馬來西亞,雪蘭莪州
京城大，居不易，關注右耳遠聞，不錯過與生活密切相關的信息。
自從磁器口崇外6號地騰退項目的告示，穩穩當當地貼在了胡同口那面大伙路過無數次的斑駁老磚墻上。從剛開始的申請期一路排過來，到了七月中旬，大伙總算正式熬進了簽合同的階段。這串日子看起來簡簡單單，可對于這片窩在北京市二環里、名頭響亮的拆遷滯留區來說，卻是過去三十四個年頭里，街坊鄰居們頭一回摸得著、看得見的準信。打1992年這塊危改立項開始，中間兜兜轉轉停滯了快二十年，如今換上磁器口東街區綜合性城市更新的名頭，這臺大戲才算是真正轟隆隆地開場了。
這么多街坊圍在老墻根底下瞧，大家最關心的還是自家兜里的那筆賬。
這次動真格的區域可不小，北邊挨著廣渠門內大街，南邊直頂到法華寺街，里里外外涉及了六千多戶居民，小四十條老胡同往后基本上就要從地圖上抹去了。補償的標準全是按現在的市場價來評估：住宅這塊，樓房每平米合到九萬一，平房更是頂到了十一萬七，每戶人家還能雷打不動地拿到三十萬的購房補助，搬家騰房的補貼也是按一千來塊錢一平米往下發，家里實在困難、面積太小的戶型還能再單獨給補一筆。算下來，一套哪怕只有十幾平米的小平房，現金補償加上補助，手頭寬寬綽綽能拿到差不多兩百萬，全款去換一套通州東惠家園九十八平米的大三居，紅本本上直接就能寫上自己的名字。
不過這次能不能順順當當把房本換到手，門檻全卡在“整院實施”這道杠上。
早先的方案要求整個院子里只要有一戶頂著不簽，全院的人就都得跟著干耗著。今年春天公示反饋那陣子，六百多條意見里大半都在吵吵這一條太刻薄、太不講理。如今年中把實施主體一換，規矩總算松動了：除了非直管公房必須全簽完之外，直管公房的承租人簽約比例只要達到了八成，而且整個院子里滿打滿算只剩下兩戶以下沒簽字的，大部隊就能直接往前推進。這規矩比起過去“一戶否決”的死理確實有人情味得多，但老院子里鄰居之間勺子碰鍋沿、各家算盤打不攏的那些扯皮事，依然是決定大伙能不能早天拿到錢的變數。
街坊們也甭惦記著老城騰出來的地方以后蓋什么寫字樓。
磁器口這地方挨著五號線和七號線，離天安門直線距離才兩公里半。往后騰退干凈了，東城這邊沒打算走蓋商品房賣高價的老套路，規劃里是想把它弄成文商旅居湊一塊的活力街區，地道的老胡同肌理得給留著，往后主要發展文化創意和商務服務。那些現在還在院子里死死觀望的老街坊，與其天天在胡同口嚼舌根琢磨這回政策是真是假，真不如趕緊摸清自己院里的鄰居都簽到了幾成，那才是決定你家哪天能搬進大高樓的硬杠子。
從三十四年動不了的老危房，到如今白紙黑字的通州大三居安置房，磁器口崇外6號地的這紙公文，算是把二環里大批大雜院老街坊的后半輩子給安排明白了。地方騰出來了，老百姓過日子的條件也該跟著往上拔高一截。常年住在磁器口、法華寺或者崇文門一帶的老街坊鄰居們，你們院子里現在的簽約比例都走到哪一步了？面對這次“八成簽約、剩兩戶就能推進”的松動新規，你們覺得這次老院子能徹底騰退干凈嗎？底下的評論區已經給大伙敞開了，歡迎留言，咱們在評論區里一塊算算這筆搬遷賬！
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