星級(jí)酒店+3棟商業(yè)辦公樓！海淀重磅綜合體落地——

近日，作為北京市“3個(gè)100”重點(diǎn)工程，永豐產(chǎn)業(yè)基地004地塊項(xiàng)目建設(shè)全速提速。這座總建面約16.8萬(wàn)平方米的大型綜合體，立足北區(qū)科創(chuàng)核心腹地，以高端酒店、商業(yè)辦公為核心業(yè)態(tài)，精準(zhǔn)適配航空航天、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等前沿產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，將成為海淀科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的重要載體，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2028年正式交付投用。

據(jù)了解，項(xiàng)目由玉淵潭農(nóng)工商總公司旗下澤御置業(yè)牽頭打造，北京城建集團(tuán)承建。總建筑面積16.8萬(wàn)平方米，是永豐產(chǎn)業(yè)基地9個(gè)地塊中占地面積最大的標(biāo)桿項(xiàng)目。地上建筑面積11萬(wàn)平方米，地下建筑面積5.8萬(wàn)平方米，包含地下車庫(kù)、配套附屬設(shè)施等，全方位滿足辦公、商務(wù)、停車等多元需求。

區(qū)別于傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目聚焦產(chǎn)業(yè)賦能，精準(zhǔn)匹配區(qū)域科創(chuàng)發(fā)展規(guī)劃，業(yè)態(tài)布局極具針對(duì)性。共規(guī)劃5棟建筑，業(yè)態(tài)劃分清晰明確，采用獨(dú)特的“書本錯(cuò)位疊摞”設(shè)計(jì)，錯(cuò)落分布于地塊四角，辨識(shí)度十足。玉淵潭農(nóng)工商總公司重大項(xiàng)目辦公室副主任李敏介紹：“項(xiàng)目共5棟建筑，其中1號(hào)樓、5號(hào)樓為品牌酒店，2、3、4號(hào)樓為商業(yè)辦公樓，將為商業(yè)、航空航天、數(shù)字經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)辦公載體與高端商務(wù)配套?！?/p>

其中，兩棟品牌酒店配套完善會(huì)議、宴會(huì)、多功能廳等高端商務(wù)場(chǎng)景，補(bǔ)齊永豐片區(qū)高端會(huì)務(wù)、商務(wù)接待短板；三棟商業(yè)辦公樓主打高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)空間，重點(diǎn)吸納人工智能、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、航空航天等前沿科創(chuàng)企業(yè)入駐。

當(dāng)前項(xiàng)目施工建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，主體工程、鋼結(jié)構(gòu)及外立面施工有序開展，各項(xiàng)節(jié)點(diǎn)目標(biāo)穩(wěn)步落地。李敏介紹：“核心筒已經(jīng)封頂，鋼結(jié)構(gòu)完成了50%，預(yù)計(jì)7月底鋼結(jié)構(gòu)基本全部完成。年底前，幕墻、封閉工位施工都將基本完工，項(xiàng)目計(jì)劃2028年正式交付使用?！?/p>

記者了解到，為適配項(xiàng)目異形建筑造型、復(fù)雜施工結(jié)構(gòu)的建設(shè)要求，項(xiàng)目摒棄傳統(tǒng)粗放式施工模式，全面推行智能化、精細(xì)化建造，筑牢工程質(zhì)量根基。

北京城建集團(tuán)永豐產(chǎn)業(yè)基地004項(xiàng)目副經(jīng)理?xiàng)钭谛⒈硎荆骸爸悄芎附訖C(jī)器人依托專業(yè)工藝數(shù)據(jù)庫(kù)，通過算法實(shí)時(shí)校準(zhǔn)施工參數(shù)，焊縫一次探傷合格率達(dá)99.8%。全流程數(shù)字化管控徹底解決了傳統(tǒng)施工精度不足、質(zhì)量不穩(wěn)、返工率高等痛點(diǎn)，在保障施工安全與品質(zhì)的同時(shí)，有效壓縮施工周期，為項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)落地提供堅(jiān)實(shí)支撐?！?/p>

項(xiàng)目建成后將有效破解區(qū)域優(yōu)質(zhì)科創(chuàng)辦公空間不足、高端商務(wù)配套稀缺的難題，集聚企業(yè)、科研、資本多方資源，形成完整科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)，持續(xù)賦能海淀產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，打造北區(qū)科創(chuàng)新地標(biāo)。

記者：李翊銘

編輯：張斌

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