福建
2026年上半年大漳州房企銷售排行榜（附CRIC解讀）
版權 ｜ 克而瑞福建區域
前言
2026年上半年，漳州房地產市場在政策托底與市場修復的雙重作用下，呈現出“國企主導、結構分化、穩步修復”的核心特征。政策端的全方位托底，為市場企穩提供了堅實的支撐，需求端的改善型需求持續釋放，成為市場修復的核心動力。
榜單解讀
總量：大漳州成交超81萬㎡，市區貢獻近半
大漳州層面，2026年上半年商品住宅累計成交面積約81.01萬㎡，成交金額約76.21億元，整體成交均價約9408元/㎡。供應端共推出約61.96萬㎡，供求比約為0.76，市場整體處于去化大于供應的狀態。
漳州市區層面上半年累計成交面積約36.16萬㎡，成交金額約41.97億元，成交均價約11609元/㎡，較大漳州均價高出約2200元/㎡。供應端，市區供應約40.27萬㎡，供求比約1.11，供需基本平衡，局部月份出現供大于求的階段性壓力。
從月度走勢來看，月度行情受節日周期影響明顯，春節期間市場短暫遇冷，開春后購房熱度快速回升，隨著建發天瑞、玖瓏江宸新盤接連強勢入市， 3 月起連續站穩高位，樓市內在需求底盤穩固。
結語
站在2026年下半年新節點，樓市結構性分化將成為長期發展特征。核心城區改善物業需求堅實，發展韌性充足；縣域、遠郊存量項目去化挑戰依舊。行業資源加速向國資房企集中，兼具品牌公信力、產品打造能力與穩健資金底盤的企業，將持續拓寬市場優勢，把握城市發展紅利。
大漳州榜單
漳州市區榜單
來源：克而瑞廈門地產
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