湖北
近日
市自然資源和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布
襄陽市中心城區(qū)FC0204片區(qū)
控制性詳細規(guī)劃
0403等地塊調整
論證方案批前公示
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項目概況
分別位于樊城區(qū)云興路以西，七里河路以北和云興路以西，七里河路以南。
區(qū)位圖
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調整內容
1．將0403地塊（餐飲用地）、0404地塊（旅館用地）整合后調整為二類城鎮(zhèn)住宅用地、防護綠地。其中0403地塊（二類城鎮(zhèn)住宅用地）建設用地面積為2.76公頃，容積率不大于2.0，建筑密度不大于22％，綠地率不小于35％，建筑限高60米，沿云興路建筑高度不超過35米，落實軌道交通管控要求；0404地塊（防護綠地）建設用地面積為0.37公頃。
2.0609地塊用地性質二類城鎮(zhèn)住宅用地保持不變，容積率由不大于3.64調整為不大于2.2，建筑密度由不大于16％調整為不大于22％，其他未提及規(guī)劃指標保持不變。配建社區(qū)綜合服務設施1000平方米、社區(qū)居家養(yǎng)老服務用房1000平方米、文化活動中心300平方米、社區(qū)衛(wèi)生服務中心300平方米、公廁100平方米、12班幼兒園（具體內容見展板）。
調整詳情
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調整原因
為盤活土地資源，根據樊城區(qū)政府申請調整。該項規(guī)劃調整已于2026年5月19日通過專家評審會審查，5月28日通過局規(guī)劃業(yè)務會審查，6月6日通過市政府國土空間規(guī)劃項目專題會審議。
地塊位置參考圖（圖：襄陽房協(xié)）
區(qū)位如上圖，地塊緊鄰水淹七軍公園，周邊已建有多個小區(qū)，衡莊小學也在地塊范圍內。規(guī)劃中的云興路應該會貫通，出行條件將進一步升級。
來源：襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建設局
運營：襄陽房協(xié)編輯部
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