廣東
最近深圳有個租房的事兒鬧得挺大的。有個女租客在租房里生了孩子坐了月子到期了要退租，沒想到房東竟然索討“月子紅包”還“提燈定損”索要6000元房損費！女租客一氣之下告上法庭，房東竟泰然自若。
2024年5月，當時懷孕四個月的陳女士在深圳南山租了套房，租期一年，押金1.5萬。
租房時，陳女士提前告訴房東自己已經懷孕要在租房里坐月子。房東沒提什么意見，合同里也沒寫坐月子要額外收費。
就這樣，陳女士在這套出租房里居住了一年，產后也在此處坐月子休養。
2026年4月租賃到期，陳女士決定不再續租，就跟房東辦理退租手續。
沒想到房東劈頭蓋臉來了一句：“去年一年我運勢不好，因為你在我房子里坐月子，沖撞了我的運勢。得補個紅包，688元，圖個吉利，化解晦氣。”
陳女士一聽愣了。
房東又細說：“自從你租我的房子后，我這一整年運勢都很糟糕，在你懷孕坐月子期間，自己在家里就好端端地暈倒，住了三次院，身體也越來越糟糕，拜神后找‘大師’指點，說是跟出租的房子里有人生孩子坐月子有關，與你坐月子沖撞導致。因此你需要給個‘月子紅包’化災轉運。”
房東還把‘大師’的錄音轉發給陳女士，然后話鋒一轉：“‘大師’說了，要化災也很簡單，只要你給我包一個688元的紅包就好了。”
陳女士雖然氣憤，但想到有些地方確實比較在意在自己房子里生孩子坐月子的，也不想和房東過多糾纏，因此經過協商，最終決定將最后一個月170多元的物業費當作“月子紅包”送給了房東。
本以為這樣就可以順利退房退押金了，沒想到更大的麻煩還在后頭——“提燈定損”竟然再現！
驗房當天，房東兒子和中間人都仔細檢查了房屋情況，認為沒有什么太大的問題，就給房東撥了電話讓他給陳女士退1.5萬的押金。
房東卻說還有等等。他居然不信任自己的兒子，又找了一個裝修師傅跑到出租屋里“仔細檢查”，連墻上的輕微劃痕和一些小孔洞都不放過，甚至打開手機電筒查看昏暗角落的情況。
然后發給陳女士一張總計6000元的維修定損清單！
陳女士仔細一瞧，發現房東完全是雞蛋里挑骨頭加漫天要價：墻壁上掛電視釘釘子的孔洞、墻面泛黃、家具磨損、廚衛五金老化這些都算作人為損毀，而且所需維修費用高昂！
陳女士態度明確：痕跡都是日常居住的自然損耗，而且維修定價虛高不合理，自己愿意自費復原、修復這些“破損”。
但房東直接拒絕，執意從押金里抵扣6000元，退9000元。
一再退讓卻換來蠻橫無理的得寸進尺，陳女士忍無可忍，不再妥協，直接整理證據起訴維權。
而房東對陳女士打官司的舉動卻毫不在意、泰然自若：“那就等法院判。”
那陳女士究竟能不能打贏這場官司呢？有專業律師認為——
租客按時繳納租金就擁有房屋合法使用權，居家坐月子是正常生活行為，依托封建說法索要紅包完全沒有法律依據。
房屋自然老化、日常居住留下輕微痕跡，維修責任歸屬房屋產權所有人。房東想要向租客索賠破損維修費，必須提供充足證據證明房屋損壞由租客故意破壞或重大過失造成，裝修師傅單方面出具的定損清單不具備扣款法律效力。
那就讓我們拭目以待法院的開庭吧。
另外，想請問廣東的“包租公”、“包租婆”們，這個深圳房東的做法究竟是出于什么思想考慮的？真的有“坐月子紅包”這個習俗嗎？
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