陜西
6月9日，西安浐灞國際港住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于嚴(yán)禁房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)將商品房銷售與學(xué)區(qū)入學(xué)事宜掛鉤宣傳的通知》，重點(diǎn)內(nèi)容如下：
?一、嚴(yán)格規(guī)范宣傳行為，全面杜絕學(xué)區(qū)炒作
所有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員，一律禁止以任何形式將所推介商品房與學(xué)區(qū)劃分、學(xué)位名額、入學(xué)資格、對口學(xué)校、就讀保障等教育事宜進(jìn)行關(guān)聯(lián)宣傳、炒作承諾。
嚴(yán)禁在門店展板、宣傳海報(bào)、房源標(biāo)牌、朋友圈、短視頻平臺等所有線上線下宣傳渠道，使用“學(xué)區(qū)房”、“書包房”、“對口名校”、“穩(wěn)入某校”、“自帶入學(xué)資格”等各類關(guān)聯(lián)教育資源的違規(guī)詞匯及虛假表述。嚴(yán)禁以學(xué)區(qū)優(yōu)勢作為房源營銷賣點(diǎn)、誘導(dǎo)群眾購房，嚴(yán)禁向購房人作出任何入學(xué)相關(guān)口頭、書面承諾。
?二、明確政策邊界，嚴(yán)守經(jīng)營合規(guī)底線
根據(jù)我市教育及房產(chǎn)監(jiān)管相關(guān)規(guī)定，商品房對應(yīng)學(xué)區(qū)、入學(xué)政策、招生范圍、就讀條件，僅以教育行政部門每年發(fā)布的最新招生入學(xué)政策為準(zhǔn)，學(xué)區(qū)劃分、入學(xué)資格每年動態(tài)調(diào)整，具有不確定性。所有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)無任何學(xué)區(qū)、學(xué)位承諾權(quán)限，不得擅自解讀、夸大、虛構(gòu)樓盤教育配套價(jià)值；不得在近期西安市各區(qū)所劃分的學(xué)區(qū)方案通知中進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)跟帖、妄加評議；不得捏造、傳播不實(shí)學(xué)區(qū)房產(chǎn)信息誤導(dǎo)購房者。
各機(jī)構(gòu)不得在居間服務(wù)合同、房源推介資料、交易補(bǔ)充協(xié)議中，添加任何與學(xué)區(qū)、入學(xué)、學(xué)位相關(guān)的約定條款，不得捆綁入學(xué)事宜開展房產(chǎn)銷售推介業(yè)務(wù)。
三、全面自查整改，落實(shí)主體合規(guī)責(zé)任
各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)須立即開展全覆蓋自查自糾工作，對所有在售、在租房源宣傳物料、線上推廣內(nèi)容、門店展示信息、從業(yè)人員話術(shù)進(jìn)行全面排查清理。立即刪除、下架所有涉及學(xué)區(qū)、學(xué)位炒作的違規(guī)宣傳內(nèi)容，全面規(guī)范房源發(fā)布和營銷推介行為，確保所有宣傳信息真實(shí)、準(zhǔn)確、合規(guī)。
?四、強(qiáng)化監(jiān)督檢查，嚴(yán)肅查處違規(guī)行為
我局將聯(lián)合相關(guān)部門，持續(xù)加大轄區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)巡查檢查、線上抽檢力度，常態(tài)化開展違規(guī)宣傳專項(xiàng)整治工作。
對排查整改不到位、拒不落實(shí)本通知要求、頂風(fēng)違規(guī)開展學(xué)區(qū)炒作宣傳的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)管理規(guī)定，依法采取約談警示、限期整改、行業(yè)通報(bào)批評、信用扣分、暫停網(wǎng)簽、列入行業(yè)失信名單等處置措施；情節(jié)嚴(yán)重、造成惡劣社會影響的，將依法依規(guī)從嚴(yán)查處，并向社會公開曝光，涉嫌違法的移交相關(guān)部門進(jìn)行追責(zé)。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
