廣東
茂名東粵南路西側(cè)、茂南萬達(dá)廣場旁的東信公園首府，7月13日由茂名市自然資源局發(fā)布批前公示（茂規(guī)告-批前﹝2026﹞173號），開發(fā)商茂名市東信置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司申請對該項(xiàng)目設(shè)計方案做調(diào)整。
東信公園首府是東信置業(yè)在茂南片區(qū)打造的住宅新盤，位于東粵南路西側(cè)。從本次公示的建設(shè)指標(biāo)看，項(xiàng)目規(guī)劃用地約2.86萬㎡，總建筑面積約15.55萬㎡，建成后可容納497戶、約1591人居住，配建機(jī)動車位809個，建筑密度25%、綠地率35.07%。這并非項(xiàng)目首次亮相——早在2025年4月，項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑設(shè)計方案已做過一次批前公示，本次是在原方案基礎(chǔ)上的優(yōu)化調(diào)整。
本次調(diào)整主要有四處變化：一是2#樓由30層（96.65米）降為29層（93.5米）；二是10#門樓高度由7.65米抬升到9.5米；三是5#樓首層?xùn)|側(cè)原架空層區(qū)域改為住宅戶型；四是更新調(diào)整了景觀方案。
整體看，這是一次幅度不大的方案微調(diào)：樓棟高度略作下調(diào)，門樓和景觀則做了提升。項(xiàng)目首輪方案公示早于限高新規(guī)生效、本可沿用原高度，2#樓卻仍主動降了一層，與全國住宅限高令（新建住宅建筑高度不超過80米）的導(dǎo)向相呼應(yīng)——單降一層幅度有限，更像是主動順應(yīng)限高方向的優(yōu)化，而非被紅線硬性壓減。
來源：茂名市自然資源局
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
