杭州余杭區(qū)發(fā)布樓市新政！商辦也有補助

昨天，杭州余杭區(qū)發(fā)布購房新政！

繼此前發(fā)布購房補貼5萬后（3月6日-3月31日），昨日，余杭區(qū)再度發(fā)布購房補貼新政：2026年5月29日（含）起至2026年6月30日（含）期間（以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案日期為準），對購買余杭區(qū)區(qū)新建商品住宅的購房人，在辦理所購新建商品住宅不動產(chǎn)權(quán)證后，給予每套5萬元補助。

支持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的通知

為進一步落實國家、省、市有關(guān)決策部署，著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，更好滿足剛性和改善性住房需求，結(jié)合工作要求和我區(qū)實際，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

1.支持剛性和改善性住房需求。鼓勵企業(yè)通過各種形式提供更優(yōu)質(zhì)購房服務，切實提升購房群眾體驗感和獲得感。2026年5月29日（含）起至2026年6月30日（含）期間（以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案日期為準），對購買全區(qū)新建商品住宅的購房人，在辦理所購新建商品住宅不動產(chǎn)權(quán)證后，給予每套5萬元補助。

2.支持經(jīng)營性空間需求。鼓勵企業(yè)通過各種形式開展商業(yè)辦公類產(chǎn)品讓利促銷，為各類市場經(jīng)營主體提供優(yōu)質(zhì)經(jīng)營空間。2026年5月29日（含）起至2026年6月30日（含）期間（以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案日期為準），在全區(qū)范圍內(nèi)購買非住宅新建商品房的企事業(yè)等單位及個人，在辦理所購非住宅新建商品房不動產(chǎn)權(quán)證后，按照實際繳納契稅金額的50%給予補助。

杭州市余杭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

杭州市余杭區(qū)財政局

2026年5月29日

政策問答

1.本次政策的具體內(nèi)容是什么？

①針對新建商品住宅，2026年5月29日（含）起至2026年6月30日（含）期間（以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案日期為準），購買全區(qū)范圍內(nèi)新建商品住宅的購房家庭，在辦理所購新建商品住宅不動產(chǎn)權(quán)證后，可申請5萬元購房補助。

②針對非住宅新建商品房，2026年5月29日（含）起至2026年6月30日（含）期間（以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案日期為準），在全區(qū)范圍內(nèi)購買非住宅新建商品房的企事業(yè)等單位及個人，在辦理所購非住宅新建商品房不動產(chǎn)權(quán)證后，可按照實際繳納契稅金額50%的標準申請補助。

2.如何申請補助？

申請人持購房合同、不動產(chǎn)權(quán)證、契稅證明等證明材料，向區(qū)住建局（房管）窗口提出申請，審核通過后按相應標準予以補助。

3.申請補助的截止時間是到什么時候？

購房人須在辦理新建商品房不動產(chǎn)權(quán)證后并在新建商品房買賣合同約定交房日期次月起12個月內(nèi)申報，逾期不再受理。如項目延期交付的，須在項目竣工驗收備案日期次月起12個月內(nèi)申報，逾期不再受理。

4.哪些情形不能享受本次補助政策？

為更公平公正地執(zhí)行相關(guān)政策，對政策發(fā)布后，解除商品房（住房）買賣合同備案的購房者及其家庭成員，再次購買余杭區(qū)新建商品房（住房）時不能享受本次補助政策。同時對該解除商品房（住房）買賣合同備案的商品房（住房），再次銷售時不能享受本次政策；房產(chǎn)企業(yè)在辦理解除商品房（住房）買賣合同備案手續(xù)后，應將該商品房（住房）有關(guān)情況在銷售現(xiàn)場張貼并書面告知后續(xù)購房者。

來源：杭州西城西

本期編輯：錢塘小快

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