北京
1.一口鍋值多少錢？有信源透露，年前某操盤手背鍋離職，拿了100w+的賠償，被稱為2025年度最貴的一口鍋。
雖然過程有心酸有憋悶，但100w的賠償還是挺香的，但我猜，如果可以的話這位操盤手可能還是希望背鍋這件事別發生。
2.近期有z姓操盤手離職，選擇更方便照顧家更近的順義某新盤。
該z姓操盤手對操盤節點節奏極其敏感和靈活，以打巧戰聞名業內，之前操盤過的項目賣得都還不錯，期待新項目表現。
3.人生何處不相逢。某別墅項目t姓操盤手月初離職15年東家，15年的時間還是蠻長的，基本上等于從小學上到大學畢業了。
感恩過往歲月，祝福越飛越高吧。
4.很多小伙伴跟表姐打聽后沙裕某盤，據信源透露，該項目是中國鐵工投資，和中鐵置業是平行單位。
而c姓營銷負責人早年出身融創，轉去支的中鐵置業，大概是去年履新鐵工投。
5.有信源透露，華子L姓悍將在短期蟄伏后，近期低調履新智地，該操盤手先后接手幸福里、北京悅府、北京瑞府、中環悅府和北京天譽。
操盤風格務實高效，是表姐非常喜歡的一位操盤手，聽到這個消息表姐還是挺開心的，祝大展宏圖。
6.上周末，北京建工嘉棠雅序案名和戶型圖意外泄密。
有信源透露，豐臺近期贈送尺度在收緊，嘉棠璟樾99戶型陽臺進深1.5米，方程國賢府92平米陽臺進深1.35米。
但也有黑科技：北向裝飾構架，配電室入地下等。豐臺主打收放自如。面積段分別是99、109、112、123、和139。
7.興創的萬象茗筑公布案名后，市場上爭議較大。比如103戶型做兩面寬，沒有風雨連廊、開放陽臺等，有客戶不喜歡，也有客戶喜歡。
但言而總之，市場是檢驗一切的試金石，不管風向怎樣，咱們最后開盤見。
8.今年北京首個土拍溢價地塊，瀛海最終被中建智地拿下，有信源透露，jm高層曾在春節后專程拜訪亦莊管委會，據說聊了很多。
從土拍結果看，這算是一次友誼性質的茶話會。
9.接上條，智地瀛海地塊，不出意外應該是國賢府系的項目，這樣一來，分管公司大概率就是屬于京三公司來接手。
因為無論是從地理區劃上，還是產品線上，都應該歸屬京三公司，因為目前只有京三公司操盤過國賢府項目。
10.表姐的好姐妹在生子后，火速回歸職場，經歷三大開盤戰役后，近期升職為集團策劃總，生活家庭雙豐收，恭喜恭喜。
表姐整個一大羨慕，改天得約飯沾沾喜氣。
11.有朋友問表姐，海淀西冉地塊什么時候能掛出來，表姐打聽了一下，大地塊應該要捆綁商業，按照計劃應該是在二季度掛。
小地塊暫時還不知道掛地時間，有相關消息的大佬們，歡迎給表姐爆料啊。
12.上周表姐去龍樾海序踩盤，售樓處人確實多，多到看樣板間需要限流，也確實需要限流，因為樣板間確實人多，表姐都找不到機會拍空鏡。
表姐打聽了下，售樓處開放兩個周，累計接待客戶差不多得有個4000組左右，這還沒上渠道，基本上是熱銷預定的節奏了。
有意思的是，在到訪客戶中大部分都來自海淀，從這個角度看，龍樾海序應該是泛海淀獨苗，而不是昌平三兄弟，屬于脫團獨美了哈。
13.北京潤府三期馬上要入市，三期案名雲曜，表姐打聽了下，戶型面積段在132平跟139平，產品配置和科技系統上都做了升級。
新樣板間預計4月30日開放，關注的朋友可以聯系助理XGDBJ2022看房啊。
14.網友爆料，石景山黃村地塊激活方是北京城建，表姐猜測，地塊還存在那么點競拍的可能。
畢竟位置在西四環到西五環之間，起拍樓板價跟起拍總價都比較友好，應該會有著急拿地的房企去試試水。
15.說到著急拿地，zs跟jm最近真的有在到處看地，東壩地塊原本說是jm托底，但最近有網友發現，zs又在招標了。
表姐聽說，zs今年確實是有大資金計劃拿地的，不過感覺一直比較謹慎，zs這兩年在北京市場中摸爬滾打，真的跟過去不一樣了。
16.略。
17.最近因為成交FY這件事，網絡上吵的也比較兇，對于這件事，表姐覺得買房人可以跟渠道商量，但也應該約定一個相對合適的比例。
最近有朋友跟表姐吐槽，某項目傭金點位只有4個點，但客戶要求返6個點，只是因為這個項目曾經給過6個點，這就…還有買房的必要么？
18.海開0702戶型大概率是90平起步，項目應該快有動靜了，關注項目的親們可以聯系助理：XGDBJ2022入群蹲消息。
據說項目可能會有一點黑科技，所以最近海淀客戶比較激動要組織投訴。
站在客戶立場，誰都不希望買了之后立馬出迭代的產品，但在市場角度，也不能阻止產品更新，所以大家更站誰呢？
19.網友爆料，xr售樓處開放后，139㎡戶型還挺火的，基本已經是賣超的節奏。
據說現在項目放出來的消息是，要求139㎡戶型暫停帶新客戶，聽到這個消息表姐有點意外，但西四環的身份和圈層，表姐還是沒有懷疑的。
20.一個項目能不能賣好，銷售流動指標也是個參考項，有網友爆料，自己在看某項目，這還沒開盤，對接銷售就離職了3個了。
看這個節奏，網友心里有點打鼓，能賣好么？
21.截至昨天，懷柔地塊只有中建智地報名，估計就是中建智地底價摘地。
今天下午的土地成交，估計就是這個結果，一會兒就能驗證了，看看準不準。銷冠100
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