斷檔碾壓！溫州今年“最炸裂”的四代宅出現了…

1

2026年，溫州樓市“最炸裂”的樓盤是誰？

這組數據說明一切——

據朗兆地產指數研究院統計，2026年溫州1-5月市區新房成交金額榜單，【招商保利·天曜序】以超12億元的逆天數據奪得榜首，甩開其他樓盤斷層式的“身位差”，甚至領先TOP10樓盤近10倍的差距！

沒有誰能一步登天，回顧項目的熱銷歷程，就會發現其登頂銷冠的道路上，每一步都有跡可循：

除夕，18套院墅開盤即罄，整個春節假期勁銷43套，狂攬近3億元銷售額！

3月13日，天曜序距離除夕熱銷不到一個月，再次緊急加推27套院墅產品，結果再次秒罄！

五一假期，比景區更擠的是天曜序的售樓處，熱銷約1.55億元的成果，讓整個溫州樓市的市場情緒為之振奮！

項目熱銷現場實拍

市場不存在偏愛，天曜序超12億熱銷數據背后，是數百個溫州高凈值家庭，用真金白銀做出的共同選擇，他們相比于普通購房者而言，不僅眼界更高、要求更挑剔，并且決策更理性!

那么，招商保利·天曜序為什么能收獲這些城市峯層的認可？答案其實并不復雜！

2

溫州是民營經濟高度發達的城市，作為一生在商界沉浮，積累下豐厚家底高端置業群體，本身對于風險控制就擁有極高的敏感度。

而在如今的溫州樓市，還有什么比雙央企開發商，更讓購房者放心的嗎？天曜序作為兩大央企聯袂作品，其在市場中的“安全背書”，是其他房企所無法比擬的天然優勢。

項目效果圖|僅供參考 以實際交付為準

更重要的是，招商、保利在溫州這些年，無論市場處于上行期還是調整期，始終都在持續參與拿地，展現出極強的穩定性。最近更是聽說，這兩家央企又在準備謀劃新的地塊，這個消息意味著什么？

要知道，如今溫州的土拍市場，幾乎很少有全國性的品牌房企下場，拿地意愿普遍低迷。而在這樣的大背景下，保利、招商卻準備逆市而動，背后恰恰透露出兩家央企對溫州市場的預期良好，正在用實際行動表達深耕溫州的決心。

這也代表著，不同于其他樓盤的開發商可以“賣完就走、無牽無掛”，天曜序對于招商、保利而言，不僅是品牌形象與產品實力的重要名片，更是保障后續項目持續運營的市場口碑。

換句話說，只要招商保利還想在溫州發展，天曜序的品質就必須硬核，這種實際利益的綁定，遠比開發商口頭上的承諾更加可信！

3

事實也確實如此——

天曜序在整個市場斷檔熱銷，且沒有任何去化壓力的情況下，依然選擇自我加壓，不但沒有放松對于品質的打磨，反而不斷對產品力進行加碼，旨在讓項目西區的已購業主，可以享受更多的高端會所功能，以及優質配套。

具體來看，一座耗費大量石材、奢石打造的歸家門庭橫跨約76米、高約9.4米，頂部采用懸空透光玉石，材質珍稀昂貴，兩側弧形景墻的工藝復雜，其造價成本遠超普通豪盤門庭。

實景圖

門內，下沉式庭院同樣處處顯奢，中央水景的池底由大面積奢石鋪陳，水鏡之上矗立著標志雕塑與甄稀樹種，兩者相互呼應，共同撐起空間的縱向層次感。向外延伸，則是一座環形綠島噴泉，疊水層層，潺潺而落，進一步豐富了庭院的景深與動感。

實景圖

圍繞下沉式庭院，天曜序將會客廳、女王空間、恒溫泳池、私宴廳、健身房等多重高端會所功能場景依次排列，每處空間向外展望，都能將庭院風光納入眼底。

在如今這個大部分改善盤都標配會所的時代，天曜序用真正的質感與沉浸式的高端氛圍，重新定義了“會所”的品質高度，告訴市場什么才叫做“天花板”的產品力！

實景圖

請注意，上述驚艷的實景呈現，還僅僅是天曜序西區部分，項目在東區同樣配置高端會所，東西雙會所總體量達到約4500㎡超大規模，并且設有地下環島式中央車站、三合一球場等創新功能，進一步提升社區整體的頂豪屬性！

當然，除了產品力優越之外，天曜序作為“四代宅”所擁有的超高空間使用率，讓同面積段戶型相較傳統產品直接形成“降維打擊”，項目的性價比直接拉滿！

天曜序手握“硬核產品+極高性價比”的兩重優勢，熱銷自然也是理所當然！

據筆者最新了解到的信息來看，天曜序西區已經近乎清盤，東區即將面世！更值得關注的是，據說天曜序東區將全面優化產品布局，主力打造建面約146-340㎡大平層，以及建面約186-260㎡疊墅產品。

示范區實景|非交付標準 僅供參考

如此高端純粹的產品定位，再加上承襲西區過硬的品質，天曜序東區的全新產品與配套規劃無疑將帶給市場無限遐想！

4

普通樓盤最多是“單盤熱銷”，而天曜序的熱銷，卻在影響市場。

如今，溫州市區許多新地塊的項目都在對外放風，說要打造“天曜序級別的會所”，這種能讓同行學習，成為行業范本的品質，就是招商、保利兩大央企具備“社會責任感”的最好證明。

哪怕是在向來“毒舌”的媒體圈里也在感慨，如果市場上能涌現更多如天曜序一般的項目，樓市何愁不興？

尤其在購房者眼中，天曜序明面上吸引他們的是品質，但實際上卻是開發商對待產品負責的態度，這種“長期主義”格外值得信賴。

除此之外，關于天曜序的市場評價有很多，但無論如何，可以預見的是，招商保利·天曜序必將成為溫州江濱路上新一代高端住宅的經典范本！

聲明：本項目推廣名為招商保利·天曜序，備案名：曜序園東/西園，開發商：溫州保悅置業有限公司，預售許可證：溫房預許字（2025）第00133號、溫房預許字（2025）第00162號、溫房預許字（2026）第00013號、溫房預許字（2026）第00028號、溫房預許字（2026）第00031號。本宣傳資料發布于2026年5月，后期可能發生變化，不再另行通知。本文內容不構成合同要約，僅為要約邀請，不具有約束力，買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及合同附件等協議的約定為準，并且以政府規劃審批確定為準，本文所采用信息和數據均來自政府相關部門，以及可信任媒體等公開渠道，但無法確保其完整性和準確性。本文觀點和數據不構成對房地產投資、買賣的依據，任何人因該觀點或者數據而導致的財產虧損，責任自負，本公眾號不承擔任何責任。