廣東
記者6月8日了解到，自4月30日《中山市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》出臺(tái)以來(lái)，中山樓市回暖信號(hào)持續(xù)增強(qiáng)。4月30日-6月3日，全市一手、二手住宅網(wǎng)簽量合計(jì)達(dá)6886套，同比增長(zhǎng)幅度均超30%；全市受理住房公積金貸款493筆，同比增長(zhǎng)93.33%。
來(lái)自市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局的數(shù)據(jù)顯示，新房市場(chǎng)，高品質(zhì)住房熱度攀升，核心片區(qū)成交亮眼。4月30日-6月3日，全市新建商品住房網(wǎng)簽2439套、成交面積29.79萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)34.4%、47.4%，環(huán)比分別增長(zhǎng)9.5%、17.0%，樓市回暖態(tài)勢(shì)持續(xù)顯現(xiàn)。
中山一品牌樓盤(pán)，小區(qū)內(nèi)綠樹(shù)成蔭。記者 文波 攝
今年以來(lái)，全市“好房子”項(xiàng)目入市量穩(wěn)步擴(kuò)容，市場(chǎng)熱度持續(xù)走高。近一個(gè)月，全市“好房子”項(xiàng)目累計(jì)網(wǎng)簽196套，同比增長(zhǎng)127.9%、環(huán)比增長(zhǎng)27.3%；網(wǎng)簽面積和網(wǎng)簽金額占全市商品住房的比例分別為9.4%和15.9%，高品質(zhì)商品住房成為拉動(dòng)全市新房成交的重要支撐。
從成交區(qū)域結(jié)構(gòu)來(lái)看，火炬高新區(qū)、石岐街道、坦洲鎮(zhèn)、東區(qū)街道以及西區(qū)街道穩(wěn)居全市商品住房網(wǎng)簽面積前五，合計(jì)網(wǎng)簽面積占全市總量的65.9%。上述鎮(zhèn)街商品住房網(wǎng)簽規(guī)模同比去年均實(shí)現(xiàn)明顯增長(zhǎng)，核心片區(qū)成交拉動(dòng)作用突出，全市樓市回暖特征鮮明、復(fù)蘇基本面持續(xù)向好。
二手房市場(chǎng)同樣量增價(jià)穩(wěn)，市場(chǎng)信心逐步修復(fù)。4月30日-6月3日，二手住房網(wǎng)簽面積、套數(shù)分別為54.02萬(wàn)平方米、4447套，同比分別上升31.18%、32.08%，市場(chǎng)走勢(shì)持續(xù)向好。隨著市場(chǎng)信心逐步修復(fù)，不少熱門(mén)片區(qū)的業(yè)主報(bào)價(jià)小幅上調(diào)，帶動(dòng)實(shí)際成交價(jià)格溫和回升，整體呈現(xiàn)良性態(tài)勢(shì)。
與此同時(shí)，來(lái)自市住房公積金管理中心的數(shù)據(jù)顯示，全市住房公積金貸款申請(qǐng)量顯著提升，受理住房公積金貸款493筆，金額2.91億元，環(huán)比增長(zhǎng)40.46%，同比增長(zhǎng)93.33%。
市統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，2025年末全市常住人口達(dá)到457.23萬(wàn)人，比上年凈增7.77萬(wàn)人。城市發(fā)展紅利持續(xù)釋放，人口規(guī)模的穩(wěn)步增長(zhǎng)為住房需求提供有力支撐。著眼后市，隨著人房地錢(qián)要素聯(lián)動(dòng)機(jī)制的不斷優(yōu)化，中山房地產(chǎn)市場(chǎng)有望邁向更健康、更平穩(wěn)、更可持續(xù)的發(fā)展新階段。
◆編輯：吳玉珍◆二審：鄭沛鋒◆三審：周亞平
來(lái)源：中山+
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