湖北
荊州，相信有很多市民都購買過車位，不過相信很多小伙伴都和小編一樣，所謂的購買車位，其實只是使用權，基本都是簽的一個20年自動續期的使用合同。
那么，荊州的地下車位，能夠辦理產權證嗎？
荊州首本 九龍淵停車場辦了產權證
根據媒體報道： 5月20日，荊州市市不動產登記交易中心為荊州市城市建設投資開發有限公司九龍淵停車場頒發全市首張公共服務類地下空間不動產權證書，標志著我市城市地下空間規范化治理與集約化利用邁出關鍵一步。
資料顯示：九龍淵公園地下停車場是我市重點打造的公共停車民生工程，總建筑面積1.62萬平方米，規劃停車泊位378個。
為明晰地下空間產權，破解地上、地下空間產權分層確權界定模糊的難題，不動產登記交易中心牽頭聯動市資建局等相關部門，借鑒外地先進經驗，通過多輪專題研討，逐項打通分層復雜、邊界難劃分的辦證堵點。
地下空間確權 荊州還處于探索啟動階段
不過，這張產權證的辦理，并不意味著大家的私人車位可以辦理產權證了，這個證屬于整個車庫大的產權證，而不是單個車位。
針對單個私人車位辦證的問題，此前相關部門曾表示：目前，我中心尚未接到辦理地下空間登記的相關文件，暫不能辦理地下車位登記。但是我們也應該看到，近年來，荊州一直在對地下空間確權辦證進行探索。
2020年，荊州市不動產登記交易中心向華中表面處理循環經濟產業園頒發了工業用地地下空間不動產權證書，這是該中心開啟地下空間不動產登記后為權利人頒出的首本地下空間不動產權證, 標志著荊州市地下空間確權登記邁出歷史性一步。
從目前的信息來看，荊州的地下空間的確權還處在探索啟動階段，主要還是集中在工業和企業集體辦證，確權暫時還沒到私人車位辦理產權證這一步。
荊州的私人車位辦證 未來是趨勢
總體來看，荊州的私人車位辦理不動產權證，肯定是趨勢，不過，首先就是要是非人防車位,人防停車位沒有明確所有權人，不能辦理產權登記，也不能買賣，只能租賃，另外公攤車位也不能辦理產權證。
在省內，走在最前面的應該是武漢，從2019年出臺相關政策，后面也是在實施的過程中逐步完善。
在去年（2025年）的時候，黃石也出臺了《關于妥善解決市城區住宅小區地下車位不動產登記歷史遺留問題的指導意見》明確2023年7月12日前，已通過規劃驗收、竣工備案并已交付使用的地下車位，實際權利人可以申請辦理不動產登記。
新政出臺以后，黃石已經有不少業主辦理了地下車位的產權證，此次政策破冰的難點和痛點在于補繳土地出讓價款的制度設計，包括補繳責任主體、補繳計算標準，以及建設單位破產、注銷、失聯等情形的處置。
所以，相信未來，等到荊州的相關政策細則出臺后，私人車位在繳納一定的費用后，也是可以辦理產權證的。
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