廣東
7月14日，中山市自然資源局發布了關于《中山市南朗街道溫泉度假城核心區片區（1920 單元）03街區控制性詳細規劃一般修改》規劃草案的公示（以下簡稱“規劃草案”）。
根據規劃草案，規劃范圍位于翠亨新區(南朗街道)東南角，東至伶仃洋，西為崖口村六頃沙現狀草地，南鄰敏捷溫泉海岸酒店，北至下沙排洪渠，規劃面積共83.96公頃。
本次規劃草案涉及多宗用地調整，例如：原區域交通用地調整為公園綠地，結合《中山市國土空間總體規劃(2021-2035年)》和《中山市公園與綠地體系專項規劃(2020-2035年)》規劃要求，落實為公園綠地，打造虎池圍溫泉公園；原區域交通用地調整為商住用地，為落實“文化興城”戰略，支持文旅產業發展，打造城市文化名片，結合《中山市國土空間總體規劃(2021-2035年)》用地布局及擬引進項目發展計劃，落實為商業用地；此外，控規中還落實了香海路線位，以及顯示有1條濱海旅游公路線路。
而原控規中的香海路為預控道路，本次控規根據香海路征地范圍及施工方案，將香海路的規劃用地性質落實為城鎮道路用地。從具體的用地指標來看，可以發現：1、調整后的商業用地，大的用地面積333806.48㎡，容積率上限1.0，限高100米；2、小的用地面積70178.65㎡，容積率上限3.0，限高80米；二者加起來，規模超40萬平方米（折合約606畝）。
值得一提的是，公園綠地用地面積為158475.07㎡（折合約237畝），規模體量可觀！
本次規劃草案公示30日，如有異議，可向翠亨新區城市更新和土地整備局、市自然資源局提交書面意見及建議。
整理：南都N視頻記者呂婧
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