湖南
剛剛，2026年長沙首場土拍落下帷幕！
[2026]長沙市003號地，位于雨花區王公塘片區，3/6號線雙地鐵口。
地塊共有3家房企出價，經過13輪激烈競價，最終由永州紫水藍圖咨詢有限公司、 永州市禾木項目管理有限責任公司、 永州市人和仙聚房地產開發有限公司摘得，成交價18346萬元，樓面價約6216元/㎡，溢價率約13%。
——[2026]長沙市003號
位置：雨花區左家塘街道王公塘社區，東臨步步高超市朝陽店、南至頤美園小區、西至王公塘街、北至人民路
基本信息：出讓面積10540.54㎡，二類居住用地（R2），容積率≤2.8，建筑控高80m
成交價：18346萬元，樓面價約6216元/㎡
競得人：永州紫水藍圖咨詢有限公司、 永州市禾木項目管理有限責任公司、 永州市人和仙聚房地產開發有限公司
掛牌條件：住宅陽臺統一封閉設計；住宅（毛坯）銷售價格按長沙市政策進行價格監制等。
交通：距地鐵6號線和3號線接駁雙地鐵口站朝陽站(300m)，長沙火車站(1km)；
醫療：中南大學湘雅二醫院(2.5km)，朝陽社區衛生站(200m)、東村社區衛生站(400m)；
商業：友阿百貨(300m)、阿波羅商業廣場(1km)，佳兆業廣場(1km)；
教育：長郡雨花外國語學校(500m)、長郡雨花外國語學校(初中部)(500m)、雅禮實驗中學(1.3km)；
休閑：瑞鳳亭(600m)、桂花公園(2.5km)、湖南文化廣場(1km)。
（圖源：長沙供地云）
目前，地塊周邊在售新房有高橋壹品（1.1萬/㎡）和世茂璀璨風華（1.1萬/㎡），待售新盤有綠城金泓文瀾樾華（樓面價11156元/㎡）；二手房有融圣國際(1.1萬/㎡)、長房天翼未來城(1.2萬/㎡)等。
地塊計容面積29513.5㎡，容積率2.8，是主城區稀缺的純住宅用地，2026年想在主城區買房的朋友，又多了一個新的選擇。
2026年，長沙土地市場正在回歸主城，目前掛牌的5宗地塊均位于主城熱點板塊，具備成熟配套。接下來，長沙還有4宗地即將出讓，包括重磅的S10地塊，最終花落誰家，讓我們拭目以待。
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