潤和這個銷冠盤又交房了！品質超硬核！僅毛坯7字頭！

小源幾乎每周都會路過永旺夢樂城（湘江新區）這個商場，每次路過，都有注意到旁邊的潤和悅山府：去年底才首批交付的幾棟樓，每次都能明顯看到有越來越多的陽臺進行了封窗，空調機位上陸續安裝了各式品牌的空調外機。

看來，有很多業主迫不及待要住進新家啦！

就在昨天，小區6#棟也交付了，我們再次走進潤和悅山府，發現這個小區是真的很不錯，從居住環境、生活配套到交房靠譜程度，樣樣都能打，難怪常年穩居片區甚至望城區的銷冠！

6#棟交付實景，6月30日拍攝

住在這里，真的很舒服

約60000㎡私家公園就在樓下，還配會所，品質超群

潤和悅山府在規劃之初就放棄了高密開發思路，整塊地塊僅拿出兩成土地修建住宅，整整八成土地全部用來打造園林綠化，建筑密度僅17%，長沙罕見！

在樓棟布局上，小區也是非常少見的全圍合式布局，整體開闊通透，最大樓間距超130米，日常采光、通風、觀景效果都遠超市面上絕大多數樓盤。

示意圖，僅供參考

小區自帶約6萬方私家山體公園，堪比在中央公園里建房子。同時馬路對面就是七峰公園，還有谷山森林公園在旁，內外雙重公園環繞，在家里推窗見綠，空氣是清新的，下樓是能跑步、能遛娃、能健身、能徜徉在山水間的。

更絕的是項目很早就把小區主大門、大面積的園林、會所、地下車庫等全部實景開放，品質媲美一眾1.5W+的豪宅，一亮相就驚艷整個長沙樓市。

大門恢弘莊重，門庭開闊氣派

剛走到小區，第一眼就是尺度開闊、氣派十足的主大門，外立面大面積鋪貼高端 Prada綠巖板，質感高級大氣，搭配人臉識別智能門禁，業主可以無感通行，精致感和儀式感都給得非常足。

小區大門

立體山水， 臺地疊瀑，小區 園林堪比景區

穿過小區大門，層層遞進的臺地山水園林，依托原生山體打造，將現代輕奢造景與東方山水意境完美相融，步步皆有層次感。

最震撼的是高差達20米的兩級水瀑：奇石堆疊成巍峨山境，一簾飛瀑自云上天池傾瀉而下，四周環繞造型優美的名貴樹木，山石草木相映，復刻深山澗瀑的自然野趣，步步見景，簡直比景區還要美。

小區實景

沿著拾級而上，兩側蒼松一看就價值不菲，輔以飽滿灌木與繽紛花簇，還有鐵冬青、羽毛楓、雞爪槭、香櫞等名貴樹種，造景盡顯東方禮序，既有現代極簡的利落質感，又藏東方山居山水的靜謐雅致。

小區實景

行至公園最高處，一個仙氣繚繞的“云上天池”緩緩鋪陳在眼前，樹影亭臺倒映水中，山石蒼松、云霧天光相融共生，宛如仙境一般夢幻。

小區實景

潤和悅山府的園林實景令眾多豪宅都相形見絀，在長沙同價位樓盤里根本沒對手，難怪購房者來看一眼就愛上了。

超高公區品質，竟然還配了會所，全面提升居住品質

潤和悅山府打造了地下+地上雙入戶大堂，都是高品質交付，寬敞明亮，墻面甚至用了豪宅同款的Prada巖板，歸家儀式感真的非常到位。

一樓入戶大堂實景

地下入戶大堂實景

由于地勢整體抬高，所以車庫與地面是幾乎平齊的，業主出入更方便、更安全。

品質同樣令人贊嘆， 上方配置了精致格柵吊頂，入戶區還有星空頂， 明亮且柔和 。地面則是成本更高、施工工藝要求更高的水磨石，更耐磨損，整體更 美觀。

小區實景

不同主題的架空層也是有的，分了兒童玩耍區、老人棋牌休息區、年輕人看書會客區，下雨天、大太陽天不用出門，老人小孩都有地方活動。

更令人驚訝的是，7字頭的潤和悅山府，竟然還帶有一個會所，恒溫泳池、健身房都給業主配齊了！

小區會所實景

當然，上面描述的種種，還是只能部分展現潤和悅山府的超美園林以及超高品質，想了解的朋友，建議實地去看看。

住在這里，真的很方便

讀九年制長沙市一中，逛家門口永旺，通勤也很方便

日常便利度直接決定居住幸福感，潤和悅山府內外雙公園，環境非常好，小區周邊的教育、商業、交通三大核心配套同樣很成熟，住在這里真的超方便。

學校不僅近，教學質量還很好，家門口享九年制優質教育。

小區配套讀九年制長沙市一中金山橋學校，官方紅頭文件已經落實，不用搖號、不用跨很遠上學，家門口就是九年一貫制名校，小學初中一步到位，每天接送孩子省時省力，家長不用早起奔波。

