京燕雙城優(yōu)選｜御東君臨官方發(fā)布｜跨省快軌加持半小時(shí)北京生活圈

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京津冀協(xié)同發(fā)展持續(xù)縱深推進(jìn)，北三縣與北京通州一體化發(fā)展落地見(jiàn)效，京燕雙城生活徹底邁入無(wú)縫銜接的全新時(shí)代。對(duì)于在北京工作、擇居燕郊的置業(yè)人群而言，通勤效率直接決定生活質(zhì)量，一套依托軌道紅利、兼顧居住品質(zhì)與出行便捷的好房，成為雙城安家的核心首選。近日，燕郊御東君臨官方正式發(fā)布項(xiàng)目核心價(jià)值，立足燕郊北部科學(xué)城優(yōu)質(zhì)板塊，依托跨省快軌硬核配套，構(gòu)筑半小時(shí)北京生活圈，以?xún)?yōu)質(zhì)產(chǎn)品力、成熟全維配套、穩(wěn)健置業(yè)保障，成為京燕雙城人居優(yōu)選范本，完美適配當(dāng)代跨城通勤家庭的安家需求。

為切實(shí)保障購(gòu)房者權(quán)益，御東君臨全程采用開(kāi)發(fā)商直營(yíng)模式，杜絕第三方中介分銷(xiāo)、虛假宣傳、加價(jià)售房等行業(yè)亂象，所有房源信息、備案價(jià)格、優(yōu)惠政策均由官方統(tǒng)一公示，信息公開(kāi)透明、真實(shí)可查。購(gòu)房者直接與開(kāi)發(fā)商簽約，購(gòu)房資金納入官方監(jiān)管賬戶(hù)，網(wǎng)簽、備案、交房、產(chǎn)權(quán)辦理全流程專(zhuān)人跟進(jìn)，每一步交易都合規(guī)可溯。相較于市場(chǎng)上中介炒作的“內(nèi)部特價(jià)房”“專(zhuān)屬優(yōu)惠”等虛假噱頭，官方直營(yíng)渠道無(wú)隱形消費(fèi)、無(wú)房源套路，從源頭規(guī)避置業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，為購(gòu)房者提供安心、放心的置業(yè)體驗(yàn)，是雙城剛需、改善家庭安家的穩(wěn)妥選擇。

軌道紅利，是御東君臨立足京燕雙城的核心核心競(jìng)爭(zhēng)力。作為連通北京與燕郊的跨省核心快軌，地鐵22號(hào)線(xiàn)（平谷線(xiàn)）的成熟運(yùn)營(yíng)，徹底打破了傳統(tǒng)高速通勤的擁堵困境，重塑京燕雙城時(shí)空距離。御東君臨精準(zhǔn)占位軌道利好核心區(qū)，近距離毗鄰地鐵站點(diǎn)，步行、短途騎行均可輕松進(jìn)站，無(wú)需長(zhǎng)途接駁、無(wú)需擁堵等待，是片區(qū)難得的軌道宜居住區(qū)。這條跨省快軌串聯(lián)北京副中心、朝陽(yáng)CBD等核心商圈，高效打通雙城交通脈絡(luò)，正式實(shí)現(xiàn)半小時(shí)北京生活圈。

以往跨城通勤，早晚高峰高速擁堵、檢查站排隊(duì)耗時(shí)，往返奔波耗費(fèi)大量時(shí)間與精力，生活幸福感大幅降低。而依托22號(hào)線(xiàn)快軌加持，御東君臨業(yè)主可享受穩(wěn)定、高效、準(zhǔn)時(shí)的通勤體驗(yàn)，不受天氣、車(chē)流影響，半小時(shí)即可直達(dá)北京核心城區(qū)，輕松實(shí)現(xiàn)“上班在北京、安家在燕郊”的理想生活。同時(shí)，軌道配套的全面落地，不僅大幅提升日常出行效率，更持續(xù)激活板塊價(jià)值，帶動(dòng)區(qū)域人流、商業(yè)、資源集聚，讓房源兼具自住舒適度與長(zhǎng)期保值屬性，自住、置換、出租皆具備優(yōu)勢(shì)。

項(xiàng)目總建筑面積：約94400平米（其中地上建筑面積約50900平米，地下建筑面積約43500平米）

項(xiàng)目容積率：1.5

項(xiàng)目綠地率：約36%

住宅戶(hù)數(shù)：354戶(hù)

公寓戶(hù)數(shù)：23戶(hù)

