北京城建在副中心，譜出一曲“新頌歌”

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北京這座城，真的是太有魅力了。

在這座1.641萬平方公里的土地上，蘊藏了太多的風花雪月、山河春秋，更佇立了眾多代表現在面向未來的時代建筑。

而正是人文與時尚的交相輝映，也讓北京成為了地球這顆藍星上“最CITY”的地方。

要在北京進行“CITY WALK”，除了故宮、天壇、頤和園、長城這些名勝古跡之外，也少不了在國家體育館、國家大劇院、國家博物館、國家速滑館、環球影城、北京世園會、大興國際機場、首都機場T3航站樓等時代建筑進行打卡，記錄美好、記錄時光、記錄傳奇。

北京城建在北京筑就的時代作品示意圖

而這些恢弘大氣的時代建筑，均出于“雙奧國匠”北京城建集團之手。在其成立40余載的光陰里，北京城建一直與北京城市發展同頻共振，并沿著大國發展步伐，貢獻了一座又一座代表世界的“中國方案”。

除了以優質高效建造了眾多國家和北京市重點工程之外，北京城建也在惠及萬家的住宅領域建樹頗豐，秉持“為夢筑城，為愛筑家”的品牌理念，堅守精工品質，筑就了眾多經典住宅作品，以此致敬城市新生力量，不斷升維美好人居理想。

翻閱北京城建在北京的發展版圖，可以發現它是名副其實的深耕者，其在東城、海淀、豐臺、順義、大興、房山等區，都深度契合城市發展脈絡，建造了眾多“叫好又叫座”的時代佳作。而在北京城市副中心的發展建設中，北京城建更成為名副其實的“主力軍”。

從2014年至今，北京城建在城市副中心，承擔了170多項工程建設任務，在建工程面積超976萬㎡，市政里程67公里，合同總額近700億元，涉及大型公建、民用住宅、軌道交通、市政設施、城市道路、園林綠化等諸多領域。其承擔的項目數量、工程體量、合同總量、參建人數均位列各建設單位之首。由此可見，北京城建用實打實的雙奧國匠精神，譜寫了城市副中心的發展新篇章。

北京城建在副中心建造項目示意圖

通過持續深耕城市副中心，讓北京城建深入了解到這里擁有無可限量的能量域場，因而在9月27日以15.96億元摘得北京市通州區宋莊地塊，就是要給副中心帶來全新升維的跨時代作品。

如今，這座備受市場期待的明星項目——北京城建·國譽頌，已揭開神秘面紗，就是為締造屬于副中心的高階品質生活而來。

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了解北京豪宅市場的人都知道，各大房企都有拿得出手的產品系，讓購房人一聽名字，就知道產品力表現方面，必然是有一套。

在北京城建，TOP級產品系非“國譽系”莫屬，皆因其有嚴苛的產品基因，即要用TOP級產品匹配高價值板塊。

正如今年在北京樓市“最抗價”代表項目望京國譽府，北京城建就是看中了大望京奶西板塊的無限可持續發展前景，因而擇址于此締造“國譽系”名品住宅，而在地段價值、產業發展、硬核產品力的全面賦能下，讓望京國譽府不僅贏得超級美譽度，更獲得了不俗的市場業績。

而現在北京城建選擇在城市副中心宋莊，再造全新一座“國譽系”標桿作品——北京城建·國譽頌，就是看到了宋莊的發展前景與奶西有“異曲同工之妙”，即好地方能誕生好作品。

不得不說，北京城建果然是“眼光獨具”。

作為副中心重點發展的特色小鎮，宋莊與運河CBD、行政辦公區形成了“黃金三角鼎立”格局。

北京城建·國譽頌區位圖

憑借得天獨厚的區位優勢，宋莊優先承載副中心的豐盛生活配套，僅2022年北京市“3個100”市重點工程，涉及副中心的醫療、教育項目8個，包括首都兒科研究所附屬兒童醫院通州院區、首都醫科大學附屬北京安貞醫院通州院區等項目就位于宋莊。

在教育資源方面，亦是相當“拿得出手”。北京城建·國譽頌向南的北京第一實驗學校和北京第一實驗中學是市重點公立校，由北京市教委直屬，由海淀“六小強”的十一學校總校區直管，涵蓋從幼兒園到高中的優質教育。

交通方面，副中心擁有全亞洲最大的地下綜合交通樞紐城市副中心站，涵蓋地鐵、高鐵、城際、公交，預計在明年投入使用。再加上M102通州環線、S6號線均在宋莊設有站點，這也意味著未來的交通出行會更加高效便捷。

副中心交通樞紐效果圖

要想購物休閑，落址于宋莊將于2027年開業的北京第6家山姆會員店，以及位于副中心行政辦公區在建的萬象匯，無疑讓周末休閑有了好去處。

由此可見，這些超級配套的落地，讓宋莊成為了極具煙火氣的國際宜居住區。

宋莊生活氛圍示意圖

除了擁有豐盛配套，宋莊自身還帶有一個顯著的IP——藝術。這里匯集了萬山河美術館、宋莊美術館、宋莊聲音博物館、上上國際美術館、中國藝術品交易中心等30+大型藝術館，以及超300家網紅餐廳、咖啡店、書店，主打一個文藝且輕松。