長沙市一中金山橋學校辦學已有數年，是長沙市一中的拔尖創新人才生源基地，教學質量備受認可，對口長沙市一中本部指標生名額每年全部錄滿，指標生錄取分數線遠超四大名校最低控制線。

去年學校四大本部指標生末位分為653分，超過了師大附中星城實驗和麓山國際等學校，與長郡雙語谷山、附中高新等學校在同一梯隊，真的很不錯！

緊鄰湘江新區最大購物中心，繁華舉步即達

從潤和悅山府出發，步行約400米就到永旺夢樂城湘江新區店。23.6萬方的體量是目前湘江新區最大購物中心，引進了約260家品牌超市，有16家是湖南首店，吃喝玩樂樣樣都有，還有免費的兒童游樂場，已成為長沙新晉熱門購物中心！

住在潤和悅山府，不管是日常買菜，還是周末聚餐、節假日逛街購物，出門幾步路就到，不用開車跑很遠，生活便利度拉滿。

主干路網成熟，更快抵達麓谷、市府濱江等片區

潤和悅山府局位于麓谷北核心C位，周邊雷鋒大道、長望路、銀星路等主干路網完善，開車十幾分鐘就能到麓谷各大企業，每天上下班不用長時間堵車。

加上長望路全線打通，這條河西東西主干道路況好、車道寬，走這條路快速直達濱江新城、市政府片區。

所以，住在潤和悅山府，不管是去麓谷、梅溪湖，還是市府濱江等板塊，都非常方便。

住在這里，真的很省心

房子有更高的實用面積，還交房即交證

得房率和空間使用率都非常高，花同樣的錢住更大的房，住得更省心

潤和悅山府是長沙市首個按新規設計的樓盤，得房率是出了名的高，比舊規戶型高出約20%的得房率。

項目在售三個戶型，分別是建面約124㎡的3+1房、約132㎡、約143㎡的大四房，每一個戶型都是大開間、短進深，采光和通風都非常好，室內空間利用率也非常高！

戶型示意圖，僅供參考

點擊可查看大圖

建面約124㎡的3+1房，南向面寬達到約13米，擁有四開間朝南布局，采光足、視野好；主臥套房達到約23㎡，兩個次臥均在11㎡以上，居住體驗媲美舊規約140㎡的戶型，一步到位買舒適四房。

如果想要空間尺度感更大一些，居住體驗更上層樓，推薦看看建面約143㎡的大四房。

這個戶型的南向面寬提升到了約14米，客廳面寬達到約6.3米，連接南向觀景陽臺，空間寬敞氣派，無論家族聚餐還是好友歡聚，都能從容應對。

如果將客廳隔斷后甚至還能做出4+1房，無論是書房、茶室，或其他功能都能完美適配，主臥帶轉角飄窗，觀景面和采光面都更好，舒適度更高，整個戶型實得面積及居住體驗，媲美市面上一眾約170㎡的房子！

房子不僅提前達到交付標準，還能交房即交證，買它更安心

在小區現場我們還看到，雖然此次潤和悅山府只有6#交房，但其7、8#棟其實也都已經基本達到了交付標準。

眾所周知，今年上半年長沙遇到了連綿不絕的陰雨天氣，但潤和悅山府的工程進度依然非常穩，甚至能做到提前達到交付標準，足以說明潤和城團隊相當穩健，靠譜！

更值得一提的是，小區去年底交付的第一批樓棟，已于今年4月拿到了紅本本，基本等同于交房即交證，安全感拉滿！

整體來看，像潤和悅山府這樣環境好（低容積率、內外雙公園）、價格親民（毛坯7字頭就能買）、居住又便捷（學校商場都在家門口）、性價比高（毛坯7字頭起就能買）的房子，麓谷&市府濱江等板塊要么沒有，要么就是價格不菲，動輒1.5W+。

難怪有那么多麓谷、市府濱江等片區的年輕人，選擇安家在潤和悅山府了！

目前潤和悅山府項目正在熱銷中，其中還有少量現房可選，即買即交房，感興趣的朋友，可以找下方置業顧問，去實地看看房！