山東
一、進行合同審核要重點關注哪些方面
合同審核的核心目標是確保合同合法有效、明確雙方權利義務、合理分配交易風險、保障爭議高效解決。
首先，主體適格性是合同有效的前提。審核時必須確認合同各方當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力，法人及非法人組織應當依法成立并在其經營范圍內活動，特殊行業還需具備相應的資質許可。其次，條款明確性是合同履行的基礎。《民法典》第四百七十條規定了合同的一般條款，包括當事人的姓名或者名稱和住所、標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、地點和方式、違約責任、解決爭議的方法等。這些核心條款必須具體、明確、無歧義，避免使用模糊不清的表述。再次，風險合理性是合同公平性的體現。合同審核應當遵循公平原則，合理分配交易過程中的各種風險，避免出現一方承擔全部風險而另一方只享有權利的不公平條款。最后，救濟有效性是合同目的實現的保障。當一方違約時，守約方應當能夠通過合同約定的救濟途徑及時、有效地維護自身權益。
二、合同主體資格審核僅查驗營業執照就足夠了嗎
首先，需要審核對方的經營范圍和資質許可。《民法典》第五百零五條規定："當事人超越經營范圍訂立的合同的效力，應當依照本法第一編第六章第三節和本編的有關規定確定，不得僅以超越經營范圍確認合同無效。" 這意味著一般情況下超越經營范圍不影響合同效力，但如果合同內容涉及國家限制經營、特許經營以及法律、行政法規禁止經營的項目，而對方未取得相應的資質許可，那么合同將被認定為無效。其次，需要審核授權委托手續的真實性和完整性。如果合同是由代理人簽訂的，那么必須嚴格審核代理人的代理權限。再次，需要審核對方的信用狀況和履約能力。營業執照只能證明對方的主體資格，無法反映其經濟實力和信用狀況。審核人員應當通過國家企業信用信息公示系統、企查查、天眼查等平臺，查詢對方是否存在失信被執行人記錄、限制高消費記錄、重大行政處罰記錄、重大訴訟仲裁記錄等。最后，需要確認對方是否處于正常經營狀態，是否存在被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷、破產清算等情形。
三、合同中約定的違約責任越高，對守約方就越有利嗎
違約金并非越高越好，過高的違約金不僅可能得不到法院的支持，還可能增加交易成本，甚至導致談判破裂。
《民法典》第五百八十五條第二款明確規定："約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。"這意味著，我國法律對違約金的性質采取的是 "補償為主，懲罰為輔" 的原則。違約金的主要功能是彌補守約方因違約行為遭受的損失，而不是懲罰違約方。如果允許當事人約定過高的違約金，可能會導致守約方通過違約行為獲得額外利益，這違背了公平原則和誠實信用原則。同時，過高的違約金也會增加違約方的負擔，可能導致其無力履行，最終反而不利于守約方實現債權。
作者 周曉璞律師
河北合明律師事務所專業律師，代理案件，經驗豐富，最大程度爭取當事人合法權益。
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