遼寧
從地塊的信息上看，該宗地塊坐落于鐵西區，土地面積5070.52平方米，用地性質為二類居住用地（R2)，容積率不大于等于2.4，大于1.0，商業比例4%-5%，建筑限高不大于80米，用地年限為住宅70年，商業40年，起始價格為5620元/建筑平方米。
沈陽鐵西主城北一東路63號地塊，將于7月22日上午10時整在沈陽市土地交易市場公開拍賣。
北一東路63號地塊，占據城市核心位置。地塊北至北一東路南側道路紅線，其余均為用地界限，從位置上看，向西距離云峰北街較近。
該地塊曾在2021年亮相過，當時起拍價7091元，此次公開拍賣不僅土地價格下調，容積率也下調了。
雖然是再次出讓，不過地塊作為鐵西主城的核心地塊，其占據城市最核心的資源，各項配套優勢明顯。
從交通上看，地塊周邊有268、277、288、303等公交線路，在地塊周邊還有地鐵九號線重工街地鐵口，且由于地塊北向緊鄰北一東路，未來地塊內人們也可通過東西快速干道到達市府廣場、沈陽北站及東部區域，交通十分便捷。
而從商業配套上看，由于地塊周邊擁有多個已交付的成熟小區，周邊的社區底商涵蓋餐飲、幼兒園、超市、醫療機構等多種商業形態。另外，在地塊周邊還有萬達廣場、沈陽國際紡織服裝城，麥德龍超市等，可極大地滿足人們的日常生活所需。此外，地塊周邊還有1905文化創意園，也讓未來地塊內人們多了一個休閑娛樂之所。
與此同時，地塊周邊學校等其他配套齊備，滿足人們日常生活的同時，也給地塊增加更多的核心競爭力，讓地塊在未來的競爭中擁有更多的優勢與可能。
這次將價格調整之后，地塊會被哪家房企競得，讓我們拭目以待吧！
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