11.2萬(wàn)m2！南通這里，醞釀大升級(jí)！

南通濱江板塊全新文旅地標(biāo)，這次在北濱江板塊！

就在剛剛，南通市公共資源交易中心發(fā)布了《南通港濱江旅游綜合提升項(xiàng)目（二期）設(shè)計(jì)項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)劃公告》，涉及范圍達(dá)到約11.2萬(wàn)m2，有望成為南通主城的又一個(gè)濱江名片。

根據(jù)公告，南通市任港灣沿江區(qū)域，東至經(jīng)一路，西至長(zhǎng)江，北至規(guī)劃緯一路，南至任港河。設(shè)計(jì)范圍約11.2萬(wàn)平方米（包括江堤外側(cè)濱水碼頭及港池6.75萬(wàn)平方米，江堤內(nèi)側(cè)老鐘樓、候船大廳、廠房等周邊改造地塊4.4萬(wàn)平方米），其中建筑總面積約20185.96㎡（鐘樓3014.52㎡、候船大廳3668.24㎡，廠房13503.2㎡（兩層計(jì)取）），商業(yè)配套面積約16190.1㎡。

主要招標(biāo)內(nèi)容：完成客運(yùn)大樓（老南通港鐘樓）、客運(yùn)中心（候船大廳）、既有廠房、現(xiàn)狀濱水碼頭及周邊場(chǎng)地的改造再利用方案設(shè)計(jì)，含總體布局、功能分區(qū)、建筑改造方案、景觀概念方案及投資估算。

南通北濱江板塊的改造升級(jí)并非突然提出的：在今年4月30日下午，崇川區(qū)委書(shū)記胡擁軍實(shí)地查看該板塊的更新項(xiàng)目推進(jìn)情況。

北濱江項(xiàng)目依托長(zhǎng)江岸線與老碼頭獨(dú)特資源，科學(xué)規(guī)劃休閑廣場(chǎng)、活力草坪及功能配套區(qū)域，目標(biāo)打造集生態(tài)觀景、濱江休閑、文體活動(dòng)、特色消費(fèi)于一體的城市濱江新空間。

北濱江效果圖

老鐘樓、候船大廳、碼頭廠房……這些承載著幾代南通人航運(yùn)記憶的建筑群，即將迎來(lái)一次徹底的"重生劇本"。

北濱江所處的任港灣片區(qū)曾是南通的交通樞紐和老工業(yè)基地，繁盛一時(shí)。

2020年市委、市政府提出，將任港灣和五龍匯片區(qū)打造成城市副中心，隨后十大重點(diǎn)工程啟動(dòng)建設(shè)，任港灣片區(qū)迎來(lái)翻天覆地的變化。

2025年3月份，南通市公共資源交易網(wǎng)發(fā) 布南通市崇川區(qū)任港灣片區(qū)城市設(shè)計(jì)項(xiàng)目招標(biāo)公告，未來(lái)這片區(qū)域?qū)⒅攸c(diǎn)開(kāi)發(fā)。

其中特別提及，長(zhǎng)江中路以西地塊，將作為重點(diǎn)片區(qū)進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)，提升片區(qū)形象、城市品位，結(jié)合景觀視廊、天際輪廓線相關(guān)分析，塑造具有標(biāo)識(shí)性的節(jié)點(diǎn)空間形態(tài)。

而這片區(qū)域，便是北濱江。

土拍方面：2025年9月，北濱江板塊內(nèi)的兩宗住宅用地均由南通天啟置業(yè)有限公司、南通新豪置業(yè)有限公司聯(lián)合摘得，總價(jià)超10億元。兩宗地塊為相鄰地塊，將打造低密度的江景房。

此外，任港灣板塊兩大項(xiàng)目也迎來(lái)了關(guān)鍵進(jìn)展！

1、通師二附任港灣校區(qū)

項(xiàng)目位于人民西路南、港秀路西側(cè)，校區(qū)規(guī)模7軌42班，總投資約2.6億元，建成后將承擔(dān)，原西郊小學(xué)施教區(qū)范圍的義務(wù)教育職能。

此前，南通市教育局曾給出回復(fù)，二附任港灣小學(xué)預(yù)計(jì)2028年秋季投入使用。

2、媽祖文化展示館

項(xiàng)目總投資約550萬(wàn)元，未來(lái)將打造成為集文化展示、民俗體驗(yàn)、市民休閑于一體的城市文化新地標(biāo)。

媽祖廟是承載海神文化、延續(xù)民俗文脈的珍貴歷史文化遺址，當(dāng)前正有序推進(jìn)建筑修繕、文物保護(hù)、隱患排查及周邊環(huán)境改造提升等工作

效果圖

對(duì)于北濱江板塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)，你有什么好建議？歡迎評(píng)論區(qū)留言討論。

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