山東
為深入推進“精準(zhǔn)培訓(xùn)賦能”“青年干警培優(yōu)”專項行動，持續(xù)統(tǒng)一類案裁判標(biāo)準(zhǔn)，全面提升干警審判實務(wù)能力，7月2日，淄川法院舉辦第十二期“類案經(jīng)緯”法官講堂。本期講堂由黨組副書記、副院長許春主持，立案庭速裁團隊法官助理蘇曉陽主講，全體法官、法官助理參與學(xué)習(xí)。
蘇曉陽以“物業(yè)服務(wù)合同糾紛審理思路及實務(wù)要點解析”為授課主題，結(jié)合法院近年物業(yè)服務(wù)糾紛審判數(shù)據(jù)、《民法典》及物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)，系統(tǒng)梳理了此類案件四大典型審理特征，并圍繞物業(yè)服務(wù)合同法律屬性、雙方權(quán)責(zé)邊界、業(yè)主任意解除權(quán)、前期物業(yè)服務(wù)合同、酬金制收費模式等法律要點展開講解，結(jié)合人民法院案例庫、法答網(wǎng)權(quán)威答復(fù)與本地小區(qū)典型糾紛，針對合同效力認(rèn)定、物業(yè)費訴訟時效、物業(yè)違規(guī)催繳責(zé)任、公共收益知情權(quán)、安全保障義務(wù)、服務(wù)瑕疵物業(yè)費酌減等審判高頻難點逐一拆解，清晰界定各類場景下的裁判思路與證據(jù)審查標(biāo)準(zhǔn)。授課內(nèi)容兼顧理論依據(jù)與一線辦案實操，條理清晰、案例詳實，為干警妥善處置物業(yè)民生類案件提供完整辦案指引。
下一步，淄川法院將持續(xù)依托“類案經(jīng)緯”法官講堂平臺，不斷豐富授課內(nèi)容、打磨研學(xué)形式，持續(xù)錘煉干警專業(yè)辦案能力，以規(guī)范統(tǒng)一的司法裁判為轄區(qū)基層社區(qū)和諧穩(wěn)定、群眾安居樂業(yè)提供堅實司法保障。
供稿：審管辦 何依灝、李嘉晨
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