浙江
日前
富春江路西保障性租賃住房項目
通過竣工備案
計劃于今年10月投入運營
富春江路西保障性租賃住房項目航拍
該項目位于新碶街道富春江路西，周邊產業園區集聚，新就業大學生、青年職工等群體租賃需求旺盛。然而區域內住宅多以自住為主，可租賃房源存量有限，戶型結構與租金水平亦難以充分匹配青年群體的過渡性安居需求。
富春江路西保障性租賃住房項目樣板間
“所以我們在這一地段建設了2372套保租房，涵蓋30平方米、40平方米的宿舍型房源以及70平方米的住宅型房源，并配備了衣柜、床具、洗衣機等各種家電家具，基本可實現‘拎包入住’。”項目負責人說。
近年來，北侖區依托港口優勢，臨港產業高速發展，產業集群加快成形，吸引了一大批青年人才、技能人才。
2021年底，全省范圍內保障性租賃住房籌集建設工作全面啟動。北侖從區內國有企業可實施項目入手，通過新建與存量住房轉化雙軌并行，截至目前，已建設籌集房源約2.93萬套，涉及33個項目。
其中，已投入運營的項目達27個，房源約1.79萬套，累計服務超3萬人次，為青年人扎根北侖提供了切實的住房支撐；仍在建設中的保租房項目共計6個，可新增房源約1.14萬套，發展后勁充沛。
今年6月，全省青年安居試點項目（第一批）清單公布，北侖首個新建類保障性租賃住房項目——青創大廈入選。這棟大樓包含748間精裝公寓，涵蓋建筑面積約41平方米的復式公寓與開間公寓兩種戶型，家具家電配置齊全，可實現拎包入住。
項目同步配置332個機動車位，并配建約3000平方米的創客、辦公、餐飲、休閑娛樂及屋頂籃球場、足球場等商業配套，可進一步滿足青年人在工作、社交、健身、娛樂等方面的日常需求。目前，青創大廈入住率已接近100%。
青創大廈樣板間
“住進來的第一感受，就是這里的服務工作都非常到位。”租客小毛說，青創大廈的運營人員會經常提醒快遞、外賣的擺放，包括特殊天氣下電瓶車的停放，讓大家的生活更舒適，“我是從外地過來的，這里的居住環境讓我感到十分親切”。
不止青創大廈，近年來，北侖多個保租房項目均呈現火熱態勢。
2025年9月啟用的城投侖寓柴橋柚米社區，一期推出精裝修房源726套，涵蓋雙人間、大一居、兩室一廳三種戶型。其中，大一居戶型月租金最低為1266元，兩室一廳戶型月租金最低為1947元，企業客戶額外可享受98折優惠，目前整體出租率已超過99%；
城投侖寓柴橋柚米社區一期
2026年3月試運營的城投侖寓鄔隘柚米社區，規劃宿舍1222套、服務式公寓216間，當前可享94折租賃優惠，最低價1045元起。社區投入不到4個月，出租率已超57%；
2026年3月試運營的城投侖寓大碶柚米社區，可提供保租房1501套，價格在1100-2380元之間，目前入住率正穩步攀升。
作為區域內保障性租賃住房建設的主力軍，北侖區城投集團已投資建設富春江路西保障性租賃住房、青創大廈、柴橋柚米社區等多個項目，并持續推進臨港東保障性租賃住房等省級“千項萬億”重大民生項目。
霞浦青年社區
運營服務的精細化提升同樣成為各項目的發力重點。“我們定期組織各類社團活動，希望營造互助、共享、溫暖的居住氛圍。”霞浦青年社區項目相關負責人說，社區每月至少組織一場主題社群活動，內容涵蓋讀書分享、職場沙龍等，讓來自五湖四海的年輕人能夠在此找到志同道合的伙伴，從“住進來”走向“留下來”“融進去”。
來源丨記者 毛飛英 通訊員 張旭挺 石宣
編輯、一審丨鄭凱元 二審丨王昱嘯 三審丨張若曦
責編丨沈焰焰
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