云南
最近，五華區御風苑小區有業主向媒體反映，部分業主正在籌建業委會，但也有部分業主持反對意見，雙方為此針鋒相對。
一名業主提供的視頻顯示，有人正在簡易棚子內整理材料，棚子外的一群人情緒激動，不停地指責、質問棚子內的人員，而他們關注的焦點，就是關于籌建小區業委會的事情。
6月30日上午，記者來到五華區御風苑小區，一進門就能看到籌建業委會工作點位，掛有相應的宣傳標語。
而就在附近，則掛著“堅決反對成立業委會”的橫幅。同時還有業主掛出《致鄰居們的一封信》，信中表示，解決問題不一定要成立業委會。
針對小區籌建業委會一事，記者隨機采訪了一些業主，大家各有各的看法。
業主：“我肯定支持成立業委會，物業只收錢，干活少，業主交的錢沒有性價比。組建業委會可以對物業的工作做一些監督，有利于業主的利益?！?/p>
業主：“確實沒有必要成立業委會，我覺得有些莫名其妙，里面會不會有利益關系？我覺得我們小區的物管還是比較好的，不可能讓每個人都百分百滿意。”
業主：“我保持中立吧?！?/p>
記者在小區單元樓內，看到粘貼了很多公示，涵蓋了：《昆明市五華區御風苑小區管理規約》《御風苑小區首屆業主大會議事規則》《御風苑小區業主委員會選舉辦法》《御風苑小區業主委員會工作規則》四份征求意見稿，而這些文件的落款為“御風苑小區首屆業主大會籌備組”，意見征集時限為7月7日截止。
御風苑小區首屆業主大會籌備組成員陳先生表示，小區有很多聲音，希望成立業委會，目前相關條例正在公示期間。此前，曾對小區業主進行過意見征集，小區2700戶現有900戶簽字了，之后將由社區來審核簽字的人是不是本人，是不是小區業主。
但對于之前籌備組進行公示簽字程序，部分業主提出了質疑。
小區業主邵女士表示，籌備業委會自己并不知情，而且自己的房子已出租，征集意見的簽字也不是邵女士本人簽署的。
業主聶女士也表示，有人仿造了她的簽名，還編造了一個身份證號碼?！拔议L期在外地，兩年沒有回去過了，我都不知道有籌建業委會的事情?！?/p>
此外，針對征求意見稿公示內容，有業主也提出了異議。
業主黃女士認為，業委會現在是籌備階段，發的這個議事規則里面漏洞非常多，并要求停止業委會籌備組的推進工作。
首先看投票，車位、攤位不計入投票面積的范圍，這合法嗎？《民法典》規定，車位及商鋪本來就是業主共有的。
第二，投票權也有問題，業主在表決期間范圍內沒有反饋意見的，也計票，計為已表決多數票。
每季度，請第三方審計機構由業主大會確定，“他們選出的審計機構，站哪一邊？”
隨后，記者也來到了小區物業了解情況，工作人員表示對此事不予置評。
針對御風苑小區成立業委會一事，記者也來到了五華區普吉街道海屯路社區了解情況。工作人員稱，社區依法依規指導御風苑小區業主推進業委會成立，程序合法合規。目前御風苑小區業委會已推進到籌備召開業主大會階段。下一步，街道辦、社區將牽頭搭建溝通平臺，組織各方業主代表面對面協商，努力尋求最大共識。同時，將按照相關法律法規，加強對小區業主大會籌備組的指導，確保小區各項工作依法依規、有序開展。
昆明信息港整理編輯
來源： 8099999《街頭巷尾》
編輯：叢 林
審核：李貴芳
終審：宋建波
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