廣西
6月26日，在深圳市司法拍賣市場上，迎來了一宗比較特別的房產拍賣，一棟位于深圳市寶安區新安鎮共樂樂群村5巷97號房產（現門牌號：樂群舊村五巷1號）被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房，深圳市的私人自建房不屬于普通商品住宅，沒有土地使用權年限的，其主要特點就是價格非常低。這棟自建房跟深圳市很多用來做出租屋的私人自建房還不太一樣。這棟房子戶型不夠方正，而是長條形狀的，俗稱的竹筒樓，房子雖然有4層，但是建筑面積只有134.45㎡，占地面積只有33.02㎡而已。房子一樓屬于商鋪，門面估計寬就3米左右而已，非常窄。其他樓層，出去樓梯，就只有兩個房間，室內為普通裝修。
此次拍賣，起拍價只有132萬元，拍賣開始后，吸引了14個人報名競拍，還是非常搶手的。最終經過46次加價競拍后，房子以235.62萬元成交，成交價比起拍價高出了103.62萬元，成交單價1.7525萬元/平方米。
從位置來看，此次拍賣的房子位于深圳市寶安區新安鎮共樂樂群村5巷，就在共樂路旁邊，屬于沿街樓盤，房子旁邊就是一個魚塘，房子離深圳市寶安區西鄉小學非常近，到大仟里購物中心(寶安店)不到1公里距離。這里屬于深圳市比較大的一個城中村片區，包括共樂舊村、樂群村等，居住人口還是非常多的，也有很多外地打工人租這里的房子來住。
所以，對于這樣一棟私宅，大家覺得成交價如何呢？
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