四川
日前，吳曉波頻道提到一個現象：2020年，大眾的健康消費行為以“朋克養生”為主，到2025年已然進階成“悅養身心”，短短四個字，意味著情緒在如今消費決策中的權重不言而喻。
Labubu拍出100多萬的高價，一款游戲皮膚賣到260萬，短劇市場已經達到500億……這些高價背后，都是情緒消費掀起的市場變遷。
房地產市場也迎來了情緒消費主導的新時代——房子正在從金融產品變成消費品，推動著樓市的變革。
時值年末，一年一度的成都樓市風尚總評榜啟幕，作為23年來持續見證成都樓市發展的重要榜單，每一年，主辦方都堅持聚焦市場變化，尋找全新機遇，而現在，答案寫下：
情緒消費，新消費時代已然開啟了新置業觀。
買房也成情緒消費？
為喜歡買單驅動成都產品力、服務力進階
截至目前，成都賣出了88808套新房，226387套二手房，一二手房的成交總量與去年同期基本持平，但整體的市場卻已然不同：
數據來源：房小團
一方面，高總價房源的成交正創下新高。
來自中指研究院的數據顯示，2025年1-10月，成都11+2區域千萬級住宅認購近1427套，已超去年全年1380套的認購總量。并且，歲末金融城8號、建發·海耀等2000萬+產品的入市，這一數據還將被持續刷新。
高端買家們正在為“千金難買我喜歡”付費。
另一方面，新房的產品力已經實現了全面升級。
隨著新規產品的全面鋪開，高得房率帶來了整個居住空間的升維；除此之外，新項目的園林、會所等空間也越來越卷，酒店式入戶大門、豪華水景、功能齊備的會所，成了各大小區的標配。金融城·貝宸S1攜手華為打造了全屋智能化；今年的13開13罄的金茂·曉棠則在示范區打造了商業街區，讓業主們提前感受到未來的商業氛圍；越秀·閱今沙還設計了地下中央車站，提升歸家的儀式感……
金融城·貝宸S1、招商璽、越秀·閱今沙項目實拍圖
這些項目，早已不止是在強調居住的功能性，而是在強調塑造業主的精神認同。
與此同時，越來越細節化、人性化的物業服務，以及各類豐富調動業主情緒的物業活動，都在成為讓購房者心動下單的理由。
毫無疑問，當前的房子已經不只是居住的功能空間，而是一個承載全家情緒的場所。多數人換房的理由也從空間夠不夠用，變為夠不夠“打動我”。
成都樓市風尚總評榜啟幕
將發布一份好生活、好房子指南
新消費時代，塑造著全新的置業觀。
成都城市實拍圖
陪伴成都樓市走過23載的成都樓市風尚總評榜，也在今年將打開全新的視角，據主辦方介紹，此前的評選大多以規模至上，但今年，總評榜將從更加細致的角度來對成都樓市進行評選。
“好房子，好生活才是購房者們更關心的話題。”因此，今年總評榜除了TOP10房企大獎聚焦規模外，更多的是從居住的角度出發進行評選，特設了區域價值推動力大獎、城市推動力大獎、區域推動力項目大獎、年度高端風尚標桿、年度價值標桿、年度改善風尚住區、年度超級單盤、年度可持續發展社區、年度優秀代建品牌、2026值得期待項目大獎等獎項。“房地產行業已經從‘快發展’到了‘好發展’的時候，購房者的置業觀在改變，我們對于行業的評選標準也在發生改變，我們將從今年的品牌、項目中，評選出真正的‘好企業’與‘好房子’。”主辦方負責人表示。
據主辦方介紹，成都樓市風尚總評榜現在已經正式啟動，接受企業自薦或讀者推薦的形式參與評選，旨在為成都樓市評選出一份客觀、公正的榜單，為購房者提供一份專業的購房指南。
主編：余鴿
編輯：王榮碧
圖片來源：成都商報資料庫/IC photo/圖蟲創意/視覺中國
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