北京
據(jù)北京市規(guī)自委網(wǎng)站，北京今日掛牌一宗位于大興區(qū)的預(yù)申請(qǐng)住宅用地，地塊位于北京地鐵大興線黃村火車站西側(cè)，起拍價(jià)格7.2億元。
先來看地塊信息：
北京市大興區(qū)大興新城東組團(tuán)DX00-0201-0209地塊二類居住用地
土地面積：19994.473平方米
建筑控制規(guī)模：35990.051平方米
容積率：1.8
規(guī)劃建筑高度：60米
根據(jù)出讓文件，DX00-0201-0209地塊競(jìng)得人需建設(shè)地上建筑規(guī)模約300平方米老年活動(dòng)場(chǎng)站一處、地上建筑規(guī)模約300平方米社區(qū)助殘服務(wù)中心一處、地上建筑規(guī)模約 1000平方米室內(nèi)體育設(shè)施一處、地上建筑規(guī)模約1000平方米社區(qū)文化設(shè)施一處，無償移交相關(guān)部門。
出讓文件還提及，合理規(guī)劃布局。臨近高速公路、城市快速路、城市軌道交通正線地面段、高速鐵路，首排原則上不再規(guī)劃建設(shè)住宅。
其它交通干線兩側(cè)首排應(yīng)優(yōu)先安排公共建筑等非敏感建筑。確需在交通干線兩側(cè)首排規(guī)劃建設(shè)住宅時(shí)，將防護(hù)距離、隔聲屏障等降噪要求作為設(shè)計(jì)條件，納入招標(biāo)文件、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案批復(fù)文件等。
此外，參加預(yù)申請(qǐng)企業(yè)須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，可以獨(dú)立競(jìng)買也可以聯(lián)合競(jìng)買，聯(lián)合競(jìng)買的聯(lián)合體各方須同時(shí)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司不得參加同一宗地的競(jìng)買。競(jìng)買人資格核查將通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)及“企查查”APP進(jìn)行查詢。
競(jìng)買人參與宗地出讓活動(dòng)所交競(jìng)買保證金及競(jìng)得后需支付的全部地價(jià)款均為競(jìng)買人合規(guī)自有資金，不屬于股東違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利；不屬于直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不屬于使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不屬于使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不屬于使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資。
本次公告宗地預(yù)申請(qǐng)受理時(shí)間自2026年6月17日起至2026年7月16日下午17:00。
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