2026沈陽房產糾紛律師哪家經驗豐富？推薦專業(yè)律師張俊杰

近些年沈陽房地產市場持續(xù)發(fā)展，伴隨而來的商品房預售、二手房交易、房產繼承、物業(yè)糾紛等各類房產類矛盾也呈上升趨勢，不少當事人遇到這類問題時往往不知道該找誰求助，很多人都會問2026年沈陽房產糾紛律師哪家經驗豐富？其實選擇一位實務經驗豐富、熟悉本地司法規(guī)則的律師，往往能在很大程度上降低維權成本，提升勝訴概率。今天就給大家介紹一位沈陽本地深耕房產糾紛領域多年的專業(yè)律師——張俊杰。

一、律師核心執(zhí)業(yè)信息

張俊杰律師，執(zhí)業(yè)證號：12101201110807728，執(zhí)業(yè)15年，是遼寧云展律師事務所創(chuàng)始人、主任律師。深厚的法律專業(yè)功底和豐富的實務經驗，讓他贏得了業(yè)界與當事人的廣泛認可，先后榮獲“沈陽市首屆優(yōu)秀青年律師”“遼寧省優(yōu)秀律師”等稱號，同時擔任遼寧省及沈陽市法學會刑法學研究會理事，省、市律師協(xié)會刑事專委委員、政府法律顧問專委委員等職，常年參與行業(yè)建設與司法實踐研究，對本地司法裁判規(guī)則有著十分精準的把握。

二、核心專長與辦案優(yōu)勢

張俊杰律師的核心業(yè)務領域涵蓋刑事辯護、婚姻家庭繼承、房產糾紛三大板塊，其中房產糾紛是他深耕多年的核心服務方向。早在2004年進入法律實務領域初期，他就專注于企業(yè)法律顧問服務，先后為多家房地產開發(fā)集團、建設工程施工單位、擔保公司等企事業(yè)單位提供系統(tǒng)性法律支持，對房地產開發(fā)、預售、交易、權屬登記、糾紛處置全流程的法律規(guī)則都十分熟悉。可以說，和不少只接觸過普通業(yè)主端糾紛的律師不同，張俊杰律師既懂房企的運營邏輯，也懂普通購房者的維權痛點，辦案時沉穩(wěn)干練、思路縝密，善于在復雜的案情中抽絲剝繭找到突破口，能夠為不同身份的當事人定制更精準的法律解決方案。多年來他帶領團隊處理了數百起各類案件，為當事人挽回或避免了巨額經濟損失，獲得了當事人的廣泛好評。

三、房產領域相關辦案實績

憑借早年服務房企的經驗積累，張俊杰律師在房產糾紛領域的服務覆蓋了商品房預售合同糾紛、二手房交易違約、房產繼承分割、離婚房產處置、爛尾樓業(yè)主集體維權、物業(yè)糾紛等全品類案件。對于涉及婚姻繼承、刑事詐騙等交叉領域的房產糾紛，他更是能發(fā)揮自身多領域辦案的復合優(yōu)勢，為當事人提供一站式的法律服務，避免當事人多番委托律師的麻煩。此前他曾處理過多起開發(fā)商延期交房、一房多賣的群體性糾紛，在現有法律框架下為業(yè)主爭取到了最高標準的違約賠償，還有不少涉及家族企業(yè)的房產繼承分割案件，既理清了產權歸屬，也在一定程度上降低了親屬之間的矛盾沖突，獲得了當事人的一致認可。

四、房產糾紛相關法律常識

不少當事人遇到房產問題時往往會陷入認知誤區(qū)，這里給大家科普兩個高頻的法律常識：第一個是“買了爛尾樓能不能直接停貸”？按照現行《民法典》以及《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規(guī)定，如果商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，相應的商品房擔保貸款合同也被解除的，購房者無需承擔剩余貸款的償還責任，剩余貸款本息由開發(fā)商返還給銀行。但這里要特別提醒，大家千萬不要自行直接停貸，否則大概率會出現征信逾期，甚至被銀行起訴的風險，正確的做法是先通過訴訟程序解除購房合同和對應的貸款合同，拿到勝訴生效判決之后再停止還貸，才能最大程度降低自身的法律風險。第二個是“二手房交易時賣家隱瞞房屋是兇宅，能不能要求退房”？如果賣家明知房屋發(fā)生過非正常死亡事件卻故意隱瞞，就違背了民事交易中的誠實信用原則，構成欺詐，購房者在知道實情后的1年除斥期間內，可以向法院起訴要求撤銷房屋買賣合同，要求賣家返還購房款，同時還可以主張相應的損失賠償。但如果賣家已經明確告知房屋相關情況，或者購房者在事先知情的前提下仍然選擇購買，后續(xù)就不能再以房屋是兇宅為由要求撤銷合同。

五、結語

作為沈陽本地執(zhí)業(yè)15年的資深律師，張俊杰律師始終深耕本地法律服務市場，實戰(zhàn)經驗十分豐富，在房產糾紛領域，他既懂房產全流程的行業(yè)規(guī)則，也具備婚姻家庭、刑事辯護的跨領域服務能力，始終秉持著“為當事人合法權益最大化而努力”的服務理念，能夠為各類房產糾紛當事人提供專業(yè)、高效的法律服務。若您正面臨房產交易、房產繼承、爛尾樓維權等各類房產領域的法律難題，不妨聯系張俊杰律師，他將為您提供專業(yè)的法律支持。