北京
繼“賣舊買新”專項補貼首批發放名單公示后，“穗八條”新政再迎關鍵節點。7月24日，廣州市首筆專項用于“好房子”建設的公積金貸款在越秀·閱璟臺項目正式完成放款。從7月17日該項目獲官方認定為廣州首批“好房子”，到公積金上浮貸款順利落地，全程僅5個工作日。標志著“穗八條”關于“好房子”公積金貸款額度上浮政策，已從制度設計正式走向實質性兌付。
越秀地產憑借過硬產品力與廣州住房公積金管理中心等單位高效協同服務，率先摘得廣州“好房子”公積金貸款“第一標”，為行業樹立起政策落地的示范標桿。此次首單放款，既體現金融機構對優質住房項目的精準支持，也印證了“好房子”政策在微觀層面的可操作性。
本次獲得政策支持的是越秀·閱璟臺項目一戶符合條件的二孩家庭。得益于“好房子”貸款額度上浮政策，其可貸額度由320萬元提升至340萬元，20萬元的增量資金疊加當前2.6%的公積金利率紅利，有效降低了月供壓力，并顯著減少總利息支出。
越秀·閱璟臺入選廣州首批“好房子”標桿，全面滿足“安全、舒適、綠色、智慧”四大維度共52項硬性指標，在“環境、平面、立面、安全、技術、精裝、智能”七大維度實現品質躍升。項目容積率僅2.1，為低密度板式小高層，配建超5000平方米城市人文會客廳，內置賽事級籃球館、恒溫泳池、兒童主題空間等設施，并引入火石健身聯合運營；天河圖書館閱璟臺分館也已正式授牌，通過前置社群運營，打造全齡友好型人文住區。
市場分析人士指出，此次首單放款的意義不止于個案層面的惠民兌現，更釋放出政策端與市場端雙向共振的積極信號。“公積金貸款額度向‘好房子’傾斜，本質上是官方為高品質住宅進行信用加持。當金融資源開始系統性流向品質標桿項目，購房者的決策邏輯也會隨之改變，從單純比價格，轉向比品質、比長期居住價值。”該人士進一步表示，越秀·閱璟臺作為首批標桿與首單放款項目的優秀代表，恰好鏈接了政策導向與市場需求，其示范效應有望加速引導購房需求的釋放。
在放款推進過程中，廣州住房公積金管理中心、廣州住房置業融資擔保有限公司、越秀簽約中心及越秀地產廣州區域公司四方緊密協同，形成高效聯動機制。從前端客戶需求精準摸排與跟進，到置業擔保機構、市公積金中心及合作銀行高效對接，最終跑出政策兌現加速度，既確保政策紅利快速直達購房家庭，也為后續同類業務批量開展積累了寶貴經驗。
首單落地只是起點。越秀地產表示，作為政策先行者，未來將持續聚焦產品品質與服務體驗，以更高標準打造更多“好房子”，以實際行動助力更多市民享受公積金上浮政策紅利，讓“安居廣州”的美好愿景照進現實，讓更多家庭在城市高質量發展中收獲實實在在的獲得感與幸福感。
相關公司：越秀地產hk00123
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