宋莊藝術氛圍示意圖

這里不僅是名家大咖的聚集地，更是先鋒藝術家的成長搖籃，走在這里連空氣里都彌漫著藝術的味道。

文化藝術產業的加持，文化藝術氛圍的成熟，以及匯集教育、醫療、商業、交通的全系生活配套于一身，讓宋莊不僅成為副中心名副其實的“文化中心”，更吸引了大量年輕人群與文化藝術精英在此匯集，自然也帶動了對好房子的需求。

由此可見，北京城建·國譽頌的面市，可謂生逢其時。

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作為北京城建TOP級產品“國譽系”的全新力作，北京城建·國譽頌注定“生而不凡”。

因循地塊1.8的超低容積率，項目打造盡顯宜居品質的低密純洋房，并在建筑立面、歸家禮序、園林景觀等方面，將雙奧國匠的匠心品質展露無遺。

為締造代表副中心的封面作品，項目特聘請在豪宅領域建樹頗豐的匯張思設計團隊，來擔綱建造設計。

建筑整體沿用傳統三段式構圖，以對稱式形態，伸展式檐口，結合傳統建筑形式，提煉出古典建筑三大組成部分。頂部遵循古典建筑的厚重，勾勒出現代住宅的品質與文化感。主體通過窗的排布與墻的力量感完美體現，讓建筑虛實對比強烈，具有節奏韻律感。基座則突出建筑穩重性，體量上錯落有致主次分明。

為了將建筑的美學和藝術性提升至新高度，立面采用局部石材、金屬與涂料完美結合，并配以紅色陶板進行點綴，成就挺拔舒展的當代美學建筑。整個立面的點睛之筆，當屬紅色釉面陶板的巧心運用，以中國傳統色彩呼應宋莊充滿著紅磚建筑的人文氣息。同時，L形紅色陶板造型，具有鳥類飛翔之姿，在成就神顏值之際，更體現著進取創新之意。

為給城市精英帶來滿滿的生活儀式感，項目規劃了五重禮序院落歸家動線，讓步履行進間處處是風景，時時有風光。

作為歸家第一站，大氣恢弘的酒店式歸家大堂，以石材、金屬展現高奢的質感與韻味，由此展現極致尊崇的歸家體驗。

進入園區，便會瞬間陶醉于滿園春色之中。整個園林用現代手法展示古畫意境，以納涼聽泉、暢游淺溪、怡然自得、花式帶娃、森語藝廊、療愈花園、森氧樂活、林間輕聚八大場景，展現宋代文人士大夫的生活方式和精神風貌。此間，種植紫玉蘭、元寶楓、蒙古櫟、白蠟等名貴樹種，以及大量花卉灌木，讓四季皆有景，時時春滿園。

為了營造親密的鄰里氛圍，以及塔尖圈層交往平臺，項目打造了約1000㎡的社區空間，以U字形環繞在地下庭院周圍，讓業主“隱”身繁華，感受“奢”雅。

在戶型打造上，項目推出建面約85㎡~145㎡的三至四居產品，充分滿足全年段置業人群的需求。所有戶型都南北通透，擁有寬敞舒適的LDK一體化空間。

在空間黑科技方面，也是“高手中的高手”。通過南側挑空、北側設備平臺、南側1.8米進深的陽臺、0.5米進深的側向飄窗等巧妙設計，大大的提升了空間的實際獲得感，由此實現“物超所值”。

此外，所有戶型都配備全屋奢妝，以此來匹配精英人群對品質生活的追求。

北京城建·國譽頌戶型圖

建面約100㎡的3+1居，南北通透、戶型方正、房間全明，主打就是一個“陽光滿屋”。入戶獨立玄關設計，不僅增加歸家的儀式感，更方便收納鞋子包包衣物，讓歸家第一刻就擁有好心情。南向三面寬（含端戶飄窗）約10.7米，擁有極致采光視野，實現與陽光相伴，引無限風光入室內。南向大橫廳面寬約6.9米，秒殺市場同面積端的產品。主臥轉角飄窗，擁有270°闊景視野， 方便男女主人在沐浴溫暖陽光之際，盡賞滿園旖旎春光。

北京城建·國譽頌戶型圖

建面約145㎡的奢闊3+1居，以四葉草布局，實現動靜分區，讓私享空間更加的靜謐舒適。獨立電梯明廳，展現極致入戶尊崇感。南向三面寬約14.7米，擁有墅級景觀視野。豁達的LDK一體化空間，成為了家庭歡聚的幸福場域，便于家人盡享天倫之樂，或邀約親朋好友分享幸福時光。U型超大廚房，不僅能放下雙開門大冰箱，更便于全家人齊動手料理饕餮美食。南向主臥不僅與開敞式陽臺相連，而且帶飄窗、衣帽間有窗，讓主臥一整個被陽光包圍。

如今，屬于副中心宋莊的一曲“新頌歌”，已經奏響前奏曲。

高山流水遇知音，靜待君子來和鳴。

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