浙江
近日，來自寧波的張阿姨給自己定了套養老房，可事后發現這套房子出現了兩個價格，這讓她不知該如何是好，希望我們幫她看看。
看房當天付定金
事后發現房價近乎“翻倍”
張阿姨今年56歲，在寧波鄞州區經營一家包子鋪，眼看年近六十快干不動了，便打算買套房子養老。
張阿姨接受采訪
上個月，她前往寧波奉化的新樓盤秋和月明府看房，看中了一套89平方米的房源。和銷售談好總價89萬元，精裝交付還送15樣家具家電。看房當天，張阿姨付了2萬元定金，并且簽了字。
涉事小區
張阿姨說，第二天鄰居提醒她之后，她才發現自己的定購書上寫的購房金額是175萬。“我都不知道什么叫定購書，全部給我遮著的，我都沒有看，他叫我簽字我就簽，我全程相信這個銷售。”
房屋定購書
按照定購書，房子的價格確實是175萬元。那么，張阿姨之前提到的89萬房價，又是怎么回事呢？
張阿姨說：“這89萬他是用一張紙寫的，也叫我簽字蓋章。”
89萬元的成交價寫在紙上
可以看到這份蓋有開發商公章的簡易合同，上面手寫了房屋的基本信息，里面內容提到，成交價是89萬元，并且是精裝修，送15件軟裝。
開發商回應：
表價175萬，成交價的確是89萬
一套房子，為何出現數額相差巨大的兩個價格，最后的成交價，究竟以哪個為準？
寧波奉化秋和月明府售樓部的工作人員明確表示，這套房屋的最終成交價就是89萬，和當初雙方談好的價格一致。
售樓部工作人員接受電話采訪
可是，為何在認購書上，房子的價格是175萬？
對此，售樓部解釋稱：“我們所有的定購書出去的，都是按照我們的表價來的。”工作人員強調，這并非針對張阿姨一個人，而是對所有客戶都一視同仁的操作流程，當時置業顧問肯定也進行了解釋。
張阿姨要給自己買的養老房
經售樓部確認，房子的最終價格就是89萬元，但是張阿姨確實也簽了房價為175萬元的認購書，她還是存在擔憂。為此，記者又聯系上了奉化當地的住建部門。
寧波市奉化區住房和城鄉建設局的工作人員表示：張阿姨已多次前往反映此事，部門也多次受理并協調。開發商曾當場出示錄音，錄音里面非常清晰的和張阿姨說了確實存在兩個價格，但最終一定會以89萬元為準。
對于認購書標高價格的原因，住建部門轉述了開發商的解釋：“為了防止同行競爭，可能是不想暴露底價。”
寧波市奉化區住房和城鄉建設局的工作人員接受電話采訪
可是，為了不暴露底價，讓業主簽訂兩份不同價格的合同，這樣的做法是否合理合規呢？
住建部門解釋說，在訂購過程中他們是參與不到的，房屋認購書沒有統一規定的合同模板，每個開發商的認購書都不一樣。只有在簽訂正式購房合同、完成網簽后，住建部門才會介入審核購房合同與轉賬記錄。
看來，房子最后的成交價，就是89萬元。但是經過這樣一個波折，張阿姨不想再買這套房子了。“就因為這份高價訂購書，我看了害怕。”
涉事的秋和月明府小區
隨后，記者將張阿姨的退房訴求，反饋給了售樓部，對方表示，已進行登記，會向上級反饋。同時，住建部門表示，愿意就此事進行協調。
來 源: 小強熱線浙江教科 版權歸原作者所有
小編:路小暢 審核:舒克 監制:曉文
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