貴州
“物業在小區外圍道路安裝道閘，收取停車費。這條路權屬歸誰？物業有收費資格嗎？收的錢去哪了？”近日，白云區恒大悅府居民曾先生通過貴陽融媒問政平臺發出三連問，對小區外圍收費道路權屬、物業收費資質、資金去向提出質疑?！叭诿?督查”工作組于7月3日前往現場調查，回應群眾關切。
工作組在現場看到，居民反映的設閘收費道路，位于白云區恒大綠洲、恒大悅府兩個小區之間，長約350米，路面平整，停車線清晰。道路兩端安裝有道閘，收費公示牌上顯示“貴陽恒大悅府室外停車場”，收費主體為金碧物業有限公司白云分公司，收費標準為1元/30分鐘、月租150元。
針對居民提出的疑問，工作組聯系白云區泉湖街道南湖社區、金碧物業有限公司白云分公司相關負責人到場進行核實。
一、道路權屬方是誰？
“該道路規劃屬性為市政道路?！比值滥虾鐓^黨支部支委委員李佳蔚就此作出解答：“受房企歷史遺留問題影響，恒大房開未完成道路移交，道路長期無人管護。為解決未移交的市政道路能得到長效有序管理，經白云區保交樓專班、泉湖街道辦事處、房企多方協商，確定由泉湖街道南湖社區承接該路段日常管理權責?！?/p>
二、物業有收費資格嗎？
針對物業能否設置道閘、收取停車費問題，李佳蔚答復：南湖社區與金碧物業有限公司白云分公司簽訂了正式授權管理協議，委托該物業公司統一運營管理。物業公司也在停車場投入使用后按照相關規定流程向白云區交通運輸局提交了備案材料。該停車場共規劃180個停車位，2026年5月1日正式投入使用，基本滿足周邊居民停車需求。
就此，工作組致電白云區交通運輸局，該局反饋，該停車場備案材料已通過區級交通運輸局初審，現正進行現場查勘環節。在此期間，收費不受備案流程影響。
三、收取的停車費去哪了？
談及停車費收支去向，金碧物業有限公司白云分公司經理魏興作出解答：“接管道路后，物業投入資金修繕路面、加裝監控和道閘，并為沿街商戶每戶提供2個免費車位，方便顧客停車消費。停車收益70%專項用于該路段路燈、監控、道閘維護，以及道路保潔、交通秩序管理。完整賬目公開透明，可供居民隨時查閱?！?/p>
“剩余的30%停車收益，”南湖社區黨支部支委委員李佳蔚補充道：“由社區全部用于公益事項支出——開設寒暑假青少年公益課堂、為轄區內無物業小區開展各類便民服務等。”
針對資金監管機制，李佳蔚明確表示，社區每季度聯合居民代表、第三方機構對停車場賬目、收銀數據共同核查并對外公示，全程主動接受群眾監督。
記者 徐佳潔 劉慶
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