廣東
深圳市民吳女士反映稱，她家2024年11月花費350多萬元購買羅湖區一套三居室房產，購房時，賣方陳先生承諾該房屋配套的翠園東曉創新學校學位2027年可解鎖。隨后，該房房產證變成吳女士老公名字，賣方陳先生返租這套房，變成他們的租戶。最近，吳女士發現，她這套房的學位被人鎖定了。
吳女士說，7月15日，租戶陳先生打電話給她，要業主身份證復印件，她當時沒給。“租戶說他需要用業主的身份復印件給小孩上學用。我問他那是要用我的學位嗎？他說不用，他已經花錢找人弄好了，只是想要證明住在這里而已，我跟他說，那你找網格員證明。”
7月20日，羅湖區小學學位相關情況陸續公布，吳女士查詢到，她那套房的學位已于2026年被羅湖區翠園東曉創新學校（小學部）初步鎖定。她打電話問租客陳先生，對方說沒用她的學位。吳女士夫妻7月21號到羅湖教育局反映情況。
吳女士說，教育局的工作人員查詢后稱，陳先生申請學位的資料齊全，有現業主本人的身份證正反面、親筆委托授權書，租賃合同及房產證。“我說租賃合同我們沒辦過啊，那肯定是假冒的。”
吳女士立刻報警，之后在警方協助下，夫妻倆去了學校，要求查看以他們房號申請學位的人提交的資料。校方人員當時給吳女士老公看了，吳女士說，委托書簽名不是她老公簽的。“我老公是深戶，這個假冒證件的是汕頭市的。租房合同的日期也給篡改了，之前租的是2024年到2025年，他篡改到2026年到2027年去了。”
吳女士說，租戶陳先生一開始說什么都不知道，當這些證據被翻出來后，警方介入調解，目前他們已 達成和解，陳先生賠償了3000元。
律師表示，如果申請人在學位申報過程中，存在偽造身份證件、房屋租賃合同以及租賃備案憑證等行為，嚴格來講，該行為已經觸犯刑法，涉嫌構成犯罪。
來源 | 第一現場
編輯 | 劉 珂
審讀 | 吳秀玲
二審 | 潘韻琪
三審 | 王 博
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