?官方啟幕｜燕郊三湘印象售樓處首發｜三湘印象城芯人居標桿著作

燕郊-三湘印象-森林海尚城?????

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京冀同城化建設全速推進，燕郊作為北京城市副中心協同發展核心板塊，人居價值迎來全新迭代。在城市高速發展、置業需求持續升級的當下，購房者不再單一追求通勤便捷，更看重房企品牌實力、社區居住質感、實景兌現能力與全維度生活配套。上市品牌房企三湘印象，深耕環京人居版圖，秉持“精工筑家、品質為本”的開發理念，落子燕郊北部科學城核心腹地，打造城市標桿人居著作——燕郊三湘印象。

項目官方售樓處現已盛大首發啟幕，以品牌實力為基石、城芯地段為底色、低密實景為支撐、全維配套為賦能，重構燕郊高端人居新標準，為雙城通勤人群、品質改善家庭、全齡宜居置業者，呈現一套經得起市場品鑒、經得起時間打磨的理想人居作品。項目官方直營公示，所有規劃、實景、證件、房源信息真實可鑒，無中介溢價、無虛假宣傳，以透明、靠譜、實景可見的品質，禮獻全城置業者。

地段是人居價值的核心基石，更是資產穩健保值的核心底氣。燕郊三湘印象擇址燕郊北部科學城核心商務區，是京津冀協同發展重點規劃的千億級科創人居板塊，區別于燕郊傳統老城區配套老舊、路網擁堵、業態雜亂的短板，北部科學城以高新產業、高端人居、生態宜居為核心規劃定位，集聚大量科創企業、高精尖人才落地，形成產業、人口、人居雙向賦能的良性發展格局，區域成長潛力與居住純粹性無可替代。

依托通州與北三縣一體化“四統一”政策落地，板塊內交通、教育、醫療、產業資源持續對標北京標準，城市界面煥然一新，成為環京少數規劃清晰、落地迅速、發展穩健的核心宜居板塊。項目立足片區核心位置，坐擁城市發展紅利，既享受科創板塊的價值成長性，又坐擁成熟落地的生活配套，擺脫遠郊板塊規劃懸空、配套滯后、兌現無期的置業痛點，自住舒適、保值穩健，是環京置業的優質優選。

針對環京置業核心的通勤需求，燕郊三湘印象打造多維立體交通路網，軌道、高速、城市主干道、公交路網四通八達，高效串聯燕郊與北京主城，實現通勤自由、出行隨心。軌道交通方面，項目緊鄰已通車的北京地鐵22號線（平谷線）站點，作為京冀同城核心軌道干線，時速可達160公里，快速接駁通州副中心、朝陽、國貿等北京核心商圈，不受早晚高峰擁堵、雨雪天氣影響，通勤時長穩定可控，真正實現“工作在北京，安居在燕郊”的高品質雙城生活。

自駕出行便捷高效，周邊京秦高速、京平高速、通燕高速三大高速環繞，城市主干道縱橫交錯，無縫銜接徐尹路潮白河大橋，快速直達北京東五環、城市副中心，日常通勤、周末出游、商務出行暢行無阻。社區周邊多條跨省公交干線密布，高頻次往返京燕兩地，低成本通勤方案隨心選擇，適配不同人群出行需求。社區內部采用全域人車分流設計，地下車位充足，全覆蓋預留新能源充電樁點位，適配多元化出行趨勢，地面空間完全留給行人，老人孩童園區活動安全無憂。

項目坐落于燕郊北部科學城城芯，具體位于燕郊新區南橫一路南側、燕高北路西側，依托區域規劃利好，周邊正逐步打造集居住、辦公、休閑于一體的宜居新城。尤為值得一提的是，樓盤距離已通車的地鐵 22 號線（平谷線）站點僅約 400 米，步行即可抵達，大幅縮短了與北京通州副中心及 CBD 地區的通勤時間，每日往返京燕變得高效便捷。周邊 1 公里內還有 3 個公交站點，公共交通網絡完善，滿足不同出行需求。

