江蘇
木瀆豪宅「星河灣」首次取證！
100套房，備案均價(jià)35080/㎡
- 單價(jià)30,765元/㎡—39,595元/㎡
- 總價(jià)約539.6萬—1163萬/套
- 涵蓋163㎡、222㎡、258㎡、293㎡戶型
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項(xiàng)目信息如下——
項(xiàng)目名稱：蘇州星河灣（星瑞雅庭）
項(xiàng)目地址：吳中木瀆金長路北側(cè)、金楓路西側(cè)
開發(fā)品牌：木瀆集團(tuán)X星河灣
地塊指標(biāo)：總建約11.6萬方，容積率1.8
社區(qū)規(guī)劃：11幢大平層
戶型配比：建面約166-295㎡，最多為356戶
精裝標(biāo)準(zhǔn)：全裝修交付
項(xiàng)目亮點(diǎn)速覽——
亮點(diǎn)①蘇州首個(gè)正統(tǒng)“星河灣”豪宅，品質(zhì)已經(jīng)實(shí)景可見
蘇州首座星河灣是，也是木瀆唯一的全國頂豪品牌落地的純粹精裝大平層社區(qū)，打破木瀆無一線頂豪產(chǎn)品的市場空白，是板塊住宅產(chǎn)品天花板級項(xiàng)目。
配置、審美、戶型尺度，都是TOP1。
亮點(diǎn)②標(biāo)志性抬高式島嶼社區(qū)+蘇州頂配水系園林
整體地基統(tǒng)一抬高1.5m，入戶上坡形成島嶼式歸家禮序，戶戶俯瞰全園水景；全樓棟首層整層架空做全齡泛會所（健身、會客、親子）。
占地約2/3的土地打造景觀，中央8000㎡大面積活水園林， 融合小橋流水、奇石、名貴花木等元素 ，板塊內(nèi)沒有第二個(gè)同規(guī)格水景社區(qū)。
亮點(diǎn)③殿堂級層高與八角窗設(shè)計(jì)
戶型層高約3.3-3.6米，突破傳統(tǒng)住宅空間尺度，帶來通透大氣之感；八角窗采用270°環(huán)幕視野，增大約40%采光面，將園林盛景與天光云影最大化引入室內(nèi)，實(shí)現(xiàn)功能與美學(xué)的完美統(tǒng)一。
亮點(diǎn)④精工品質(zhì)與定制化精裝
采用星河灣4.0精工標(biāo)準(zhǔn)，從入戶門（108道工序手工打造）、吊頂工藝（燕尾榫卯拼接）、水刀無縫石材拼接等細(xì)節(jié)，到廚電、衛(wèi)浴均體現(xiàn)極致工藝與品質(zhì)，部分戶型支持“一戶一定制”服務(wù)。
星河灣戶型速覽（點(diǎn)擊可放大查看）↓↓
亮點(diǎn)⑤獅山+木瀆雙配套！資源配置拉滿！
蘇州星河灣緊鄰地鐵5號線大治橋站，周邊有南行實(shí)驗(yàn)中小學(xué)、木瀆實(shí)驗(yàn)小學(xué)、木瀆實(shí)驗(yàn)中學(xué)、木瀆高級中學(xué)等教育資源，以及大運(yùn)城、花樣城、天虹商場等商業(yè)配套，生活便利度高。
地段上緊靠獅山，可享受雙配套，作為自住改善來說，這個(gè)地段性價(jià)比超強(qiáng)。
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