福田CBD航天大廈臨街首層旺鋪，地鐵福田站直達，深南大道展示面，周邊數十棟甲級寫字樓，海量高端商務客流，稀缺【銀行鋪】資產現推

航天大廈，福田CBD臨街地鐵口商鋪，穩定收益

???航天大廈銷中心電話：400 855 6068(營銷中心認證｜無中介｜信息實時同步｜隱私保障)

???航天大廈招商經理電話：136 1289 1788鄭經理(營銷中心認證｜無中介｜信息實時同步｜隱私保障)

民生銀行｜轉角大門面銀行鋪王

〖福田.中芯金街〗439㎡（6本證）

福田CBD·金融芯片區

高鐵口+地鐵口·稀缺租約金融資產鋪

福田CBD【金融+總部】產業強驅動商業

1高鐵+3地鐵線【福田站1號口】

約0.6km2超300萬㎡金融大廈高密度環繞

約20萬【金融辦公+商務往來】高消費人群

銀行長租鋪王

?項目信息

?建面：438.51㎡（6本證）

?展示面：約35米

?物業狀態：現鋪帶租約交付，營業中

?租客：民生銀行（福田CBD旗艦店）

?租期：至2031年底

• ?鋪位特點：

大轉角大門面街鋪，35米展示面，雙廣告位

對著地鐵和高鐵出口，客流匯聚

街區廣場寬闊，

金融辦公、高鐵/地鐵口人流密度超高

銀行品牌組合鋪王，長租客

長租約，穩定收租

項目周邊銀行情況

金融芯片區有26+銀行常駐，中段的十三姊妹樓就有18家！如民生銀行、興業銀行、中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行、招商銀行、浦發銀行、平安銀行、中信銀行、交通銀行、廣發銀行、光大銀行、江蘇銀行、恒豐銀行、五洲銀行、東亞銀行、盤古銀行、富邦華一等

項目核心價值點：

NO.1

深圳福田CBD，世界級金融中心

地段價值，看齊香港中環+紐約曼哈頓

項目位于中國金融產業、寫字樓最密集的【深圳福田CBD】黃金地段，這里是中國最具活力和國際影響力的金融中心！福田CBD與紐約曼哈頓、香港中環、上海浦東同為世界金融中心。約626億/km2黃金產值，土地資產價值全國前三，世界前列。

NO.2

背靠深交所+金融監管局

福田CBD【金融芯片區】，超300萬㎡金融大廈高密環繞，【金融+總部】產業強驅動商業

項目位于福田CBD[金融芯片區]，背靠深交所+金融監管局，約0.6?km2?內超300萬㎡商務體量環繞，約35棟寫字樓群，深圳金融產業最密集區，世界500強+中國500強總部經濟區，擁有深圳CBD中最高密度寫字樓+辦公人群。

這里是福田CBD起點與經濟中心，財富高度集中。包括深交所、航天大廈、投資大廈、興業大廈、南方博時基金大廈、中國太平金融大廈、華安保險總部大廈、招商證券大廈、中信銀行大廈、平安金融中心……

NO.3

0.6?km2金融芯片區

約20萬【金融辦公+商務往來】高消費人群，超級金融資產金鋪

單單這約0.6km2金融芯片區，寫字樓超300萬㎡，辦公和商務往來人口近20萬！深交所、平安集團、中信集團、招商證券、國信證券、國投證券、第一創業證券、招商銀行、建設銀行、興業銀行、中國太平、新華保險、華安保險、中國人壽、南方基金、博時基金、航天發展、中國聯通、中國電信、港中旅集團、免稅集團、中國五礦集團、深圳廣播電影電視集團、上海黃金交易所等龍頭企業齊聚，金融中高層年薪80萬+，個人消費和企業商務型消費需求龐大且高頻率，黃金地段的商鋪價值穩贏全國。

【福田高鐵站】年客流超800萬人次（日均約2萬人次），【福田地鐵站】2、3、11號地鐵線換乘站，日常工作日客流量約38萬人次，帶來巨大的香港、內地和本土流動性消費客群。

NO.4

1高鐵+3地鐵，

【福田站】1號口直達，近距離【購物公園站】

高配交通，加速金融產業發展，助力商業消費

廣深港福田高鐵站、地鐵2/3/11號線交匯的福田站1號口出口即達項目；距地鐵1/3號線交匯點購物公園站H出口500多米。

地鐵約半小時通達福田和皇崗口岸、寶安機場；乘坐廣深港高鐵13分鐘直達香港西九龍，約40分鐘到廣州南站，與北京、長沙、武漢約3-10小時快速互通。轉角即上深南大道和新洲路，速抵濱河大道、彩田路，貫通福田，快速融入京港澳、廣深沿江等高速。

NO.5

100%滿租，商家一鋪難求！

金融街區稀缺金鋪，滿滿投資安全感！

金融芯片區的黃金街鋪，270°沿街面，雙入口，雙門頭廣告位，層高約5米，全餐飲功能，人行動線直通高鐵&地鐵口，客流環繞。

十大餐飲和銀行鋪王商家：火璽、勝記酒家、和唐潮膳、黃曉貓、瑞幸咖啡、KUDOO、百芳糖水、維小飯、國繽茶、民生銀行齊聚，高端商務服務和商務接待型業態！

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