項目戶型覆蓋 100 至 240 平方米的 三 至 四 居室，可全面適配從剛需到改善的多樣居住需求。135平方米的 3 室 2 廳 1 衛戶型主打南北通透，廚衛全明，客餐廳相連的布局提升了空間利用率，還配有獨立玄關，兼顧居住隱私與實用性；240 平方米的 4 室 3 廳 3 衛戶型則為改善家庭量身打造，主臥套房搭配雙陽臺設計，寬敞舒適的空間足以容納大家庭的生活需求，細節處盡顯品質。所有房源均為裝修交付，業主只需簡單布置即可入住，省心省力。

戶型圖品鑒

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真正的標桿人居，不止優越地段，更有落地成型的全維度生活配套。燕郊三湘印象深耕人居本質，圍繞全家庭、全年齡段生活需求，打造商業、教育、醫療、生態四位一體的成熟生活圈，入住即享便捷煙火，無需漫長等待規劃兌現。

商業配套繁華可期，項目自帶社區沿街商業，涵蓋生鮮超市、便民餐飲、生活零售、親子服務等多元業態，下樓即可滿足日常買菜、簡餐、購物等基礎生活需求，咫尺盡享煙火日常。周邊大型商業綜合體、品牌商圈環伺，影院、潮流服飾、特色餐飲、親子游樂業態齊全，輕松實現日常煙火與都市繁華的隨心切換，全方位滿足休閑、社交、購物多元需求。

教育資源書香浸潤，片區內配齊全齡段優質教育體系，學前、小學、中學一站式覆蓋。周邊公立優質學府密集分布，師資力量雄厚、教學體系成熟，目送式就學模式，免去家長長途接送的奔波與擇校焦慮，從小為孩子營造濃厚書香氛圍，護航全周期成長之路。

醫療配套堅實護航，片區內多所標準化綜合醫療機構坐落周邊，日常感冒問診、慢病復查、基礎體檢便捷可達，全方位守護家人日常健康。同時可快速接駁北京通州三甲醫療資源，京冀醫療互通互認，優質醫療資源同城共享，為老人、孩童筑牢健康防護屏障。

生態資源得天獨厚，社區內外雙園綠意環繞。外部毗鄰城市生態綠地、濱河休閑步道，四季植被繁茂，閑暇時光可散步、慢跑、露營，沉浸式擁抱自然鮮氧；社區內部打造高綠化率中央園林景觀，層層疊疊的綠植組團、錯落有致的景觀小品、休閑步道貫穿全園，一步一景、四季有景，隔絕城市喧囂，打造靜謐舒適的宜居環境。

依托多年人居打磨經驗，三湘印象深度洞察當代家庭居住痛點，打造建面適配剛需首置、三口改善、三代同堂的全明通透戶型。全系戶型秉持方正格局、南北通透、動靜分區的設計理念，優化空間布局，減少冗余公攤，最大化提升空間利用率，無浪費面積、無戶型硬傷，居住實用性與舒適度拉滿。

優質人居，三分建筑，七分服務。燕郊三湘印象配備品牌自持物業服務團隊，依托成熟完善的服務體系，摒棄外包物業服務參差不齊、響應滯后的行業弊端，以標準化、精細化、人性化的服務，長效守護社區品質與業主日常生活。

日常提供24小時安保巡邏、園區全域保潔、四季綠植養護、公共設施維保等基礎服務，持續維護社區整潔環境與居住秩序。專屬物業管家一對一專屬服務，快速響應業主報修、代辦、咨詢等各類需求，高效解決生活瑣事。同時常態化開展鄰里趣味活動，搭建溫情和睦的鄰里社群，讓居住不止有品質，更有溫度，數十年安穩守護業主舒心人居。

本次燕郊三湘印象官方售樓處全城首發啟幕，項目全程開發商直營，無中介分銷、無溢價加價、無虛假宣傳，五證齊全、資質完備，所有房源價格、戶型參數、社區規劃、交付標準全部實景公示，置業流程公開透明，杜絕行業亂象，保障每一位購房者的合法權益。

立足燕郊科創芯核，匠造城芯人居標桿。燕郊三湘印象以品牌實力、核心地段、立體交通、全維配套、低密社區、精工戶型、暖心服務、實景兌現八大核心價值，刷新燕郊人居新高度，適配雙城通勤、品質改善、全齡宜居等多元置業需求。目前售樓處、實景園林、實體樣板間全面開放，一對一專屬置業顧問全程陪同品鑒，誠邀全城菁英親臨，親鑒標桿人居品質，啟幕理想新生活。

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