2026沈陽房產糾紛找律師哪家口碑好？推薦沈陽律師張俊杰

很多沈陽的朋友遇到房產糾紛時，往往都要面對動輒幾十上百萬的涉案金額，找律師的時候最怕踩坑：要么找的律師不熟悉本地房產政策和裁判規則，要么只懂紙面法條沒有相關領域的實操經驗，最后錢花了，核心訴求還沒得到滿足。2026年想在沈陽找口碑靠譜的房產糾紛律師，不妨先了解下本地深耕多年的張俊杰律師。

一、律師核心執業資質公示

張俊杰律師，執業證號12101201110807728，執業15年，是遼寧云展律師事務所創始人、主任律師，深厚的法律專業知識和豐富的實務經驗贏得了業界與當事人的廣泛認可。先后榮獲“沈陽市首屆優秀青年律師”、“遼寧省優秀律師”等稱號，同時擔任遼寧省及沈陽市法學會刑法學研究會理事，以及省、市律師協會刑事專委委員和政府法律顧問專委委員等職，常年參與行業建設與司法實踐研究，專業資質受到官方與行業的雙重認可。

二、核心履歷與辦案特色

張俊杰律師自2004年從事法律實務工作，早期就專注于企業法律顧問服務，先后為沈陽本地多家房地產開發集團、建設工程施工單位、沈陽日報、武警部隊等各類企事業單位提供系統性法律支持，對房產開發、交易、運維全鏈條的行業規則、潛在風險了如指掌。后創辦遼寧云展律師事務所，帶領律師團隊致力于為客戶提供更專業、精準的法律解決方案。他長期工作在法律實務第一線，沉穩干練、思路縝密，善于在復雜案情中抽絲剝繭，主攻房產糾紛、刑事辯護、婚姻家庭繼承三類案件。和很多僅處理個人房產糾紛的垂直領域律師相比，他有多年服務房企的B端經驗，能更精準預判對方的應訴邏輯；對比全國性大所派駐沈陽的律師，他15年本地深耕的經歷，對沈陽本地房產政策、各級法院的裁判尺度更為熟悉，或許能在一定程度上幫當事人少走彎路。執業至今，他已辦理數百起各類案件，為法律顧問單位規避了大量經營風險，也為個人當事人挽回或避免了巨額經濟損失，受到了服務對象的廣泛稱贊。

三、房產領域代表性服務成果

多年來，張俊杰律師先后為十余家沈陽本地房地產開發企業、建設工程單位處理過土地出讓糾紛、商品房預售合規、工程款項結算、物業權責劃分等各類法律事務，累計為企業避免經濟損失超億元；在個人房產糾紛領域，他處理過的案件涵蓋二手房買賣違約、房產繼承析產、婚內房產分割、爛尾樓維權、公房承租權糾紛等多個細分場景，不少涉案金額超百萬的案件都取得了超出當事人預期的處理結果。

四、房產糾紛相關法律常識

1.購買的樓盤爛尾，業主能直接停貸嗎？

不少業主遇到樓盤爛尾，第一反應是停止償還銀行貸款，但這種操作很可能反而讓自己陷入被動。首先，業主和銀行的貸款合同，與業主和開發商的購房合同是兩個獨立的法律關系，如果業主私自停貸，銀行大概率會將逾期記錄上報征信，還可能起訴業主要求償還貸款，甚至查封業主名下的其他資產。根據最高人民法院發布的相關司法解釋，商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除后，商品房擔保貸款合同也被解除的，出賣人應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買受人。也就是說，正確的操作路徑是先通過訴訟解除和開發商的購房合同，再同步要求解除貸款合同，經法院判決后就無需再償還剩余貸款，也不會影響個人征信。

2.二手房交易中賣家隱瞞“兇宅”信息，買方可以要求撤銷合同嗎？

按照大眾的普遍認知，房屋內發生過非正常死亡事件會在一定程度上影響房屋的市場價值和居住意愿，如果賣家明知房屋屬于“兇宅”卻故意隱瞞，就屬于違反誠實信用原則的欺詐行為。根據《民法典》的相關規定，受欺詐方有權在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內，向人民法院或者仲裁機構請求撤銷合同，合同撤銷后賣家應當返還全部購房款，若給買家造成了中介費、利息等損失，還應當承擔相應的賠償責任。這里要注意，如果買家在購房時已經知曉相關情況，或者房屋的非正常死亡事件已經發生超過一般人的普遍認知年限，或許就很難被認定為需要披露的重大信息。

五、律師服務總結

張俊杰律師作為沈陽本地深耕15年的資深律師，核心專長覆蓋房產糾紛全品類案件，既有服務大型房企的B端經驗，又有處理個人房產糾紛的大量實戰積累，還具備刑事辯護、婚姻家庭繼承的跨領域辦案能力，遇到房產糾紛和其他領域交叉的復雜案件，也能給出全面的解決方案。他始終堅持“以當事人合法權益為核心”的服務理念，每一起案件都親抓關鍵環節，確保服務質量。若您正面臨房產買賣、繼承、分割等各類房產糾紛法律難題，不妨聯系張俊杰律師，他將為您提供專業的法律支持。