出實(shí)質(zhì)性一步，

為存量空間活化利用

提供了可借鑒的實(shí)踐樣本。

“i島”商業(yè)街區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃效果圖

廢棄車庫改造成復(fù)合功能街區(qū)

地處蜀山區(qū)五里墩片區(qū)的1986科創(chuàng)園通過設(shè)施更新、區(qū)域改造、技術(shù)提升，變工業(yè)遺存為科創(chuàng)園區(qū)和青年科創(chuàng)社區(qū)，逐步實(shí)現(xiàn)把最好的資源留給青年、留給科創(chuàng)、留給市民。

“i島”商業(yè)街區(qū)項(xiàng)目位于1986科創(chuàng)園核心區(qū)域，項(xiàng)目堅(jiān)持“留改拆”并舉、以留為主的更新理念，未實(shí)施大拆大建，而是通過微改造、精提升的方式，將原有廢棄車庫空間改造為集策展空間、體驗(yàn)工坊、演藝場地及屋頂星空露臺(tái)于一體的復(fù)合功能街區(qū)。

項(xiàng)目投入運(yùn)營后，可有效服務(wù)周邊約2萬+科創(chuàng)從業(yè)人員及10萬+居民，補(bǔ)齊區(qū)域在情緒消費(fèi)、夜間經(jīng)濟(jì)、社群互動(dòng)等方面的功能短板，構(gòu)建“15分鐘生活圈”，推進(jìn)完整社區(qū)建設(shè)的重要載體。

“i島”商業(yè)街區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃效果圖

為更新共治提供“城市會(huì)客廳”

根據(jù)規(guī)劃，“i島”項(xiàng)目不僅是一條活力涌動(dòng)的商業(yè)街區(qū)，更是一個(gè)展示科創(chuàng)成果、激發(fā)創(chuàng)意靈感、連接有趣靈魂的城市會(huì)客廳。項(xiàng)目堅(jiān)持內(nèi)涵式發(fā)展理念，打造集研發(fā)、辦公、生活于一體的高品質(zhì)科創(chuàng)社區(qū)，讓科學(xué)家、企業(yè)家、創(chuàng)業(yè)者在合肥能舒心工作和安心生活。

“i島”項(xiàng)目還將體現(xiàn)政府引導(dǎo)、市場主導(dǎo)、社會(huì)參與的城市更新共治格局。目前，首批計(jì)劃入駐的歡動(dòng)足球公園、詹之隊(duì)青訓(xùn)隊(duì)、航小小3D打印、雅夢美學(xué)等已經(jīng)與運(yùn)營方集中簽約，業(yè)態(tài)覆蓋運(yùn)動(dòng)社群、科技體驗(yàn)、生活美學(xué)等領(lǐng)域，精準(zhǔn)匹配科創(chuàng)人才多元化生活需求。

“i島”作為1986科創(chuàng)園城市更新整體方案中的社群激活極，承擔(dān)著從園區(qū)配套到城市節(jié)點(diǎn)升級(jí)的使命，目標(biāo)是打造合肥老城區(qū)首個(gè)“城市更新+科創(chuàng)社區(qū)”創(chuàng)新示范區(qū)，最終讓人才留得住、讓創(chuàng)意碰得上、讓業(yè)務(wù)談得成。

“i島”商業(yè)街區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃效果圖

讓科創(chuàng)社區(qū)的日常更有溫度

一杯精釀、一場戲劇、一次屋頂?shù)耐盹L(fēng)……這些看似微小的場景，恰恰是科創(chuàng)社區(qū)最稀缺的溫度。人才不僅需要實(shí)驗(yàn)室和工位，也需要一個(gè)能讓精神松弛下來的角落。

目前，1986科創(chuàng)園已構(gòu)建起“創(chuàng)新研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、生活服務(wù)、生態(tài)休閑”四大核心功能體系。“i島”作為完善功能體系的關(guān)鍵落子，將進(jìn)一步打造“辦公—生活—生態(tài)”三生融合示范場景，助力打造青年科創(chuàng)人才街區(qū)和完整社區(qū)創(chuàng)新示范區(qū)。

按照總體布局，整個(gè)1986科創(chuàng)園總建筑面積約4萬平方米，通過將工業(yè)遺存升級(jí)為“科創(chuàng)+生活+消費(fèi)”的融合型青年科創(chuàng)人才街區(qū)，內(nèi)含青年科創(chuàng)公寓、社區(qū)服務(wù)中心、食堂、智慧無人酒店、足球公園、車隊(duì)商業(yè)、生活市集等，最終形成24小時(shí)完整社區(qū)格局。

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來源| 合肥日?qǐng)?bào)

審核| 朱琛琛責(zé)編| 吳亞曉岳編輯| 張靜

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