北京
廣州進深 趙盼盼 7月20日，白云區政通路西側AB2914005、AB2914006地塊競價出讓，吸引越秀、保利發展、中海、國貿、珠實和招商6家房企競爭。
競價15輪后，最終地塊被越秀拿下，成交總價101213萬元，折合樓面價4.26萬元/㎡。
地塊為二類居住用地、文化設施用地，其中居住用地面積21587㎡，計容建筑面積23746㎡，容積率低至1.1。
綜合素質十分優越。
地塊位置就在白云區政府旁，坐擁區域行政核心區位。
南側雙公園，麓湖公園、雕塑公園近在咫尺。
東北向可直面白云山壯闊山景。
交通方面，步行約200米，即可抵達地鐵11號線中醫藥大學站，交通便捷。
周邊商業、學校、醫療等資源也較為齊全，有白云萬達廣場、廣園小學、廣園中學、廣州中醫藥大學第一附屬醫院等。
另外，其低至1.1的容積率，創下白云區近10年來出讓宅地容積率新低。
依托這份稀缺低密指標，項目后續大概率規劃疊墅、聯排等墅類產品。
整個地塊內，還有一宗4325㎡的文化設施用地，需配建面積2682㎡的綜合文化活動中心，落成后將成為業主家門口一站式文化休閑載體，豐富社區精神生活配套。
從航拍圖看，地塊已經基本平整完畢，開發商拿地即可開工，有效壓縮項目前期籌備時長。
目前，地塊旁邊的次新盤力迅·觀麓公館，只有兩套二手房在售，掛牌區間在8.5-10.2萬元/㎡。（數據來源：貝殼找房）
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