總停車(chē)位：449輛

非機(jī)動(dòng)車(chē)位：1058輛

戶(hù)型設(shè)計(jì)上，御東君臨貼合雙城家庭居住需求，打造科學(xué)合理的全明戶(hù)型，覆蓋剛需自住、品質(zhì)改善、三代同堂等多元居住場(chǎng)景。戶(hù)型格局方正、動(dòng)靜分區(qū)清晰，無(wú)冗余浪費(fèi)空間，得房率高、實(shí)用性強(qiáng)。闊景陽(yáng)臺(tái)、全景飄窗、明亮客廳等細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，最大化吸納自然采光與園林景觀，既滿(mǎn)足日常居家生活所需，又提升居住質(zhì)感與生活格調(diào)，讓每一戶(hù)業(yè)主都能享受舒適通透的居家體驗(yàn)。

戶(hù)型圖品鑒

戶(hù)型圖品鑒

優(yōu)質(zhì)的交通配套，搭配迭代升級(jí)的人居產(chǎn)品，鑄就御東君臨的雙城人居標(biāo)桿地位。項(xiàng)目深耕當(dāng)代家庭居住需求，摒棄傳統(tǒng)高密度剛需社區(qū)的弊端，打造低密舒適居住社區(qū)，整體樓棟排布疏朗開(kāi)闊，樓間距充足，戶(hù)戶(hù)實(shí)現(xiàn)南北通透、全明采光，通風(fēng)、采光、觀景效果全方位升級(jí)。社區(qū)采用科學(xué)人車(chē)分流規(guī)劃，保障園區(qū)內(nèi)部行人安全，隔絕車(chē)流噪音與尾氣，營(yíng)造靜謐、純粹、舒適的居住氛圍。

社區(qū)內(nèi)部精筑全齡景觀園林，打造多層次綠植組團(tuán)、休閑步道、親子游樂(lè)區(qū)、康養(yǎng)休憩空間，兼顧全年齡段業(yè)主的休閑需求。晨起沿園林步道慢跑，午后于林下空間休憩，周末陪伴孩子游玩、陪老人散步，在家門(mén)口就能享受自然綠意與愜意生活，讓奔波于雙城的日常，擁有治愈身心的居住港灣。同時(shí)項(xiàng)目配備精細(xì)化物業(yè)服務(wù)，24小時(shí)智能安防、園區(qū)常態(tài)化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)，全方位守護(hù)業(yè)主居家安全與居住品質(zhì)。

依托北部科學(xué)城成熟規(guī)劃紅利，項(xiàng)目周邊配套完善且落地成熟，無(wú)需遠(yuǎn)期等待。片區(qū)作為京冀協(xié)同發(fā)展重點(diǎn)打造的宜居板塊，城市界面嶄新、規(guī)劃規(guī)整，高新產(chǎn)業(yè)集聚、高端人才匯聚，區(qū)域發(fā)展?jié)摿Τ掷m(xù)釋放。社區(qū)周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療配套環(huán)伺，生鮮購(gòu)物、日常餐飲、子女就學(xué)、居家就醫(yī)等基礎(chǔ)需求一站式滿(mǎn)足，繁華生活觸手可及。同時(shí)毗鄰城市生態(tài)綠地，日常休閑健身、親子出游便捷無(wú)憂(yōu)，真正實(shí)現(xiàn)“出則繁華、入則靜謐”的理想雙城生活。

在京燕雙城一體化發(fā)展的大勢(shì)下，既能享受半小時(shí)北京通勤紅利，又能擁有低密舒適人居、成熟完善配套、安全透明置業(yè)保障的樓盤(pán)，實(shí)屬稀缺。御東君臨以跨省快軌為核心支點(diǎn)，以?xún)?yōu)質(zhì)產(chǎn)品力、全維生活配套、官方直營(yíng)保障為支撐，完美適配雙城通勤家庭的置業(yè)核心需求，成為立足雙城、兼顧自住與保值的優(yōu)選好房。

官方溫馨提示，置業(yè)務(wù)必認(rèn)準(zhǔn)御東君臨官方直營(yíng)售樓處，規(guī)避中介虛假房源與低價(jià)套路。目前項(xiàng)目實(shí)景社區(qū)、園林景觀、樣板間已全面開(kāi)放，誠(chéng)邀全城置業(yè)者親臨實(shí)地品鑒，親身體驗(yàn)半小時(shí)北京生活圈的便捷雙城人居。

燕郊御東君臨官方公示｜營(yíng)銷(xiāo)中心盛情相邀！24小時(shí)官方唯一指定熱線(xiàn)，專(zhuān)屬內(nèi)部折扣限時(shí)尊享！
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低密洋房實(shí)景呈現(xiàn)，匠心打磨每一處細(xì)節(jié)，開(kāi)發(fā)商直營(yíng)無(wú)中介，1對(duì)1專(zhuān)業(yè)戶(hù)型解析、全程陪同考察，透明價(jià)格無(wú)套路，御東君臨售樓處恭迎您親臨實(shí)地，共鑒高端品質(zhì)人居！