江蘇
2024年以來(lái)，蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷，新房市場(chǎng)活躍度明顯處于低位。
10月，受宏觀政策刺激，蘇州新房市場(chǎng)活躍度大幅上升，各價(jià)格段新房銷(xiāo)售都有明顯增加。
從市場(chǎng)銷(xiāo)售情況來(lái)看，蘇州新房市場(chǎng)K型分化明顯。高端樓盤(pán)產(chǎn)品力進(jìn)一步提升，新房?jī)r(jià)格天花板也屢有新的突破，剛需/改善產(chǎn)品承壓明顯，價(jià)格折扣力度仍在加大。
展望后市，預(yù)計(jì)本輪宏觀政策調(diào)整仍將進(jìn)一步發(fā)揮作用，但由于這一輪存量需求增量空間有限，政策效果也存在減弱的趨勢(shì)。年底前蘇州如若能有更多促需求、去庫(kù)存的政策發(fā)力，或能與宏觀政策形成合力，進(jìn)一步調(diào)整蘇州新房市場(chǎng)供求關(guān)系。
今天，克而瑞蘇州房產(chǎn)測(cè)評(píng)發(fā)布蘇州商品住宅總價(jià)結(jié)構(gòu)榜。
以總價(jià)為維度，300萬(wàn)以下作為剛需的參考值，300萬(wàn)-500萬(wàn)總價(jià)作為改善的參考值，500萬(wàn)以上作為高端改善的參考值。
具體來(lái)看1-10月蘇州市區(qū)商品住宅總價(jià)結(jié)構(gòu)性榜單：
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