遼寧
相信很多女生的夢想就是買一套“復式樓”。
這種“復式樓”，分為兩層，樓上是居住區，樓下是客廳，很有層次，還可以把家里劃分成兩個區域，看起來很高級。
事實真的是如此嗎？
為什么很多買了“復式樓”的過來人，都開始紛紛后悔呢？
今天就來跟大家聊一聊，為什么“復式樓”，如今徹底淪為不動產，不好賣，住著也不舒服。
為什么大家爭著買“復式樓”？
雖然如今“復式樓”買得人越來越少，但是前幾年也算是最流行的戶型之一。
下面就先來跟大家聊一聊，大家選擇復式樓的“原因”。
原因一：空間感強
大家之所以選擇復式樓，最重要的原因就是，復式樓有足夠的空間感。
跟傳統的戶型不一樣，復式樓是把房子分為兩層，把休閑待客區域跟自己居住的區域，完全劃分開來。
這種設計，會給人營造一種空間通透的感覺。
我身邊不少朋友買復式樓，就是看中了這一點！
雖然復式樓面積不算太大，但是分為兩層之后，總感覺房子空間大，有一種高級豪宅的感覺。
原因二：動靜分離
很多人喜歡買復式樓，還有一個重要的原因，那就是可以實現動靜分離。
樓上和樓下的區域，直接劃分開來。
大多數家庭，都會選擇把一樓打造成待客區，樓上就是休息區了。
平時客人來了，大家在樓下聊天，吃飯、看電視，都不會影響到樓上休息。
尤其是家里人口多，也可以把樓上樓下都做成臥室，這樣直接區分開，大家住著舒服，不用擔心互相打擾。
對于格外注重隱私的家庭來說，復式樓的確是一個比較好的選擇。
原因三：買一層送一層
復式樓，基本都是買一層送一層！
整體的層高比較高，可以通過樓梯連接，把房子分為兩層，算下來，其實性價比很高。
甚至有很多戶型，還會贈送露臺或者大陽臺。
喜歡這樣戶型，但是資金不充足，就只能選擇復式樓了。
為什么現在沒人買復式樓了？
既然復式樓的優點這么多，為什么現在買的家庭越來越少呢？
其實原因也很簡單，不管什么戶型的房子，有優點就有缺點。
大家一定要仔細審查，看看房子的缺點自己能不能接受，若是能接受再去買，才不會后悔。
接下來，就跟大家詳細聊一聊，復式樓那些讓人無法忽視的缺點。
缺點一：安全隱患
復式樓基本都是通過樓梯連接上下樓，樓梯的質量至關重要。
如果樓梯質量不好，或者角度設計不合理，平時上下樓，可能會存在安全隱患。
而且家里有孩子的話，也要注意這個問題。
孩子平時上下樓，不小心摔倒真的很危險，尤其是一些年紀較小的孩子，需要時刻有人看著！
除了小孩之外，像是老年人，其實也不適合住復式樓。
老年人腿腳不好，為了不爬樓，寧愿買一些矮樓層，或者電梯房，但是買了復式樓之后，在家里也需要上下爬樓梯，真的很不方便。
大家想想，如果樓上的家具、床墊需要更換的話，也很麻煩。
畢竟有樓梯，狹窄不說，還要上下樓，光是想想就很頭疼了。
缺點二：小區不安全
大多數開發復式樓的小區，不一定全都是業主居住。
有不少業主，會把房子改造成日租房，或者酒店式公寓。
不相信大家可以在一些租房軟件上看看，日租房，便宜的酒店式公寓，基本都在一個小區。
這就意味著，居住在這樣的小區里面，會面對形形色色的人，
誰居住在我們旁邊，樓上、樓下，根本無法得知，多危險啊！
若是房子隔音不好的話，就更是折磨了。
我身邊不少朋友都跟我吐槽，同一層好幾個住戶把房子改造成了酒店式公寓，經常能看到不認識的人來居住。
正常小區這樣的問題很少會出現，但是復式樓出現的幾率特別高。
這也是很多人不買復式樓，就算買了也不去居住的原因之一！
缺點三：裝修費用高
很多買了復式樓，本來興高采烈打算裝修。
結果找了裝修公司，做了一個報價之后，瞬間就呆住了！
真的沒想到，復式樓裝修費用居然這么高啊，跟普通的住宅相比，復式樓裝修費用，至少會高出來百分之三十左右。
我身邊不少朋友買了復式樓，都卡在了裝修這個環節。
想要好好裝好，三四十萬打底，簡單裝吧，又擔心裝得不好！
因為裝修費用高，可能都夠買一套小房子了，所以也就勸退了不少人。
總結：
買房子絕對是人生中的大事，大家買房子之前一定要考慮清楚，可別傻乎乎的跟風。
復式樓看起來不錯，實際上卻存在很多缺點和弊端，大家別不當回事。
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