這一輪房價下跌,確實是把很多人的賬面資產給跌沒了,雖然說以前漲的時候可能也只是紙面財富,但是它有個巨大的作用,就是給人增加了強烈的信心。
人是很奇怪的,房價漲的時候很樂觀,但都是認為自己厲害,所以這種信心是發自內心的,在這個基礎上花錢確實有底氣。不過等到了跌的時候,這個底氣確實就慢慢沒了,再花錢就越來越謹慎了。
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經常有人問,房子還會不會漲,也經常聽到有人說,最近成交好了,可能要漲。但是我們要知道一個樸素的道理,房地產的周期很長,超過二十年,也就是說漲的時候會漲很久,但是如果一旦趨勢反轉了,跌的時候可能也很長。
那么這么長時間內,大家的這個信心要怎么才能恢復?說實話我也沒想到一個好辦法,也許把臺灣收回來是個特別提氣的辦法。
為啥說收回臺灣會極大提升大家的消費信心?我之前說房價下跌后,現在的消費不太好,最主要的一個原因,就是大家的信心普遍不足,所以不敢花錢也不愿意花錢。要解決信心不足的問題,我覺得收回臺灣可能是個好辦法。
之所以這么說,是因為收回臺灣其實還只是個表象,它背后根本改變的是我們在國際上的一個格局問題。臺灣收回來,基本上就意味著外部最大的一個掣肘因素解決了,我們在國際上很多問題都不用再顧忌那么多。
你看我們在跟美國的每一次重大對話的時候,每次放在第一個強調的總是臺灣問題,雖然很多人說臺灣問題也是我們反過來牽制美國的一種方式,但不得不說,我們在這方面耗費的資源肯定是更多的一方。
哪天我們把這個問題解決了,國際上放開手腳,經濟,金融和產業政策的調整空間也徹底打開,在人民幣國際化,國際高端市場開拓方面,都將擁有更高的話語權,對應到國內是收入提升,資產價格上漲。
有這個基礎,信心自然就起來了。
當然了,對于我們絕大多數普通人而言,除了信心之外,最重要的也要保留火種,我相信我們國家肯定會越來越好,這背后其實也有一個周期的問題。
任何一個經濟周期,有增長就會有衰退,這是事物的對立和統一規律,過去增速上行,那么雞犬升天,現在增速下行,所以泥沙俱下,這都是同一個事情,只是在兩個不同的時間段展示出來不同的表現形式而已。
所以一旦我們認識到這背后有周期性的影響,就可以思考到兩個更深層次的問題,一個是下行周期什么時候結束,一個是還會不會有更大的上升周期?
其實這就是我們堅定信心的一個關鍵,要是認識到這背后的客觀規律,那么我們普通人為啥要沒信心呢?只有規律告訴我們前方是萬丈深淵,我們才會悲觀絕望。但實際上我們前面是一個更大的上升周期。
我一直講一個趨勢,就是我們中華民族的發展趨勢,在鴉片戰爭時期見底,到了新中國后才開始反轉,這個趨勢,很明顯,周期跨度是以百年計的,所以一個上升周期的時長,就超過了我們絕大多數人的一輩子。
但是這并不意味著這個大趨勢中沒有小周期的震蕩,區別是你的哪個人生階段,趕上不同震蕩期的哪一段,這是不同時代出生的人之間的代際差距。
而所有做投資的人都知道,在一個大的上升趨勢中,如果遭遇了一個小的下行周期,那么這個就叫上升趨勢中的回調,這個是什么?這就是給在上一次上行期開始的時候,因為年紀尚小,或是種種原因錯過了上一個上行周期的人,一個二次抄底的機會。
所以我們首先要堅定信心,這個是最重要的一件事。那么剩下的就是要搞清楚,這個下行周期有多長,因為做投資的都聽說過,新手死于追高,老手死于抄底。人生的每個階段時長有限,而國運大周期很長,我們很多時候都想抄個底,撿個漏,搞把大的。
但實際上正因為周期很長,所以其實不需要著急。正確的做法是,保留火種,等趨勢明確,我們再重倉出手。
而現在還是增速下行期,最需要的一是信心,二是耐心。前者讓我們做一個樂觀的人,時刻準備著,等待機會到來,后者讓我們做一個穩重的人,避免過早陷入不必要的震蕩中從而被洗出去。
如果把這些概括起來,其實就八個字,堅定信心,靜待天時。
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