紅利疊加｜這個教育神盤再度熱領長沙

長沙2026秋季入學線下審核即將啟動，教育紅盤熱度持續走高。

潤和學府登頂望城區2026年1季度銷售套數TOP1，以實力數據印證市場口碑與熱度。作為湖湘教育生態新IP的潤和學府，被業界稱為“望城的八方小區”，依托師大附中（大澤湖）校區配套入讀屬性（紅頭文件已官宣），聚焦長沙小升初家庭教育置業需求，以優質產品力，成為長沙教育改善置業首選。（數據來源：湖南中原地產研究院）

5月6日，師大附中（大澤湖）校區校園開放日圓滿舉行。本次開放日面向全省家長及學子，全面展示校園。開放日當天，眾人實地參觀校園、教學樓、之謨圖書館、食堂、學生宿舍等師大附中生活學習場地，沉浸式感受“長沙超一梯隊名?！钡母邩藴视布渲?。

溯源名校辦學底蘊，現場深度聆聽“師大附中”百年建校史，切身感受濃厚的人文書香氛圍和與本部同頻、一脈相承的教學理念。

師大附中（大澤湖）校區采用“一校兩址”辦學模式，與本部桃子湖校區實行“師資互通、課程同步、管理同頻”，直派14位正高級教師+26位奧賽金牌教練組成的名師天團，搭建初高中一體化培養體系，為學子鋪設優質升學通道。高中部已于2025年9月正式開學。

（師大附中正門口實景圖）

（師大附中師資力量）

師大附中（大澤湖）校區初中部也是“一校兩址”模式的延續，與本部實現“管理同頻、教研同步、資源同享”。管理團隊和師資由附中統一選配，確保辦學理念、課程體系與本部一致。

（初中部設計圖）

師大附中（大澤湖）校區初中部由高中部直管，現進入內部裝飾裝修階段，初中部將于今年9月1日正式開學。（信息來源：紅網）

重磅教育資訊同步更新！望城區2026年秋季義務教育新生入學線下審核，將于5月23日—24日正式開啟。（信息來源：望城發布）

潤和學府配套入讀師大附中（大澤湖）校區初中部，紅頭文件已官宣：業主子女可直接配套入讀師大附中（大澤湖）校區初中部。（信息來源：望城區教育局紅頭文件）

望城2026秋季入學線下審核即將啟動！作為超一梯隊名校的師大附中（大澤湖）校區初中部2026秋季入學資料審核在即，暫未確定“小升初擇校”的家庭，建議牢牢把握師大附中（大澤湖）校區初中部2026秋季入學關鍵節點。

作為長沙四大名校、超一線梯隊名校，師大附中教育硬核實力毋庸置疑。

2023-2025年中考“四大率”連續3年超40%，穩居湖湘前列；

2025年高考“類一本率”約98%、“600分率”約60%，“清北錄取人數”達42人，是長沙唯二清北錄取超40人的鼎流名校。（信息來源：師大附中2025成功匯報）

選擇潤和學府，就是選擇長沙超一梯隊名校鼎流教育資源。百年師大附中濃厚書香氛圍浸潤成長，助力孩子在升學賽道中搶占先機。

潤和學府作為湖湘極值教育紅盤，與師大附中（大澤湖）校區僅一路之隔。

近距離毗鄰師大附中（大澤湖）校區，開啟“目送式上學模式”：免去上下學長途奔波，節省通勤時間，孩子從容求學，家長安心目送。選擇潤和學府，就是選擇超一梯隊名校教育平臺，“一路之隔”就是鼎流名校，把更多時間留給日常陪伴和孩子學習提升，開啟優教生活模式。

在產品打造上，潤和學府深挖教育置業需求，打造建面約118㎡新規爆款四房，憑靈活改造的空間設計，成為長沙公認的陪讀神戶型。118㎡新規爆款四房（改造后）可秒變兩套獨立陪讀空間，真正實現一套房秒變兩套房。

戶型分區清晰、動線獨立，互不干擾，既能滿足祖孫兩代自住或多家庭同住的居住需求，兼顧私密性與舒適度；也可拆分出租，依托周邊旺盛的名校陪讀需求，坐擁穩定租金收益。自住、陪讀、出租多重屬性兼備，實用性與性價比拉滿，是教育置業的優選佳作。

除了配套入讀師大附中（大澤湖）校區初中部這一優質教育資源之外，項目配置同樣亮眼！作為望城首個地鐵無縫接駁社區，地鐵4號線金星路東延線站直通地下車庫，便捷交通串聯主城各處，便捷日常出行。

潤和學府配置大澤湖淺層地熱集中供能，配置2500元/㎡精裝標準，為未來業主居家生活及孩子學習提供一個恒溫舒適、安靜宜居的學習生活環境，適配長沙教育家庭優質居住需求。

（118戶型的LDK空間）

潤和學府鎏金校園鋪與師大附中（大澤湖）校區僅一路之隔，直線距離約20M，坐享長沙超一梯隊名校校園人氣之利，匯聚近5000師生強勁消費力，周邊擁有近10000人穩定消費客群，每個上學季擁有約9個月的消費旺季。

長沙名校旁校園鋪具有"客流、租賃、渠道"三大穩定特質！長沙超一梯隊名校旁校園鋪更是一鋪難求、租約硬核、租賃租金逐年遞增，二手市場更是有“一鋪難求”!長沙四大名校如師大附中、雅禮、長郡、長沙市一中旁的校園鋪，擁有“出租率高、租金價格高、租約硬核、租賃期長”區別于傳統社區商鋪的四大特點。

現潤和學府鎏金校園鋪火熱銷售中！選擇潤和學府“長沙鎏金校園鋪”，就是選擇超一梯隊校門口的穩定生意。

小升初擇校，是為孩子劃定成長藍圖；擇優而居，是為家人打造理想居所。在優質教育、硬核產品、便捷配套的多重加持下，潤和學府熱度居高不下，持續領跑長沙樓市。

目前入學審核通道已開啟，名校席位愈發緊張、鎏金校園鋪逐席遞減。把握難長沙超一梯隊名校的置業機遇、選擇超一梯隊正門口穩定生意。選擇潤和學府，入主名校旁優質人居，讓孩子起步即優，決勝未來！

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