天津
年中沖刺結束后，濱海各大樓盤的新動作仍然不斷。
尤其是開發區，既有純新盤準備入市，又有在售樓盤要上新。
格調寶詩，預計本月底首開，并釋放價格。
洋房參考總價440萬起步，聯排參考總價得930萬起。
海玥嘉序，也預計本月首開，洋房放風價還是2.3萬/平米；
宜禾·鳴樾臺，洋房也釋放價格了，放風2.45萬/平米。
除此之外，建投濱海云闕、天保天成印象，均有加推計劃。
尤其是建投濱海云闕，將加推北地塊僅有的一棟280平米大戶型。
特惠方面，個別樓盤還放出了不小優惠活動。
天地源熙樾灣，刷新新低價。
小高層87平米最低僅39萬起，相比之前43萬的起步價，又便宜了4萬。
貽成瑞府，還推出了分期首付的活動。首期僅付5萬，剩余款項最晚 9 月補齊即可。
另外，空港一期又有一個老盤重啟了。
津悅華庭的小高層，均價僅1.3-1.35萬/平米，83平米總價100萬起。
01
純新盤
【開發區】格調寶詩，預計7月底首開入市。
預計首開樓棟為1、2、3、4、6、15、16、17號樓。
洋房146、160、180、190、200、245平米，參考房值440-1000萬；
聯排248、288、388平米，參考房值930-1700萬。
格調寶詩效果圖
【開發區】宜禾·鳴樾臺，驗資30萬可排卡，并已釋放價格。
小高層，113平米預計單價2-2.1萬/平米，129平米預計單價2.2萬/平米，139平米預計單價2.25萬/平米；
洋房154平米，預計單價2.45萬/平米。
宜禾·鳴樾臺效果圖
【開發區】海玥嘉序，正在排卡，預計本月首開。
洋房面積為110、135平米，預計2.3萬/平米左右。
海玥嘉序效果圖
【空港一期】津悅華庭，7月11日啟動認籌。
純小高層社區，面積為83、95、124平米，均價1.3-1.35萬/平米。
金悅華庭效果圖
02
加推
【開發區】建投濱海云闕北地塊樓王6號樓，已經啟動排卡，7層到頂，一梯一戶，面積為280平米，價格待定。
建投濱海云闕效果圖
【開發區】天保天成印象，最后兩棟樓——3、4號樓啟動排卡。
兩梯兩戶，面積為106、137平米，價格待定。
天保天成印象效果圖
【塘沽】萬科東廬，已加推洋房14號樓，11層到頂，面積為122、137平米，均價1.6萬/平米。
預計2027年6月交房。
萬科東廬效果圖
【生態城北島片區】啟宸灣，加推了6棟洋房。
4、5、6號樓，分別11、10、11層到頂，面積為96平米，總價88-105萬；
3、30、31號樓，分別5、5、11層到頂，面積為108平米，總價115-130萬。
預計2028年4月交房。
啟宸灣效果圖
【中心商務區響螺灣】貽成瑞府，加推高層3號樓，26層到頂，面積為110、115平米，均價9500-9600元/平米。
預計2027年4月交房。
貽成瑞府效果圖
03
特惠
【中心商務區天堿】旭輝濱海江來，高層推出5套特惠房。
面積為85、99平米，總價144萬起。
【中心商務區響螺灣】際華園天津府，高層89平米推出一套特惠房，總價122萬。
【生態城中部片區】璟和苑，雙拼現房推出限時工抵特惠房。
面積為275、300、320平米，總價376萬起。
【生態城中部片區】領航名著，洋房出3套特惠房。
面積為120、126平米，總價225萬起。
【生態城臨海新城】宜禾海月府，洋房推出3套特惠房。
面積為116、126、138平米，總價183萬起。
【生態城臨海新城】南灣壹號，洋房推出4套特惠房。
面積為101、120平米，總價175萬起。
【生態城濱旅北部片區】華棠印象星空，洋房推出3套特惠房。
面積為78、95、110平米，總價83萬起。
【生態城濱旅北部片區】品致鴻熙，洋房87平米推出8套特惠房，總價83萬起。
【塘沽老城】供銷新合府，高層推出兩套特惠房。
面積為89、116平米，總價119萬起。
【塘沽塘沽灣】天地源·熙樾灣，推出清盤特惠。
小高層，87平米總價39萬起，101平米總價58萬起。
洋房，115平米總價80萬起，送5萬元大禮包；126平米總價86萬起，送6萬元大禮包。
【塘沽中部新城】津港城，高層83平米推出8套特惠房，總價52萬起。
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